Licencia de derribo en Madrid
El precio medio del Licencia de derribo en Madrid es de 1300€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el licencia de derribo en Madrid?
Obtener una Licencia de Derribo en el municipio de Madrid es un proceso regulado por la normativa urbanística local, que requiere de la cumplimentación de varios trámites administrativos con el fin de garantizar la seguridad, el cumplimiento de la normativa y la correcta gestión de residuos.
En primer lugar, es importante que el solicitante sea el propietario del inmueble o cuente con autorización expresa del mismo. El proceso se inicia con la presentación de un proyecto de demolición, que debe ser redactado por un técnico competente, usualmente un arquitecto o un ingeniero, y que debe incluir, entre otros aspectos, una descripción detallada del edificio a derribar, la metodología que se seguirá para la demolición, el estudio de seguridad y salud que prevé los riesgos laborales asociados a la obra, y un plan de gestión de residuos que demuestre cómo se van a tratar y dónde se van a trasladar los escombros resultantes del derribo.
Con el proyecto en mano, el siguiente paso es presentarlo ante la Oficina de Atención al Ciudadano, la Gerencia de Urbanismo o a través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Madrid, según se determine en la normativa vigente o la disponibilidad de medios electrónicos. Este trámite se acompaña del abono de las tasas correspondientes, que se calculan en función de las características del derribo.
Una vez presentada toda la documentación y abonadas las tasas, el Ayuntamiento procederá a la revisión del proyecto. Durante este proceso, se pueden requerir modificaciones o aclaraciones adicionales. Si todo es correcto y se ajusta a la normativa, el Ayuntamiento emitirá la Licencia de Derribo. A partir de la obtención de la licencia, el propietario dispone de un plazo determinado para iniciar los trabajos de demolición.
Es esencial no iniciar la demolición sin contar con la Licencia de Derribo, ya que hacerlo puede acarrear sanciones y medidas correctivas por parte del Ayuntamiento. Asimismo, durante todo el proceso de derribo, se deben cumplir las normativas de seguridad, de tráfico si afecta a la vía pública y medioambientales, para lo cual es clave mantener una comunicación constante con las autoridades pertinentes.
En primer lugar, es importante que el solicitante sea el propietario del inmueble o cuente con autorización expresa del mismo. El proceso se inicia con la presentación de un proyecto de demolición, que debe ser redactado por un técnico competente, usualmente un arquitecto o un ingeniero, y que debe incluir, entre otros aspectos, una descripción detallada del edificio a derribar, la metodología que se seguirá para la demolición, el estudio de seguridad y salud que prevé los riesgos laborales asociados a la obra, y un plan de gestión de residuos que demuestre cómo se van a tratar y dónde se van a trasladar los escombros resultantes del derribo.
Con el proyecto en mano, el siguiente paso es presentarlo ante la Oficina de Atención al Ciudadano, la Gerencia de Urbanismo o a través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Madrid, según se determine en la normativa vigente o la disponibilidad de medios electrónicos. Este trámite se acompaña del abono de las tasas correspondientes, que se calculan en función de las características del derribo.
Una vez presentada toda la documentación y abonadas las tasas, el Ayuntamiento procederá a la revisión del proyecto. Durante este proceso, se pueden requerir modificaciones o aclaraciones adicionales. Si todo es correcto y se ajusta a la normativa, el Ayuntamiento emitirá la Licencia de Derribo. A partir de la obtención de la licencia, el propietario dispone de un plazo determinado para iniciar los trabajos de demolición.
Es esencial no iniciar la demolición sin contar con la Licencia de Derribo, ya que hacerlo puede acarrear sanciones y medidas correctivas por parte del Ayuntamiento. Asimismo, durante todo el proceso de derribo, se deben cumplir las normativas de seguridad, de tráfico si afecta a la vía pública y medioambientales, para lo cual es clave mantener una comunicación constante con las autoridades pertinentes.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de derribo en el municipio de Madrid?
Se han solicitado 30 presupuestos de licencia de derribo en el municipio de Madrid . El precio mínimo son 1300€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
1.300€
precio más barato
hasta ahora
4.040€
precio medio
hasta ahora
15.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de derribo con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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