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¿Qué es denunciar obra mal acabada?
La demanda por una obra mal acabada es un trámite que ha de realizarse en el momento en que se ha contratado a un profesional para que realice una obra en la vivienda y esta obra no es la que se acordó en el momento en el que se firmó el contrato o la obra queda inacabada, por ello el particular tiene la posibilidad de demandar al profesional por haber acabado la obra de una forma precaria.
Leer más¿Cuándo denunciar una obra mal acabada?
Se solicitará en el momento en el que se detecte que la obra está mas acabada.
Leer más¿Cómo denunciar obra mal acabada?
Para demandar una obra mal acabada habrá que redactarse una demanda en la que aparezcan la identidad del demandante, la identidad de demandado, y habrá que exponer los motivos por los cuales se denuncia, y lo que se le solicita al profesional, ya sea terminando la obra de forma correcta, o resarciendo el daño producido. Además junto a la demanda habrá que aportar todas las pruebas pertinente como puedan ser el presupuesto realizado o el contrato firmado por ambas partes. Además deberá de adjuntarse el informe de un perito para que justifique que la obra fue mal acabada.
Leer másNormativa y requisitos del denunciar obra mal acabada
Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Es necesario para resarcir el daño sufrido por la obra mal acabada.
¿Dónde tramitarlo?
La demanda se interpondrá ante el Juzgado de lo civil del municipio donde se encuentre el inmueble.
¿Quién lo hace?
Deberá de realizarlo un abogado y el informe técnico lo realizará un perito.
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¿Es necesario el informe de un perito?
Es recomendable para fundamentar la demanda.
¿Cuanto tiempo me llevará el proceso?
El proceso en primera instancia aproximadamente será de unos 9 meses si no se recurre la demanda.
¿Si no firme ni contrato ni facturas ni tengo presupuesto como puedo reclamar?
Es difícil ya que lo hizo todo de forma ilegal por lo que no creemos que pueda reclamar porque no posee ninguna prueba.
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Pedro Doctor Yuste
Perito tasador
Localidad: Alcalá de Henares
Perito Tasador especialista en Edificación
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Últimas solicitudes de presupuesto de Denunciar obra mal acabada tramitadas
Denunciar obra mal acabada en Santander
Solicitado en Santander ( Cantabria )
Cambio de 2 velux mal echa por operario autonomo
denunciar obra mal terminada en alicante
Solicitado en Alicante/Alacant ( Alicante )
me ha entregado la obra con todos los restos de monocapas en el tejado sin limpiar y los azulejos con muchas manchas de cementos, los suelos mal nivelados y acumula agua . la instalacion de los cables en el cuadro estan conectado sin ficha,
Denunciar acabado del suelo en reforma Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Buenos días, tenemos presupuestos, facturas de la empresa y facturas de los materiales de construcción. El problema es el acabado de suelo. Creemos que la mezcla de la pasta nivelante está mal hecha y se quita como mantequilla. Gracias
Informe pericial, burofax y denuncia obra mal ejecutada
Solicitado en Laredo ( Cantabria )
El plato de ducha no está empotrado bajo los azulejos y lo han colocado inclinado cuando ese tipo de platos hay que colocarlos nivelado, creo que el desagüe no está bien colocado. Los azulejos en las 3 paredes donde hay ventanas están mal colocados. En la cocina no siguen la linea de la ventana y la puerta balconera. Por el lado derecho empiezan a nivel con la ventana y seguido empiezan a estar remetidos hasta 1cm por debajo del nivel del marcó de la ventana.
Denunciar obra mal acabada en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Obra no terminada. El contratista no aparece ni contesta el teléfono
Denuncia Obra Sin Acabar Fuera de Plazo + Averías
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Nevera rota, malas medidas, inacabada, 4 meses tarde, dos agujeros en la pared con los vecinos, todas las persianas rotas, no coinciden el tono de color de las paredes
Denunciar obra mal acabada en Terrassa
Solicitado en Terrassa ( Barcelona )
Hola, me hicieron reforma de toda las casa, suelo, cocina, baños, iluminacion, pintura, casi todo nuevo El suelo esta hueco, algubas no tiene ni borada, otras de las esquinas levantadas, lices sin poner, grifos de llave de pado tambien, muebles de cocina, que en las esquinas se estan agrietando
dENUNCIAR OBRA MAL ACABADA EN aLICANTE
Solicitado en Alicante/Alacant ( Alicante )
Concerté un cerramiento de aluminio para mi vivienda y la obra tiene múltiples defectos: puertas correderas que no cierran, lacado defectuoso que se ha deteriorado por el sol, filtraciones de agua por distintos lugares y, lo más importante, no se le ha dado pendiente al tejado, por lo que cuando llueve se queda estancada el agua en la cubierta -panel sandwich- con el consiguiente peligro de hundimiento por el peso aparte de las filtraciones que se producen. Desde hace meses vengo reclamando la reparación de los defectos y la modificación de la pendiente de la cubierta, pero sólo me dan largas. Estaría interesado en que se realizase una peritación de las reparaciones necesarias así como de su coste para realizarlo con otro profesional y demandar por los gastos ocasionados.
Denunciar obra mal acabada en Marbella
Solicitado en Marbella ( Málaga )
Demanda o burofax Ya tengo el informe de perito
denunciar obra mal acabada en caldes de montbui
Solicitado en Caldes de Montbui ( Barcelona )
no firme contrato pero tengo presupuesto (pero por wassap) porque era un conocido de una amiga. Faltan materiales en la casa, cuando se le reclamó me pasó facturas falsas y me dió un plazo de cinco semanas y no hay nada acabado. Puedo aportar los justificantes de transferencia, los wassap de presupuesto aceptado, las facturas que me pasó y las fotos de cómo ha quedado el inmueble.
Obra sin acabar
Solicitado en Benalmádena ( Málaga )
Hola, dimos el visto bueno a un presupuesto cerrado. Las obras comenzaron el 12.09 y debían estar acabadas entre 4 y 5 semanas máximo. Nosotros iríamos al piso el 22.10 para acabar de poner los detalles; esa misma semana, el Constructor nos dijo que el piso estaba acabado (por escrito) y que ya podíamos ir, sin embargo, el Jefe de obra nos dijo que no era viable ir porque no estaba terminado y que al menos le quedaba una semana, nos envió fotos del estado y decidimos ir el 29.10. El constructor nos aseguró por escrito que el piso estaba acabado, pero cuando llegamos el día 29 estaba todo por hacer, no era posible alojarse ahí y tuvimos que alquilar un apartamento para las 2 semanas que íbamos a estar en Benalmádena. En esas 2 semanas apenas hubo avances en la obra, y a día 16.12.22, haciéndonos asegurado el constructor que podríamos ir porque estaría acabado, habiendo pagado los vuelos y coche de alquiler, el mismo día 16 nos dice que no está acabado. El piso sigue sin apenas avances y nos están mintiendo a diario. Nosotros vivimos en Barcelona. Gracias
Denunciar obra mal acabada en Alcorcón
Solicitado en Alcorcón ( Madrid )
Denunciar a una empresa que ha realizado un delznable trabajo en la reforma de nuestra casa. A parte de malos acabados, materiales y trato, lo que nos ha empujado a querer denunciar es que el suelo de tarima AC5 de la cocina se levantó. Cuando surgió el problema nos fijamos en el presupuesto y nos habían cobrado por cosas no realizadas. Al reclamarles, pactamos una cantidad a devolver. Como tuvieron que vovler a cambiarnos el suelo de la cocina, aducieron que no era responsabilidad suya la causa de los desperfectos ya que había sido causado por rotura de lavavajillas, por lo cual nos descontaron 400€ del importe a devolver. Cuando llamamos al técnico del seguro, nos dijo que el lavavajillas había sido mal instalado por los reformistas, causando esto la avería. Llamamos al perito del seguro de hogar y corroboró esta versión. Hemos dejado pasar un tiempo por motivos personales, pero ahora nos encontramos con que el suelo de la cocina está volviendo a levantarse. Y hemos visto que también está levantándose en el baño y parte del pasillo. La situación nos está causando serios daños y perjuicios tanto materiales como emocionales. Por lo que estamos decididos a denunciar a la empresa. Disponemos de documentación (contrato, facturas, comunicaciones continuadas con ellos e incluso grabaciones de voz) y también de informes técnicos y periciales.
denuncia reparaciones exteriores en vivienda mal acabadas en breña alta
Solicitado en Breña Alta ( Santa Cruz de Tenerife )
a través de un presupuesto se realizan reparaciones exteriores que finalmente pago pero no están bien hechas y otras no comenzaron. Por ello quiero denunciar para que o bien se acaben correctamente o se me devuelva el dinero.
Denuncia de obra cobrada y no hecha
Solicitado en Cunit ( Tarragona )
Obra comenzada mal hecha de han marchado con el dinero sin haber hecho el trabajo
Denunciar obra mal realizada en Paterna
Solicitado en Paterna ( Valencia )
se realizo un cambio de plato de ducha y se coloco mal,y el material no se ajusta a lo presupuestado,el plato que se coloco es de resina tecnica y el que se presupuesto era de resina con carga mineral,en la zona de ducha hay una zona de secado y el plato se coloco mal alta que dicha zona,haciendo que el agua se encharcara,la empresa(Zasducha)me envio unos operarios para rebajar )lijar)el plato pero no soluciono el problema,se pinto dos veces el plato y sigue igual o peor ya que ahora resbala,con todo a pasado un año,y ahora no saben y parece que no saben como resolver dicho problema,la obra se realizo con un coste de 1000 eu.
Denunciar reja mal acabada
Solicitado en Valencia ( Valencia )
Me instalaron una reja hacia una terraza y en menos de un año, la reja está toda oxidada y el herrero no quiere hacerse responsable de lo mal acabada que quedó por lo que le entra agua y causa la oxidación.
DENUNCIAR AL CONTRATISTA
Solicitado en Santa Cruz Tenerife ( Santa Cruz de Tenerife )
Solo se firmo un presupuesto no muy explicito, tengo fotos y un informe de un perito pero no oficial
Peritaje alicatados baño
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Alicatados baños y borada en tres baños
Denunciar Estafa en reforma Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Hola, Los de mi reforma han cortado prácticamente todas las comunicaciones conmigo después de hacerles un segundo pago de 9.000€ y no han terminado mi obra. Se trata de una empresa de Alcorcón que se llama Reformamos y + y que tiene CIF. Me enviaron un presupuesto detallado que les confirmé por email, entiendo que serviría como contrato. Les he amenazado con denunciarles y siguen sin responder. ¿Me podrían enviar un presupuesto de cuanto me costaría llevar a cabo la demanda? Gracias
Denunciar obra mal acabada en Sant Esteve Sesrovires
Solicitado en Sant Esteve Sesrovires ( Barcelona )
Es una instalación de 30 Kwp en una empresa. Se empezó el junio 2020 y aún no esta acabada. No hemos conseguido acabar los trámites con Endesa para la compensación de excedentes y hay deficiencias para poder pasar la inspección.,
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