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¿Qué es denunciar obra mal acabada?
La demanda por una obra mal acabada es un trámite que ha de realizarse en el momento en que se ha contratado a un profesional para que realice una obra en la vivienda y esta obra no es la que se acordó en el momento en el que se firmó el contrato o la obra queda inacabada, por ello el particular tiene la posibilidad de demandar al profesional por haber acabado la obra de una forma precaria.
Leer más¿Cuándo denunciar una obra mal acabada?
Se solicitará en el momento en el que se detecte que la obra está mas acabada.
Leer más¿Cómo denunciar obra mal acabada?
Para demandar una obra mal acabada habrá que redactarse una demanda en la que aparezcan la identidad del demandante, la identidad de demandado, y habrá que exponer los motivos por los cuales se denuncia, y lo que se le solicita al profesional, ya sea terminando la obra de forma correcta, o resarciendo el daño producido. Además junto a la demanda habrá que aportar todas las pruebas pertinente como puedan ser el presupuesto realizado o el contrato firmado por ambas partes. Además deberá de adjuntarse el informe de un perito para que justifique que la obra fue mal acabada.
Leer másNormativa y requisitos del denunciar obra mal acabada
Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Es necesario para resarcir el daño sufrido por la obra mal acabada.
¿Dónde tramitarlo?
La demanda se interpondrá ante el Juzgado de lo civil del municipio donde se encuentre el inmueble.
¿Quién lo hace?
Deberá de realizarlo un abogado y el informe técnico lo realizará un perito.
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¿Es necesario el informe de un perito?
Es recomendable para fundamentar la demanda.
¿Cuanto tiempo me llevará el proceso?
El proceso en primera instancia aproximadamente será de unos 9 meses si no se recurre la demanda.
¿Si no firme ni contrato ni facturas ni tengo presupuesto como puedo reclamar?
Es difícil ya que lo hizo todo de forma ilegal por lo que no creemos que pueda reclamar porque no posee ninguna prueba.
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Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Denunciar obra mal acabada
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Juan Antonio Díaz De Cevallos Valverde
Arquitecto Técnico
Localidad: Madrid
Arquitecto Técnico y Técnico Superior en Topografía, con 15 años de experiencia realiza trabajos en la Comunidad de Madrid, especializado en peritaciones de daños y topografía.
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Últimas solicitudes de presupuesto de Denunciar obra mal acabada tramitadas
Denunciar obra mal acabada en torrejón de ardoz
Solicitado en Torrejón de Ardoz ( Madrid )
Me dieron presupuesto por whatsapp a través de una página y me han roto las paredes para poner las puertas, me han dejado todo mal acabado...
Denunciar obra mal acabada en esparreguera
Solicitado en Esparreguera ( Barcelona )
cambio de puerta con persiana reduce la altura de 2 metros a 1,75
Denunciar obra mal acabada en barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Se firmó contrato de obra, este contratista cobró el 20% adelantado y no ha cumplido, trabajó un mes (nos acercamos al año) y lo dejó, lo poco que se hizo está muy mal hecho, muy posible contubernio entre arquitecto, aparejador y contratista. Ha evitado todo tipo de comunicación y ya tenemos que actuar.
Denunciar obra mal acabada en belinchón
Solicitado en Belinchón ( Cuenca )
Se ha hecho una reforma completa de fachada y un año después la pintura se cae y el cemento desprende arena. En algunas zonas, bajo la pintura, hay yeso en lugar de cemento. Al mes de finalizar la obra ya empezó a presentar deficiencias. Necesito un informe que acredite la mala calidad de los materiales utilizados (cemento muy flojo, se rasca con uña), y la existencia de zonas con yeso y no cemento, en una fachada de exterior.
Denunciar obra mal acabada en Santa Pola
Solicitado en Santa Pola ( Alicante )
Durante la renovación de la planta baja, se instaló un piso cálido. Dado que todo sucedió durante la primera pandemia, los propietarios no pudieron estar presentes todo el tiempo durante la instalación. estaban en otra provincia. Los instaladores prometieron una calidad de piso e instalaron otra calidad. Tampoco está del todo claro si el trabajo está terminado, si todo el equipo está instalado o no. Falta la garantía y la certificación del fabricante y no se proporcionan.
Denunciar obra mal acabada en Barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Obra no realizada, presunción de complicidad con arquitecto y aparejador. Lo hecho no está de acuerdo con planos, muchos errores.
Denunciar obra mal acabada en sevilla
Solicitado en Sevilla ( Sevilla )
Contrate a un autónomo un cuarto de baño a parte que me lo dejó sin terminar como paredes y puertas , a los 6 meses la comunidad se pone en contacto conmigo por que se mojan por filtraciones de la placa de ducha , el técnico no coge mis llamadas ni contesta mis sms
Denunciar obra mal acabada en valdeaveruelo
Solicitado en Valdeaveruelo ( Guadalajara )
Hola contraté para que me hagan piscina y el piscinero desde primer día problemas me hizo pagar efectivo me dijo el cobraba así trajo albañiles que no sabían , mi marido y yo toda obra encima les dejaba aquí sin materiales albañiles sin papeles años que no pagaba dándome largas y excusas para traer todos materiales ,llevo tres meses obra y todavía no termino ,lo malo no le firme cláusula de tiempo por ignorancia no sabía lo que me dijo sería 20 días obra se a convertido en tres meses de infierno , no nos pudimos ir vacaciones verano por seguir obra , este finde semana su fontanero me monto depuradora después de 15 días llena piscina y según pone en marcha a dos horas el fontanero no sé que toca que explota bomba y ahora el constructor sigue sin aparecer por mi obra ni ningún trabajador suyo y claro me falta ducha puerta me rompió arreglar farolillo y ladrillos casa que también rompió y contraté una profundidad donde más cubre de 170 y me dejó a 156 etc
Denunciar obra mal acabada en torrevieja
Solicitado en Torrevieja ( Alicante )
necesitamos conocer que recorrido tenemos en una demanda por demora de mas de 3 m3ses, hablar con un profesional sobre una obra que hemos hecho de 600000€ con muchas deficiencias, como reclamar todas estas , en fin necesitamos un profesional que eche un vistazo y nos aconseje atmt SANTIAGO
Denunciar obra mal acabada en parets del vallès
Solicitado en Parets del Vallès ( Barcelona )
Hola, no tengo contrato, pero si presupuestos y me ha dado una factura que no coincide con el presupuesto, la obra no está finalizada y cosas que están acabadas están mal
Intento de estafa en factura, contrato en reforma e inacabada
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Buenos días, Firmé contrato mucho antes del 1 de agosto que comenzaba la reforma. El 1º o 2º día se decide hacer toda instalación eléctrica y también el suelo de cocina y baño que no quiere incluir en la ampliación y un medio arco de pladur. Están engañando dividiendo la reforma en dos nuevos contratos, alega que son dos reformas diferentes aunque se hace todo al tiempo. Firmé esos dos contratos sin darme cuenta que faltaban mucho dinero que figuraba en el primer contrato. Me enseñaba la parte de detrás con las cantidades bien y lo firmé viendo posteriormente que en la hoja que me firmé faltaba mucho dinero y ninguno de los dos estaba bien en conceptos y cantidades. Han roto muchas cosas y muebles, han hecho muchos desaguisados que alguien ha ido reparando de manera chapucera y creo que me quieren estafar en la factura y no terminarlo. Quieren que pague los 156 € que faltan para que se haga como si fuera usando la garantía y no han terminado. Firmé al electricista un conforme que ahora dicen que era de toda la reforma. No responde por email, sino por Whatsapp. Me ha amenazado por tres veces con irse y dejarme abandonada la obra. Su técnica es hacer que está muy nerviosa y gritar y amenazar. Son rumanos y cuando rompen cosas, azulejos, estantería, zócalos, puerta de calle, marcos de puertas, etc. hacen fotos y se lo mandan a la dueña diciendo que estaba así. Se fueron de vacaciones y ahora me exige el ultimo pago 156€, dice que primero eso, vienen a mi casa este mismo sábado a terminar y luego factura (que sé que todo el iva y cantidades que he pagado no va a figurar) y que después verá si hay erratas en los contratos.
Denunciar obra mal acabada en Las Palmas de Gran Canaria
Solicitado en Las Palmas de Gran Canaria ( Las Palmas )
Necesitamos realizar un informe pericial sobre una obra mal acabada y con partidas no realizadas para atender una demanda judicial antes del próximo 11 de Septiembre. El lugar de la obra es en Las Palmas de Gran Canaria pero la demanda se tramita en Tenerife
Denunciar obra mal acabada en polán
Solicitado en Polán ( Toledo )
El "profesional" que contraté para hacer una piscina en mi terraza no ya terminado la obra y no contesta a mis llamadas. La tiene cobrada al 95%. Necesito saber cuáles son los pasos a seguir para denunciarle y cuánto me puede costar. Es urgente
Baño Espartina
Solicitado en Espartinas ( Sevilla )
Necesito un informe pericial porque me han dejado una obra de un baño sin finalizar y además el pico trabajo realizado esta mal. Hicimos un documento a modo de contrato donde se detalla su nombre y el mio, el domicilio donde se lleva a cabo la obra y el trabajo detallado por el que se le contrataba, asi como la transferencia con el dinero que se le adelanto y la fecha de finalización de la obra, y que en caso de no finalizarla devolveria el importe cobrado, cosa que no ha cumplido ya que el plazo ternmino y la obra no la ha terminado.Se le ha enviado una carta certificada dandole 10 dias para que abonara el dinero y aun asi tampoco ha respondido. Es por lo que quiero denunciarlo y me hqn comentado que necesito el informe pericial para antes de poder meter a otro albañil para que lo finaliza. Un saludo.
Denunciar obra mal acabada en Madrid capital
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Estoy buscando a un abogado para demandar al contratista de la obra de mi casa. Muchas gracias
Denunciar obra mal acabada en Pamplona/Iruña
Solicitado en Pamplona/Iruña ( Navarra )
Por recomendación de nuestro abogado necesitamos un peritaje de una obra mal acabada en un domicilio particular
Denunciar obra mal acabada en Girona
Solicitado en Girona ( Girona )
El electricista que hizo la obra era un conocido y el contrato era verbal, no lo tenemos por escrito. Se fue dejando todo a medias o mal acsbado y hemos tenido muchos problemas, meses mas tarde nos reclamó 5000e (que no corresponde a lo acordado) y ahora nos ha contactado su abogado por lo que seguiremos los pasos que tengamos que seguir.
Denunciar obra mal acabada en Villar del Olmo
Solicitado en Villar del Olmo ( Madrid )
Dos transferencias y whatapp con un carpintero que ha cobrado 1050 y no ha realizado la obra
Denunciar obra mal acabada en Barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
necesito asesoramiento porque tengo que denunciar una obra mal acabada. Se tenian que alisar y pintar las paredes de blanco, las cuales no estan lisas ni blancas (tienen manchas amarillas). Se instalaron unas puertas, y hay un par que estan picadas. Se pusieron rodapies en todo el piso y estan manchados y arruinados con silicona u otro material.
Denunciar obra mal acabada en Barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Alguien vino a reformarme el baño y tiene un monton de fallos y me dice que no tiene importancia
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