Legalizar cerramiento de terraza en Valencia
El precio medio del Legalizar cerramiento de terraza en Valencia es de 350€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el proyecto de legalización de cerramiento terraza en Valencia?
En primer lugar, es necesario disponer de la documentación técnica que acredite las características y condiciones del cerramiento. Esto implica la contratación de un arquitecto o aparejador que realice un proyecto técnico o un informe que describa las obras realizadas en la terraza. También puede requerirse un Certificado de Eficiencia Energética si el cerramiento afecta a la envolvente térmica del edificio.
Una vez se cuenta con la documentación necesaria, debe presentarse la solicitud de legalización en el Ayuntamiento junto con el proyecto técnico o el informe correspondiente, la solicitud de licencia de obra en el caso de que se requiera y el pago de las tasas municipales que correspondan.
El Ayuntamiento valorará si el cerramiento se ajusta a las normativas urbanísticas, como el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) o las ordenanzas municipales. Se tendrá en cuenta la afectación de la obra a la estética del edificio y al entorno urbano, así como el cumplimiento de las normas de habitabilidad, seguridad y accesibilidad.
Si el cerramiento es conforme a la normativa, la legalización será concedida y, si procede, se emitirá la licencia de obra correspondiente. En caso contrario, se indicarán las modificaciones necesarias para ajustar el cerramiento a la normativa o, en última instancia, se podría ordenar la restauración del estado anterior de la terraza.
Es fundamental asesorarse correctamente y de antemano para evitar futuros problemas legales, y en caso de dudas, consultar directamente con los servicios técnicos municipales.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar cerramiento de terraza en el municipio de Valencia?
Se han solicitado 31 presupuestos de legalizar cerramiento de terraza en el municipio de Valencia . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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