Tasación de local comercial en Barcelona
El precio medio del Tasación de local comercial en Barcelona es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el tasación de local comercial en Barcelona?
Obtener una tasación de un local comercial en Barcelona es un proceso que requiere precisión y atención al detalle, ya que determinará el valor de mercado de la propiedad para diversas finalidades, como la venta, la compra, o la obtención de financiamiento. Aquí te explicaré los pasos a seguir.
Primero, es imprescindible contar con un tasador profesional o una empresa de tasación acreditada. En Barcelona, se pueden encontrar estos profesionales a través de colegios oficiales, como el Colegio de Economistas de Catalunya o el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona, o mediante firmas privadas de tasación que operen conforme a la normativa europea (EVS).
Una vez que se ha escogido un tasador, será necesario proporcionarle toda la documentación relevante del local, como escrituras, planos, descripción detallada del inmueble, y registros de modificaciones o mejoras realizadas. El tasador realizará una inspección física del local para evaluar su estado, ubicación, tamaño, usos permitidos, y comparará con otros locales similares en el mercado, aplicando métodos de valoración reconocidos.
Después de la visita y el análisis, el tasador emitirá un informe detallado de tasación que incluirá un valor de mercado para el local comercial. Este informe puede ser requerido por entidades bancarias para la concesión de créditos o por las administraciones públicas para cuestiones fiscales.
Para el registro de la tasación, si es necesario o deseable formalizar este valor de mercado, el informe se presentará ante el Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación del local en Barcelona. Este registro no es obligatorio, pero sí puede ser muy útil para otorgar validez oficial al informe de tasación frente a terceros.
Es importante destacar que las tasaciones tienen un periodo de validez, después del cual es recomendable actualizarlas si se siguen necesitando para operaciones de mercado o requerimientos oficiales. Además, para garantizar la adecuada realización de este proceso, siempre se debe verificar que la empresa o el tasador cuenten con la certificación y la credibilidad necesarias para efectuar tasaciones conforme a la legalidad vigente.
Primero, es imprescindible contar con un tasador profesional o una empresa de tasación acreditada. En Barcelona, se pueden encontrar estos profesionales a través de colegios oficiales, como el Colegio de Economistas de Catalunya o el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona, o mediante firmas privadas de tasación que operen conforme a la normativa europea (EVS).
Una vez que se ha escogido un tasador, será necesario proporcionarle toda la documentación relevante del local, como escrituras, planos, descripción detallada del inmueble, y registros de modificaciones o mejoras realizadas. El tasador realizará una inspección física del local para evaluar su estado, ubicación, tamaño, usos permitidos, y comparará con otros locales similares en el mercado, aplicando métodos de valoración reconocidos.
Después de la visita y el análisis, el tasador emitirá un informe detallado de tasación que incluirá un valor de mercado para el local comercial. Este informe puede ser requerido por entidades bancarias para la concesión de créditos o por las administraciones públicas para cuestiones fiscales.
Para el registro de la tasación, si es necesario o deseable formalizar este valor de mercado, el informe se presentará ante el Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación del local en Barcelona. Este registro no es obligatorio, pero sí puede ser muy útil para otorgar validez oficial al informe de tasación frente a terceros.
Es importante destacar que las tasaciones tienen un periodo de validez, después del cual es recomendable actualizarlas si se siguen necesitando para operaciones de mercado o requerimientos oficiales. Además, para garantizar la adecuada realización de este proceso, siempre se debe verificar que la empresa o el tasador cuenten con la certificación y la credibilidad necesarias para efectuar tasaciones conforme a la legalidad vigente.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación de local comercial en el municipio de Barcelona?
Se han solicitado 149 presupuestos de tasación de local comercial en el municipio de Barcelona . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Tasación de local comercial con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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