Vender casa en Icod de los Vinos
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¿Cómo obtener el vender casa en Icod de los Vinos?
En primer lugar, es necesario contar con el certificado de la propiedad, que se obtiene en el Registro de la Propiedad correspondiente al municipio. Este certificado acredita la titularidad del inmueble y debe ser solicitado por el propietario o su representante legal.
Además, se debe contar con la escritura pública de compraventa o el contrato de arrendamiento, según sea el caso, debidamente inscritos en el Registro de la Propiedad. Estos documentos deben ser presentados en originales para su cotejo y copia.
Es importante tener en cuenta que el inmueble debe estar libre de cargas y gravámenes, por lo que se requiere obtener el certificado de deudas y cargas pendientes emitido por la Administración Tributaria competente y el certificado de dominio y cargas expedido por el Registro de la Propiedad.
Adicionalmente, se deberá contar con el certificado energético, que acredita la eficiencia energética de la vivienda, así como el certificado de estar al corriente de pago de los gastos de comunidad, en caso de que aplique.
Una vez reunida toda la documentación requerida, se procederá a su presentación en el Registro de la Propiedad del municipio de Icod de los Vinos. Allí se realizará el trámite de inscripción de la venta o arrendamiento, lo que permitirá legalizar la operación y dar seguridad jurídica a las partes involucradas.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Icod de los Vinos implica obtener el certificado de propiedad, escritura pública de compraventa, certificados de deudas, dominio y cargas, certificado energético y estar al corriente de pago de los gastos de comunidad. Posteriormente, estos documentos deberán ser presentados en el Registro de la Propiedad para su inscripción.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Icod de los Vinos?
Se han solicitado 7 presupuestos de vender casa en el municipio de Icod de los Vinos . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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