Denunciar obra mal acabada

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Denunciar obra mal acabada

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¿Qué es denunciar obra mal acabada?

La demanda por una obra mal acabada es un trámite que ha de realizarse en el momento en que se ha contratado a un profesional para que realice una obra en la vivienda y esta obra no es la que se acordó en el momento en el que se firmó el contrato o la obra queda inacabada, por ello el particular tiene la posibilidad de demandar al profesional por haber acabado la obra de una forma precaria.

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¿Cuándo denunciar una obra mal acabada?

Se solicitará en el momento en el que se detecte que la obra está mas acabada.

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¿Cómo denunciar obra mal acabada?

Para demandar una obra mal acabada habrá que redactarse una demanda en la que aparezcan la identidad del demandante, la identidad de demandado, y habrá que exponer los motivos por los cuales se denuncia, y lo que se le solicita al profesional, ya sea terminando la obra de forma correcta, o resarciendo el daño producido. Además junto a la demanda habrá que aportar todas las pruebas pertinente como puedan ser el presupuesto realizado o el contrato firmado por ambas partes. Además deberá de adjuntarse el informe de un perito para que justifique que la obra fue mal acabada.

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Normativa y requisitos del denunciar obra mal acabada

Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil.

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¿Por qué lo necesito?

Es necesario para resarcir el daño sufrido por la obra mal acabada.

¿Dónde tramitarlo?

La demanda se interpondrá ante el Juzgado de lo civil del municipio donde se encuentre el inmueble.

¿Quién lo hace?

Deberá de realizarlo un abogado y el informe técnico lo realizará un perito.

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¿Es necesario el informe de un perito?

Es recomendable para fundamentar la demanda.

¿Cuanto tiempo me llevará el proceso?

El proceso en primera instancia aproximadamente será de unos 9 meses si no se recurre la demanda.

¿Si no firme ni contrato ni facturas ni tengo presupuesto como puedo reclamar?

Es difícil ya que lo hizo todo de forma ilegal por lo que no creemos que pueda reclamar porque no posee ninguna prueba.

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Ruido muy fuerte y molesto proveniente de tuberia de calefaccion, la empresa no quiere hacerse cargo de abrir techos y arreglarlos. Necesitamos abogado

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Necesito ayuda para denunciar un equipo de obreros que no han acabado la obra. Han cogido 17000 euros, mas de la mitad del coste y lo han abandonado sin hacer nada. he tenido que encargar nuevos obreros. Tengo presupuesto, facturas y comprovante de transferencias.

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¿Como puedo proceder para que me arreglen la piscina?

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Buenas noches En septiembre del 2018 empezaron a hacerme una piscina y sus terrazas a finales de noviembre habian acabado,llene la piscina y me di cuenta que perdia agua y a principios de diciembre se lo comunique a la empresa constructora y hasta dia de hoy no han venido a arreglarme nada. Como puedo proceder para que me lo arreglen lo antes posible? Gracias

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Hemos contratado un servicio de obra que los acabados estan realmente mal para el precio qud hemos pagado, aparte de q es una chapuza

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No teníamos presión de agua en la casa,y se nos congelan las tuberías y no teníamos agua,contratamos un albañil y al abrir vio que las tuberías solo enterradas a 10 cm y la tubería doblada con un codo,tenemos fotos de todo y hemos pagado el trabajo y ahora queremos reclamarlo al promotor,es una vivienda nueva de 6 años

Contratar denunciar obra mal acabada en valdepeñas

Solicitado en Valdepeñas ( Ciudad Real )

Acuerdo verbal con albañil que siempre había cobrado por trabajos terminados. Tras solicitarle varias veces los presupuestos de los trabajos que se estaban realizando y albaranes de los materiales empleados, aparece con un papel en el que solicita una cantidad total sin ningun tipo de desglose. Tras varios intentos de llegara a un acuerdo con los precios de los trabajos porque solicita mucho mas de lo esperado y habiendo abonado mas del 80% de lo solicitado por él, se le expone que no se abonará nada más hasta recibir los desgloses de los trabajos y los materiales y que los trabajos no estén terminados correctamente. Amenaza si no se paga el resto. Tenemos baldosas rotas en baño, ya se han cambiado también del salón y hay al menos otras 10-12 por cambiar. Además la caída de la ducha esta mal realizada y se inunda el baño solo poniendo a correr el agua. No queremos pagarle lo que resta (según su hoja que no desglosa) porque tendremos que subsanar muchas deficiencias, y tras sus amenazas, tampoco queremos que vuelva por la vivienda. Que hacemos? Le hemos propuesto solicitar presupuestos de las subsanaciones y descontar los materiales empleados ( que hemos comprado nosotros), pero se niega.

Denuncia Obra Piscina Moralzarzal

Solicitado en Moralzarzal ( Madrid )

Hola, he contratado la realización de la obra de una piscina y sus aledaños, en el pasado mes de septiembre. Hice un contrato con el constructor que si bien no especificaba el tiempo de obra (verbalmente me dijo que serían tres semanas) si aparece una nota de "oferta válida para su construcción antes de Diciembre de 2019". Llevamos 6 meses con la obra, a pesar de mandar cientos de wassaps recordando lo que está pendiente y lo que queda por hacer, pasan semanas y semanas sin que aparezca nadie por la obra. Sabemos que los obreros se van a terminar otras obras que tienen con el mismo constructor. No sábemos que hacer, el constructor no sólo incumple repetidamente su palabra cuando nos dice que terminará la obra sino que nos miente repetidamente sobre lo que van a hacer. Nos han destrozado el jardín con su maquinaria cuando habían prometido no tocarlo y vemos en serio riesgo que nos lo reparen. Además, nos han reventado la rampa de entrada. Los remates son de calidad infima, casi irrisoria y la tardanza en hacer cada cosa hace que deban repetir lo anterior. Falta parte del equipamiento ya pagado, como la bomba de calor, la ducha, la depuradora salina, y han cometido fallos graves como equivocar la altura de la piscina. He pensado en mandarles un burofax con un ultimatum pero me gustaría tener asistencia de algún profesional porque ya no quedan esperanzas para que lo hagan. Gracias.

Piscina con perdidas desde el primer dia

Solicitado en Llucmajor ( Islas Baleares )

Buenas noches En septiembre del 2018 empezaron a hacerme una piscina y sus terrazas a finales de noviembre havian acabado,llene la piscina y me di cuenta que perdia agua yba principios de diciembre se lo comunique a la empresa constructora y hasta dia de hoy no han venido a arreglarme nada. Como puedo proceder para que me lo arreglen lo antes pisible? Gracias

Obra tejado chalet

Solicitado en Sasamón ( Burgos )

Me cambiaron el pasado verano la pizarra del tejado de un chalet por raja plana cerámica,quedó muy bonito pero cuando llueve el agua pasa por debajo de las tejas y cae por la pared

Preciso denunciar obra mal acabada en valdemoro

Solicitado en Valdemoro ( Madrid )

Asesoramiento de como actuar, dado que la empresa contratada para rematar una piscina en una casa no acaba la obra, se ha pasado de plazo y los trabajos no son correctos; y dice que ellos nos va a denunciar a nosotros porque les estamos diciendo que lo ejecutado no esta correcto y que faltan cosas por realizar.

Preciso denunciar obra mal acabada en Úbeda

Solicitado en Úbeda ( Jaén )

El arquitecto, encargado a la vez de la dirección de obra, no ha realizado esta como viene en proyecto. Es decir, las medidas de proyecto no se corresponden con las de la casa.

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