¿Cuándo solicitar una tasación pericial contradictoria?

El motivo para solicitar una tasación pericial contradictoria

Imagina que eres propietario de un inmueble que necesitas vender, como por ejemplo un apartamento o un finca rústica. Con la crisis han bajado los precios y quizá te veas en la obligación de vender tu piso a un precio rebajado para asegurarte una transacción rápida.

Las arcas públicas reclaman su parte y el impuesto sobre transmisiones patrimoniales está ahí para recordártelo. Pero puede ocurrir que la Administración tome como base imponible el valor real del inmueble, que es mayor que el precio de venta. Y así como particular te ves cargado con un sobrecoste tributario que te deja temblando.

Esto es consecuencia de una lenta reacción de los poderes públicos a la realidad del mercado y es algo que se ve también en asuntos de aportaciones no dinerarias, permutas y otras transacciones sin contraprestación dineraria. El resultado es que hay una sustancial diferencia entre los valores que manejan los particulares, y los que maneja la Administración, lo que lleva a un choque entre ambos.

Este es uno de tantos ejemplos posibles en los que tú, como particular, puedes necesitar hacer valer tus derechos frente a la Administración tributaria. Si te preguntas cuándo debes tramitar una tasación pericial contradictoria, tenlo claro: cuando exista una confrontación económica con la Administración. Y sabrás cuándo, porque la Administración se encargará de avisarte de que tienes algo por pagar.

Los plazos del procedimiento de tasación pericial contradictoria

Todo empieza cuando te llega la liquidación de un impuesto que consideras que excede lo que debería ser. Si no estás conforme con la valoración de la Administración, presentas una solicitud de tasación pericial contradictoria. El plazo para hacerlo es el del primer recurso o reclamación (un mes a partir del día siguiente a la notificación).

Esta acción suspenderá la ejecución de la liquidación. Es decir, que el plazo de tiempo que la Administración te ha dado para pagar la liquidación se detiene, porque antes habrá que resolver la tasación pericial solicitada.

Tú inicias el procedimiento presentando la solicitud, pero la tasación, obviamente, deberá realizarla el perito especializado correspondiente. Tienes 10 días de plazo, desde la presentación de la solicitud, para contratar a un perito que haga la tasación en tu nombre (sus honorarios correrán de tu cuenta).

Si pasado el plazo de 10 días no has designado a ningún perito, entonces se entiende que has desistido de tu derecho de solicitar la tasación pericial contradictoria. Y ahí acaba todo.

Tu perito hará la contradictoria correspondiente, tardando para ello lo usual según sea el tipo de bien a tasar y su magnitud. Es posible que haga falta una tasación más, la del perito tercero, que volverá a demorar el proceso.

Cuando acabe el procedimiento te llegará una notificación de la Administración tributaria en un plazo de un mes, con la liquidación y los intereses de demora que correspondan. Si en un mes no te ha llegado nada, entonces no se te exigirán los intereses.

Con esa notificación empieza el plazo de pago voluntario, y el cómputo del plazo para interponer el recurso o reclamación económico-administrativa contra la liquidación (si es que ese cómputo fue interrumpido por la solicitud de tasación pericial contradictoria).

¿Necesitas un Tasación pericial contradictoria?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

¿Cuánto cuesta un Tasación pericial contradictoria?

Te mostramos el precio medio que nos han indicado los clientes y profesionales

152 €

Es el precio más barato hasta ahora

El precio medio es de

375 €
599 €

Es el precio más alto hasta ahora

  • Estos precios son una media obtenida de 407 presupuestos solicitados en Certicalia.

  • El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes.

  • Para obtener un presupuesto personalizado contacta con los profesionales de tu zona.

Contacta con los mejores profesionales en Tasación pericial contradictoria

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Contacta con los mejores profesionales en Tasación pericial contradictoria

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora
¿Necesitas un tasación pericial contradictoria?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Pide presupuesto