¿Qué es la tasación pericial contradictoria?

La tasación pericial contradictoria es un derecho que tienes como contribuyente mediante el cual solicitas a la Administración la corrección de valor que ha establecido sobre tus bienes muebles o inmuebles. Por ejemplo, en la compraventa de una vivienda, o en una herencia, es posible que la Administración te requiera la liquidación tributaria usando como base un valor mucho mayor que el precio de mercado del inmueble. ¿Quieres pagar más impuestos de los que te corresponden?

¿Para qué sirve la tasación pericial contradictoria?

Seguramente no quieras pagar más impuestos, así que debes solicitar a la Administración tributaria que corrija sus cifras.

Esto se hace interponiendo una tasación pericial contradictoria. Esta tasación o valoración es una manera de demostrar a los poderes públicos el auténtico valor a liquidar por el bien en cuestión. Un perito contratado por ti, como por ejemplo un perito judicial inmobiliario, hará la correspondiente valoración para presentársela a la Administración tributaria.

No sería raro que la liquidación requerida por la Administración se hubiera hecho sin la valoración de un perito profesional. Es decir, que la hayan calculado por métodos alternativos a los propios de una auténtica valoración. Puede ser el caso, por ejemplo, de que hayan usado el valor catastral del inmueble y lo hayan multiplicado por ciertos coeficientes. En ese caso, la Administración deberá acudir a uno de sus peritos para hacer su propia valoración y enfrentarla a la que tú presentes.

Como ves, hay motivos para poner en marcha este procedimiento administrativo. Hay personas que aceptan la liquidación inicial de la Administración tributaria asumiendo que, si es lo que le piden, es que está bien. Pero hay errores de valoración y la propia Administración lo sabe. Por eso habilita este procedimiento, para que puedas ejercer tus derechos.

Presentación de la solicitud

Puedes presentar la solicitud en el plazo del primer recurso o reclamación procedente, y podrás hacerlo en la oficina gestora de la Administración tributaria que te corresponda por localización. En la solicitud deberás señalar:

– Tu identificación. Como interesado, obviamente debes hacer constar tus datos.

– El domicilio, a efectos de notificaciones. Los avisos y notificaciones que la Administración emita dirigidos a ti deben llegarte de alguna manera, para garantizar tu derecho a la información. Debes señalar un domicilio en el que, sí o sí, tengas asegurada la recepción de las notificaciones.

Acto administrativo que deseas enfrentar a una tasación contradictoria. La Administración debe saber de qué te quejas para poder solucionarlo. Debes señalar correctamente el acto del que se trate en cuestión.

Declaración explícita de que no has impugnado por la vía económico-administrativa (recurso de reposición o reclamación económico-administrativa).

La Administración te da un plazo de tiempo para liquidar la deuda, pero este se interrumpe cuando presentas la solicitud o reserva para promover la contradictoria. Es decir, al solicitarla se suspende el ingreso de la deuda. No te confundas. No es que no tengas que pagar, es que se congela el trámite hasta que se resuelva el procedimiento de la tasación contradictoria.

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