Libro del Edificio Existente en Barcelona

El Libro del Edificio Existente (LEE) es un documento que recopila información esencial sobre inmuebles ya construidos, incluyendo datos técnicos, legales y administrativos. En Barcelona, la obtención y registro de este libro se realiza siguiendo una serie de pasos claramente establecidos.

Primero, el propietario debe contactar con un profesional cualificado, como un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero, quien será el responsable de elaborar el LEE. Este especialista evaluará el inmueble, recopilará la documentación necesaria y completará el libro con toda la información pertinente, que incluye, entre otros apartados, la identificación del edificio, la descripción de sus características constructivas y las intervenciones realizadas a lo largo del tiempo.

Una vez elaborado el libro, se procede con el registro del LEE. Este proceso lo realiza el mismo profesional que confeccionó el documento, y se efectúa telemáticamente a través de la plataforma que dispone el Ayuntamiento de Barcelona o la Generalitat de Catalunya, según corresponda. Es importante asegurarse de que toda la documentación esté en regla y cumplir con los formatos y requisitos específicos para el registro.

Finalmente, tras la confirmación del registro exitoso, el propietario recibe un número de registro oficial y el LEE se considera formalizado. Este libro debe actualizarse cada vez que se realicen modificaciones significativas en el edificio. Además, es un documento imprescindible en procesos de venta, alquiler o rehabilitación y es una garantía para fomentar el buen mantenimiento del inmueble.