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Se han tramitado 88 Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Madrid
iMPUGNACION DE ACUERDO DE DERRAMA SIN ESTAR EN ORDEN DEL DIA
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Quisiera impugnar un acuerdo en junta extraordinaria, donde se apruebe una derrama de 70.000 sin estar esta contemplada en la convocatoria, ni es el orden del dia
Impugnación de acuerdos tomados
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Se elige presidente de la comunidad una persona que no es propietario y que además realiza una actividad ilícita en el edificio
Impugnación de acuerdo de la comunidad de propietarios que obliga a retirar los aires acondiciones de los patios y exige situarlos en los balcones de la fachada del edificio.
Solicitado en Madrid ( Madrid )
La junta aprueba la obligatoriedad (con efectos retroactivos) de situar las unidades exteriores de los equipos de aire acondicionado en los balcones de la fachada del edificio, en lugar de en los patios interiores, que es donde se situan actualmente. Situar las unidades exteriores de los equipos de aire acondicionado en los balcones de la fachada está prohibido por el Ayuntamiento de Madrid.
Impugnación de acuerdo en la comunidad
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Se votó a poner ascensor y fue aceptado,pero quiero impugnar la votación por falta de transparencia
Impugnacion acta comunidad de propietarios
Solicitado en Leganés ( Madrid )
La comunidad pretende instalar panel sandwich en los barrotes de las terrazas de la fachada del edificio. Segun LPH es necesario unanimidad. Yo como propietario estoy en. contra y asi lo hize constar en el acta de la reunion en la que aprobaron esta instalacion.
Impugnación de acta prohibiendo alquiler turístico
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Prohibición illegal de alquiler turístico. Voto no ha llegado a 3/5 Se propone modificar los estatutos sin unaminidad.
Conflicto con Administración de Comunidad.
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Soy un propietario de una comunidad de vecinos en Chamberí. Llevo tiempo intentando que la comunidad instale contadores individuales o repartidores de coste para individualizar el consumo de gas de la caldera de calefacción. La Administración de la comunidad muestra una actitud negativa y obstruccionista. No me facilita el contacto del Presidente de la comunidad ni del Administrador titular. Además opina que no sería viable sin una argumentación objetivada. Necesito abogado con experiencia en este asunto.
Impugnación de votación
Solicitado en Madrid ( Madrid )
La finca está constituida desde 1975 nunca se votó por coeficiente y en la última junta usaron ese tipo de votación porque por propietarios tenían minoría para poder montar un ascensor en una comunidad qué viven 4 misnuvalidos
Impugnar los acuerdos de la comunidad
Solicitado en Madrid ( Madrid )
llevo 3 años sin que me citen para reuniones de la comunidad y quiero, ademas, conocer los estatutos de mi comunidad. Se lo he pedido al administrador por email y no he obtenido respoesta
Impugnar actas
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Soy propietaria solo de garaje y me quieren incluir en todos los gastos de reparación y rehabilitación viviendas. Además hay varios grupos de gastos del presupuesto que los reparten a partes iguales, (p.e. administrador) en lugar de por coeficiente.
Son viables los objetivos de la demanda
Solicitado en Madrid ( Madrid )
OBJETIVOS DEMANDA: 1.- Exigir la resolución de la falta de caudal calefactor de parte de los radiadores de mi domicilio, que no calientan debidamente por el desequilibrado hidráulico generado por las alteraciones incontroladas de radiadores y tuberías en las viviendas. 2.- Exigir que en mi casa pueda verse correctamente la televisión (2 televisores y un videograbador simultáneos) de acuerdo con lo exigido por el RD346/2011 Anexo I, Apdo.4.3, tal como sucedía hasta que pusieron el amplificador de banda ancha tras la última reasignación de frecuencias. Es decir, la reinstalación de los amplificadores monocanales de la TDT (guardados), convenientemente actualizado su número y tipo a la última asignación de frecuencias, 3.- Impugnar el Acta de la última Junta Ordinaria (8/6/22). Y "penalizar/multar/inhabilitar,..." al Presidente, Administrador y Comunidad (excepto demandante) por vulnerar LPH. En concreto ocultar (no aparecer en la Convocatoria) una de mis propuestas (la más importante: actualizar reparto de costes de calefacción), ocultar un documento a evaluar en la Junta ligado a otra propuesta, censurar las argumentaciones indicadas en mis propuestas; mentir sobre el "Estudio de Viabilidad Técnica y Económica" exigido por el RD736/2020, ocultando su falsedad y mis indicaciones al respecto; y suspender falsamente una Junta, con la intención de engañar, a fin de evitar mi asistencia. 4.- Obligar a la Comunidad a actualizar el reparto de costes de calefacción en base a la aplicación de un inventario actual de radiadores, o mediante la instalación legalmente obligatoria de repartidores de costes. 5..- Obligar a la Comunidad a actualizar los coeficientes de reparto aplicados al presupuesto general en base a las superficies realmente habitables de cada vivienda, considerando los muros de fachada demolidos y cerramientos de terrazas realizados.
IMPUGNACION ACUERDOS COMUNIDAD EN CHAMBERI
Solicitado en Madrid ( Madrid )
HE REFORMADO MI PATIO DE USO PRIVATIVO PERO QUE PERTENECE A LA COMUNIDAD PORQUE ESTABA EN MUY MAL ESTADO, PERO A ALGUNOS VECINOS NO LES HA PARECIDO BIEN Y UN VECINO HA SOLICITADO QUE SE RESTITUYA AL ESTADO ANTERIOR Y EN LA REUNION DE LA COMUNIDAD SIN VOTAR EL PRESIDENTE HA DICHO QUE SE VA A CONTRATAR ABOGADO Y PROCURADOR PARA DENUNCIARME Y OBLIGARME A RESTITUIR EL PATIO A COMO ESTABA. ESTOY ESPERANDO EL ACTA DE LA COMUNIDAD PERO QUIERO SABER SI SE PUEDE DENUNCIAR SIN HABER VOTADO. TAMBIEN QUIEREN PONER ASCENSOR Y ME PERJUDICA EN LUZ Y VENTILACIÓN Y RUIDO, KPERO HAY UN MAYOR DE 70 AÑOS Y DICEN QUE ES OBLIGATORIAO, PERO QUIERO SABER SI TENGO QUE PAGAR IGUAL QUE LOS PISOS PORQUE YO SOY UN BAJO.
Impugnacion acuerdo Comunidad
Solicitado en Boadilla del Monte ( Madrid )
El pasado 31 de Marzo se celebró junta general extraordinaria, para la aprobación de una intervención sobre la fachada de la urbanización, se aprobó por unanimidad el realizar el reparto a partes iguales. Dentro del plazo establecido (30 días), una propietaria comunica su disconformidad y nos exige que a ella se le pase el gasto conforme a su coeficiente. El administrador eleva una consulta al CAF para saber el grado de legitimidad de dicho acto y este responde: Para modificar el sistema de reparto a partes iguales, el acuerdo debe aprobarse por unanimidad y, en este caso, no está adoptado dado que una propietaria ha votado en contra por lo que no pueden aplicar este reparto salvo que convoquen una junta extraordinaria para ello y se adopte un nuevo acuerdo al respecto. La respuesta queda un poco "en el aire" por que lógicamente se debe de convocar nueva junta y adoptar un nuevo acuerdo de manera unanime pues se modifica el titulo constitutivo. EL 20/6 Se realiza la nueva junta y se acuerda por todos los asistentes menos 4 personas que manifestamos nuestra discrepancia que todos los vecinos paguen el importe de las obras a partes iguales, excepto la vecina que reclamo el pasado mes de Abril, la cual pagará por su coeficiente. Evidentemente considero que esto es modificación del titulo constitutivo y que el acuerdo es lesivo para mi en benficio de otros propietarios, dado el Administrador por valido el resultado de la junta de ayer. Por si fuera poco el Administrador contrato parte de la obra a ejecutar, giro los recibos a los vecinos, pago a los proveedores, sin esperar el plazo de 30 días que todos los propietarios tienen para efectuar reclamaciones. Ahora que esta vecina reclamo ¿Que pasa con estas cantidades? El objeto es impugnar un punto de la junta de Ayer, rogamos me aporten presupuesto de Abogado y procurador y tasas si existen. Gracias
Gestionar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Cobro de pista de uso de pista de paddel, s8n notificar su intención en orden del día de Junta, y además de ser cobsiderado en el Acta como alquiler de local comunitario sin intencionalidad de emitir factura por su alquiler
Solicitar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Móstoles
Solicitado en Móstoles ( Madrid )
Buenas noches. Hoy hemos tenido junta ordinaria, uno de los puntos a tratar era que se facilitaran las llaves de las zonas comunes a los propietarios que lo solicitasen y ha sido rechazado. Acordando que únicamente tuviesen acceso a ellas la junta de gobierno y el conserje. Creo que ya hay jurisprudencia sobre esto y que no es legal lo que están llevando a cabo por lo que solicito viabilidad y presupuesto para impugnar el acuerdo tomado.
Tramitar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Los Molinos
Solicitado en Los Molinos ( Madrid )
Se faltan a numerosos articulos del la ley de propiedad horizontal
Impugnación de convocatoria y acuerdos
Solicitado en Madrid ( Madrid )
en una reunión de propietarios hemos discutido sobre reclamaciones de dinero del portero que no le corresponde y se comentó también que el portero había entrado en una vivienda sin permiso del propietario, que se negó también a limpiar la acera cuando la nevada en Madrid, etc. Se hizo un estudio económico de todo lo que costaba el portero tras lo cual en la convocatoria se ponía toma de decisiones. Se paso a la votación, por mayoría se aprobó prescindir del portero y contratar a una empresa para los mismos servicios. una varios vecinos votaron en contra y ahora amenazan con impugnar la convocatoria por que no decía "cambio de portero". Pueden hacerlo después de lo tratado? Los Jueces des darían la razón? Muchísimas gracias
Pedir la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Buenas noches , Somos una comunidad humilde y de mayor parte gente mayor, con pocos medios y ppto situada en Madrid 28019 pero he visto que tenemos algo de cobertura para abogados en el seguro. Necesitamos ya y con urgencia un asesoramiento de que pasos seguir y presupuesto de llevar este tema que les describo, pero que va unido a la mala gestión o mejor dicho no gestión y falta de interes de nuestro administrador.porque esto es el motivo que me ha llevado a tener falta de confianza y pensar que ha podido tener un interes propio que estaría enfrentado al interes de la comunidad. Necesitamos un asesoramiento legal o abogado experto en ley de propiedad horizontal. Y que nos ayude a que pasos debemos de seguir para defender nuestros intereses.S i pudiera acudir a la junta que ha convocado. Caso el próximo martes 22 en plena semana Santa y que además se realiza en las oficinas de administración con lo cual puede ver y solicitar cualquier documento, que precio tendría esa consulta con abogado. Esto es que la comunidad quiere solucionar y se va a tratar en junta la contratación de un abogado experto y les resumo: un local de la comunidad sin el permiso correspondiente de la comunidad a segregado y dividido ese local en 2 viviendas.que no sabemos cómo pero lo han hecho ha segregado local y dividido en 2 viviendas , como se han podido escriturar en registro de la propiedad y después vender puesto que ya están vendidas .la comunidad según administrador se tiene que plantear si demandar al anterior propietario o a los nuevos esto va más allá yo me planteó que necesitamos ya una condulta con un abogado porque habrá que plantearse denunciar al administrador también puesto que de esto han pasado 2 años no nos informa y cuando yo hace 1 año y medio le digo que como puede ser?me dice que han falsificado el acta de comunidad y su firma. Cosa que fue el tope y me dio que pensar que algo pasaba, puesto que el no se planteaba denunciar este hecho como profesional que le han falsificado firma, pero esto es una falsificado de documento (acta)a todo esto hay que sumar que en las reuniones del 2018 y 2019 el administrador parecía el abogado del señor del local en ved de el administrador del edificio indicarles que el señor del local ofreció 4000euros a la comunidad que no acepto es decir nos quería compensar sobornar, con lo cual me planteó porque no lo pudo intentar con administrador? porque es rocambolesco. No nos asesora con respecto a coeficientes, puesto que entendemos que deberían de cambiar. A la espera de su contacto y del ppto de llevar este caso, un saludo
Impugnacion acuerdo reunion de vecinos
Solicitado en Pinto ( Madrid )
Actualmente en mi comunidad, que es bastante grande, hay una zona de paso que es usada por los niños para hacer partidos de futbol con balones de reglamento, junto a esta zona estamos dos bajos con terraza y llevamos años sufriendo los ruidos, gritos, golpes de pelotas.... Nos cuelan la pelota, dañando plantas, tirando adornos... y no paran de llamar al telefonillo, aporrear puertas, asomarse por encima de las terrazas a increparnos para q les devolvamos el balón. Se ha dado el caso de padres que han venido amenazando (uno de ellos fue denunciado). Esto lo llevamos sufriendo años informando al administrador en repetidas veces, que hasta ahora mandó un email hace mas de un año exponiendo la situación y la situación sigue igual o peor. Hoy por fin hemos conseguido llevarlo a junta de vecinos, dando alternativas como utilizar una de las dos pistas de pádel o la de baloncesto para habilitar un campo de futbol para los niños, pero que se prohibiera jugar partidos de futbol en la zona de paso junto nuestras terrazas. Solo hemos votado 3 vecinos a favor y el resto en contra ya que no sufren estas molestias. Me gustaría saber si es viable impugnarlo y si hay posibilidad de ganarlo y cuanto nos costaría. Muchas Gracias.
Coste impugnación junta de propietarios
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Cambio de la Junta de Gobierno antes del año celebrado en Junta Ordinaria y no Extraordinaria. El Acta dice q ha transcurrido un año y no es cierto. Se aprueban unas obras con las que no estoy de acuerdo. Solicite al Administrador mrdiante burofax unas obras de mantenimiento y conservación según art. 10.1 de LPH y no hace caso en cambio pone en el orden del Dia de esta Junta unas obras con derrama.
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