Legalizar cerramiento de terraza en Barcelona
El precio medio del Legalizar cerramiento de terraza en Barcelona es de 350€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el proyecto de legalización de cerramiento terraza en Barcelona?
Legalizar el cerramiento de una terraza en el municipio de Barcelona es un proceso que implica cumplir con una serie de requisitos y normativas urbanísticas establecidas tanto por el Ayuntamiento de Barcelona como por la legislación autonómica y estatal. A continuación, se describe el procedimiento habitual que se debe seguir:
En primer lugar, el propietario debe verificar que la ordenanza municipal de su distrito permite este tipo de obras. Para ello, puede consultar el Plan General Metropolitano de Barcelona (PGM), que regula los usos y las edificaciones en la ciudad.
Es importante contactar con un arquitecto o técnico cualificado, quien asesorará sobre la viabilidad del proyecto y elaborará los planos y la documentación técnica necesarios para la solicitud. Esta documentación suele incluir la descripción del cerramiento, los materiales que se utilizarán y el impacto visual que tendrá en el entorno y la comunidad de vecinos.
Seguidamente, se debe solicitar una licencia de obras al Ayuntamiento de Barcelona. El proceso implica cumplimentar un formulario específico y presentar la documentación técnica, junto con el visado del colegio profesional correspondiente si es requerido.
Antes de comenzar las obras, es fundamental informar y, en algunos casos, obtener la aprobación de la comunidad de propietarios, ya que el cerramiento puede afectar a elementos comunes o alterar la estética del edificio.
Una vez otorgada la licencia y con las autorizaciones pertinentes, se pueden empezar las obras. Después de su finalización, es posible que sea necesario solicitar una nueva cédula de habitabilidad que incluya las modificaciones realizadas en la propiedad.
El cumplimiento de todos estos pasos asegurará que el cerramiento de la terraza se ajusta a la legalidad, y evitará posibles sanciones o requerimientos de restablecimiento del espacio a su estado original por parte de las autoridades. Es recomendable acudir a asesoramiento profesional durante todo el proceso para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente.
En primer lugar, el propietario debe verificar que la ordenanza municipal de su distrito permite este tipo de obras. Para ello, puede consultar el Plan General Metropolitano de Barcelona (PGM), que regula los usos y las edificaciones en la ciudad.
Es importante contactar con un arquitecto o técnico cualificado, quien asesorará sobre la viabilidad del proyecto y elaborará los planos y la documentación técnica necesarios para la solicitud. Esta documentación suele incluir la descripción del cerramiento, los materiales que se utilizarán y el impacto visual que tendrá en el entorno y la comunidad de vecinos.
Seguidamente, se debe solicitar una licencia de obras al Ayuntamiento de Barcelona. El proceso implica cumplimentar un formulario específico y presentar la documentación técnica, junto con el visado del colegio profesional correspondiente si es requerido.
Antes de comenzar las obras, es fundamental informar y, en algunos casos, obtener la aprobación de la comunidad de propietarios, ya que el cerramiento puede afectar a elementos comunes o alterar la estética del edificio.
Una vez otorgada la licencia y con las autorizaciones pertinentes, se pueden empezar las obras. Después de su finalización, es posible que sea necesario solicitar una nueva cédula de habitabilidad que incluya las modificaciones realizadas en la propiedad.
El cumplimiento de todos estos pasos asegurará que el cerramiento de la terraza se ajusta a la legalidad, y evitará posibles sanciones o requerimientos de restablecimiento del espacio a su estado original por parte de las autoridades. Es recomendable acudir a asesoramiento profesional durante todo el proceso para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar cerramiento de terraza en el municipio de Barcelona?
Se han solicitado 39 presupuestos de legalizar cerramiento de terraza en el municipio de Barcelona . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
880€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar cerramiento de terraza con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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