Vender casa en Donostia San Sebastián
El precio medio del Vender casa en Donostia San Sebastián es de 2500€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el vender casa en Donostia San Sebastián?
El primer paso para el vendedor es solicitar una nota simple del Registro de la Propiedad que corresponda a la vivienda, para confirmar que la propiedad está a su nombre y que no existen cargas ni gravámenes pendientes. Este documento se puede solicitar en línea o presencialmente en la oficina del Registro.
Seguidamente, es imperativo obtener el Certificado de Eficiencia Energética, el cual debe ser realizado por un técnico competente. Este certificado es un requisito legal para poder vender la casa y deberá ser entregado al comprador.
Otro documento crucial es la cédula de habitabilidad, que acredita que la vivienda cumple con las condiciones de habitabilidad que marca la normativa. En Donostia-San Sebastián, la solicitud se realiza en el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco o en la oficina técnica correspondiente al municipio.
Para la formalización de la venta, se debe proporcionar el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado, ya que demuestra que no hay deudas con el ayuntamiento que puedan afectar a la transmisión de la propiedad.
Una vez reunidos todos los documentos mencionados, y después de firmar el contrato de compraventa ante un notario público, se debe presentar una copia autorizada de la escritura de compraventa en el Registro de la Propiedad para que se proceda a su inscripción. El registro de la escritura garantiza la protección jurídica de la operación, asegurando tanto al comprador como al vendedor que la propiedad ha cambiado de manos de manera formal y legal.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Donostia San Sebastián?
Se han solicitado 20 presupuestos de vender casa en el municipio de Donostia San Sebastián . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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