Legalizar cerramiento de terraza en Bizkaia
El precio medio del Legalizar cerramiento de terraza en es de 350€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el proyecto de legalización de cerramiento terraza en Bizkaia?
La legalización del cerramiento de una terraza en la provincia de Bizkaia requiere seguir una serie de pasos y cumplir con la normativa tanto urbanística como de la comunidad de vecinos, en el caso de viviendas en edificios compartidos. Es importante realizar este proceso para evitar sanciones o problemas legales futuros.
El primer paso consiste en revisar los estatutos de la comunidad de vecinos y obtener su permiso si se requiere. Esto es fundamental porque en muchos casos, el aspecto externo de un edificio no puede ser alterado sin el consenso de la comunidad. Además, cambiar la fachada de un inmueble podría considerarse una alteración de elementos comunes y requiere la unanimidad de los propietarios.
Después, es necesario consultar el Plan General de Ordenación Urbana del municipio para conocer las normativas específicas respecto a cerramientos. Este documento detalla las condiciones que deben cumplirse, entre ellas, la estética, los materiales permitidos o las dimensiones máximas.
El siguiente paso es solicitar la licencia de obras en el Ayuntamiento correspondiente. Esto implicará presentar un proyecto técnico realizado por un arquitecto o técnico competente, el cual debe incluir planos, descripción de obras y, con frecuencia, una representación de cómo quedará la fachada tras el cerramiento. El proyecto será evaluado por los técnicos municipales, quienes verificarán su cumplimiento con las normativas vigentes.
Si el cerramiento afecta a la estructura del edificio o a su apariencia de forma significativa, también podrá ser necesario el informe de un aparejador o arquitecto técnico que certifique que el cerramiento se puede realizar sin comprometer la seguridad del edificio.
Una vez otorgada la licencia y realizadas las obras, se debe comunicar la finalización de las mismas al Ayuntamiento para que se lleve a cabo una inspección final y, si todo está en orden, proceder a la legalización definitiva del cerramiento.
Cabe mencionar que, al realizar un cerramiento sin los permisos necesarios, se arriesga a incurrir en multas o a tener que restaurar la terraza a su estado original. Por lo tanto, es esencial seguir todos los pasos legales antes de iniciar cualquier obra de este tipo.
El primer paso consiste en revisar los estatutos de la comunidad de vecinos y obtener su permiso si se requiere. Esto es fundamental porque en muchos casos, el aspecto externo de un edificio no puede ser alterado sin el consenso de la comunidad. Además, cambiar la fachada de un inmueble podría considerarse una alteración de elementos comunes y requiere la unanimidad de los propietarios.
Después, es necesario consultar el Plan General de Ordenación Urbana del municipio para conocer las normativas específicas respecto a cerramientos. Este documento detalla las condiciones que deben cumplirse, entre ellas, la estética, los materiales permitidos o las dimensiones máximas.
El siguiente paso es solicitar la licencia de obras en el Ayuntamiento correspondiente. Esto implicará presentar un proyecto técnico realizado por un arquitecto o técnico competente, el cual debe incluir planos, descripción de obras y, con frecuencia, una representación de cómo quedará la fachada tras el cerramiento. El proyecto será evaluado por los técnicos municipales, quienes verificarán su cumplimiento con las normativas vigentes.
Si el cerramiento afecta a la estructura del edificio o a su apariencia de forma significativa, también podrá ser necesario el informe de un aparejador o arquitecto técnico que certifique que el cerramiento se puede realizar sin comprometer la seguridad del edificio.
Una vez otorgada la licencia y realizadas las obras, se debe comunicar la finalización de las mismas al Ayuntamiento para que se lleve a cabo una inspección final y, si todo está en orden, proceder a la legalización definitiva del cerramiento.
Cabe mencionar que, al realizar un cerramiento sin los permisos necesarios, se arriesga a incurrir en multas o a tener que restaurar la terraza a su estado original. Por lo tanto, es esencial seguir todos los pasos legales antes de iniciar cualquier obra de este tipo.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar cerramiento de terraza en Bizkaia?
Se han solicitado 23 presupuestos de legalizar cerramiento de terraza en Bizkaia . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
880€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar cerramiento de terraza con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
Precio medio de legalizar cerramiento de terraza en Bizkaia
| Provincia | Precio más bajo | Precio medio | Precio más alto |
| Amorebieta-Etxano | 880,00€ | 880,00€ | 0,00€ |
| Arrigorriaga | 880,00€ | 880,00€ | 0,00€ |
| Barakaldo | 880,00€ | 880,00€ | 0,00€ |
| Basauri | 880,00€ | 880,00€ | 0,00€ |
| Bermeo | 880,00€ | 880,00€ | 0,00€ |
| Bilbao | 880,00€ | 880,00€ | 0,00€ |
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