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¿Qué es denunciar obra mal acabada?
La demanda por una obra mal acabada es un trámite que ha de realizarse en el momento en que se ha contratado a un profesional para que realice una obra en la vivienda y esta obra no es la que se acordó en el momento en el que se firmó el contrato o la obra queda inacabada, por ello el particular tiene la posibilidad de demandar al profesional por haber acabado la obra de una forma precaria.
Leer más¿Cuándo denunciar una obra mal acabada?
Se solicitará en el momento en el que se detecte que la obra está mas acabada.
Leer más¿Cómo denunciar obra mal acabada?
Para demandar una obra mal acabada habrá que redactarse una demanda en la que aparezcan la identidad del demandante, la identidad de demandado, y habrá que exponer los motivos por los cuales se denuncia, y lo que se le solicita al profesional, ya sea terminando la obra de forma correcta, o resarciendo el daño producido. Además junto a la demanda habrá que aportar todas las pruebas pertinente como puedan ser el presupuesto realizado o el contrato firmado por ambas partes. Además deberá de adjuntarse el informe de un perito para que justifique que la obra fue mal acabada.
Leer másNormativa y requisitos del denunciar obra mal acabada
Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Es necesario para resarcir el daño sufrido por la obra mal acabada.
¿Dónde tramitarlo?
La demanda se interpondrá ante el Juzgado de lo civil del municipio donde se encuentre el inmueble.
¿Quién lo hace?
Deberá de realizarlo un abogado y el informe técnico lo realizará un perito.
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¿Es necesario el informe de un perito?
Es recomendable para fundamentar la demanda.
¿Cuanto tiempo me llevará el proceso?
El proceso en primera instancia aproximadamente será de unos 9 meses si no se recurre la demanda.
¿Si no firme ni contrato ni facturas ni tengo presupuesto como puedo reclamar?
Es difícil ya que lo hizo todo de forma ilegal por lo que no creemos que pueda reclamar porque no posee ninguna prueba.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Denunciar obra mal acabada
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Juan Antonio Díaz De Cevallos Valverde
Arquitecto Técnico
Localidad: Madrid
Arquitecto Técnico y Técnico Superior en Topografía, con 15 años de experiencia realiza trabajos en la Comunidad de Madrid, especializado en peritaciones de daños y topografía.
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Últimas solicitudes de presupuesto de Denunciar obra mal acabada tramitadas
Estafa -obra de un Portal Comunitario
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Explicó brevemente porque prefiero concretar con el profesional, se pidió un presupuesto a una empresa SL , para la realización de la obra de un portal comunitario, llevan 1 mes y se ha realizado el pago del 70% del presupuesto y no se ha hecho ni la mitad de lo contratado, nos piden más dinero y nos envían que se han hecho partidas que ni siquiera hemos contratado doblando el importe de primer presupuesto, y nos chantajean que si no pagamos lo que nos piden no continúan, dejando parada la obra 1 semana y desde entonces buscamos abogado para demandarles.
Denunciar obra mal acabada en torrevieja
Solicitado en Torrevieja ( Alicante )
ejercitar los tramites necesarios para presentar demanda civil
Denunciar Instalacion sin acabar
Solicitado en Olesa de Montserrat ( Barcelona )
Hoy justo hace 1 año desde que me empezaron la faena, contraté yacer la instalación eléctrica nueva en un local, tengo las conversaciones de Watsap insistiendo para acabar la faena y cada tantos meses me dice que vendrá a acabar y nunca aparece, justa mente tenía de venir ayer y no a vuelto a aparecer, tengo un par de recibos, acordamos 3 pagos, inicio obra, a mitad de obra y al finalizar, me pidieron dinero que iban mal económicamente u le adémate el último pago menos 150€, nunca más han aparecido, compre el material eléctrico, mecanismos y fontanería yo por un valor de 2500€, debo denunciarlos y acabar la faena, queda la parte más compleja conectar mecanismos y comprobar que la instalación está ok.
Denunciar obra mal acabada en Algeciras
Solicitado en Algeciras ( Cádiz )
A finales de febrero pasado me entregaron las llaves de una construcción de vivienda. Se me presupuestó 2 habitaciones y solo hicieron 1. Los metros habitables creo están por debajo de los que figuran en la vivienda que compré antes de reformarla. Desde hace meses tengo filtraciones por la pared desde la cimentación (ya que es una casa antigua en planta baja. Tras contactar varias veces con el constructor no atiende mis llamadas ni wsap. Necesito por favor saber qué trámites y documentación tengo que aportar para realizar una denuncia. Gracias
Denunciar obra mal acabada en madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Es una reforma integral y la obra está casi acabada pero muy mal
Denunciar obra mal acabada en valencia
Solicitado en Valencia ( Valencia )
Vera la finalización de obra fue el 31 de diciembre pues bien por fin el 30 pude poner una mesita y una silla para comer en mi cocina nueva pues bien voy a encencender la tv y no da señal llamo al de la reforma y me dice que se pasara con el antenista estuvieron hasta las 7 de la tarde y no hubo manera pues bien al día siguiente se presentó con otro antenista y estuvieron hasta las 6 de la tarde y al final me la dejaron en marcha con un TDT que a mi no me hace falta para ver la tv todo lleno de cables pero dada la hora que era y el día le dije al de la reforma que ya hablaríamos pues bien a la media hora de irse la señal de tv dejo de emitir y no me tocó otra que volver a mi zulo donde llevo metida 45 días comiendo y haciendo de todo y asearme con un chorro y un cazo y me tocó cenar la nochevieja en la cama cenando y comiéndome las uvas sabiendo que estoy SOLA lo que le dije por wasap si quisiera ahora mismo me iba a un hotel y la cuenta ibas a pagarla TU Y POR SI FUERA MAS DEBAJO DEL FREGADERO SE SALE AGUA EL YA LA A QUITADO UNA VEZ CON UN MOCHO Y OTRA VEZ CON TRAPOS Y DESDE EL 31 SIGUE SALIENDO AGUA GRACIAS
Denunciar obra mal acabada en valencia
Solicitado en Valencia ( Valencia )
Pues verá la obra se terminaba el 31 de diciembre el día 30 me pongo por fin una mesita y una silla en la nueva cocina y cual ed mi sorpresa que la tv no da señal le llamo y vienen y no hay manera de solucionarlo al día siguiente día 31 viene con un antenista diferente y se tiran 6 horas y al final me dejan la tv funcionando dejándome con un TDT que a mi no me hacia falta yo no estoy conforme pero debido a la hora y el día les digo que bien que se vayan y ya hablaremos con el contratista le digo a el total que al poco de repente se va la señal de la tv y ya no funciona y no me queda más remedio que volverme a mi zulo donde estoy metida 45 días comiendo y haciendo de todo y sin poderme duchar solo con un chorro y un cazo pues me tocó cenar sentada en la cama y comerme las uvas después de todo esto esto debajo del fregadero sale agua y la verdad estoy ya cansada
Denunciar obra mal acabada en Málaga
Solicitado en Málaga ( Málaga )
Buenos días, Somos los administradores de la CDAD. PROP. VAZQUEZ CALVER Rogamos se ponga en contacto con nosotros a la mayor brevedad posible. Un cordial saludo.
Busco empresa que se dedique a catas de pintura en fachadas de viviendas
Solicitado en Churriana ( Málaga )
Somos una comunidad de propietarios que hemos contratado a una empresa para que pinte las fachadas de nuestras viviendas. Hemos suspendido por ahora los trabajos ya que no ha cumplido con el presupuestó facilitado al utilizar una pintura distinta a la presupuestada y de menor valor y no aplicar fijador ni limpiar la fachada antes de pintar. Necesitamos contratar a una empresa que haga una cata de la fachada para que demuestre que lo que dicen los vecinos a los que se le ha pintado es cierto: no se ha limpiado la fachada y no se ha aplicado fijador (entre otras cosas)
Denunciar obra mal acabada en gijón/xixón
Solicitado en Gijón/Xixón ( Asturias )
Duchamania de gijon me ha hecho un baño en la casa hace 6 meses, cada 3 se atasca y sale agua por todos lados . La obra de tuberías está mal hecha. Que tengo q hacer para denunciarlo puesto que ellos no hacen nada.
Denuncia incumplimiento de proyecto de edificación y vicios ocultos
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Me gustaría obtener información sobre cómo poder reclamar incumplimientos en el proyecto de construcción (ejemplo: cerramientos modificados, eliminación de toma de agua, vicios ocultos, calidades....)
Denunciar obra mal acabada en teruel
Solicitado en Teruel ( Teruel )
Hemos realizado una obra de separación de tuberías de dos pisos que estaban conectados. Dos años después nos venimos a enterar que no lo han hecho. Tenemos inquilinos en ambos pisos y esto nos está generando muchos problemas y gastos. Hemos contactado a la empresa responsable hace dos semanas y no se han presentado aún para solucionarlo. Queremos saber si podemos iniciar proceso legal. Cómo prueba tenemos un presupuesto y la licencia de aguas donde se menciona la empresa que realizó la obra. Gracias.
Denunciar obra mal acabada en tres cantos
Solicitado en Tres Cantos ( Madrid )
obra mal acabada, y daños en el piso
Pulido del parqué realizado por un operario totalmente nefasto que ha deteriorado el piso , tardando además más de 15 días laborables.
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
He solicitado pulir el parqué del piso. El operario que ha enviado la empresa no ha sabido realizar el trabajo correctamente causando deterioro al parqué. El trabajo debiera de haber terminado en 5 días y pasaron 15 días y aún no había acabado. Ellos quedaron de ir a terminarlo el día que he pagado, pero el operario cuando fue, no ha dado ninguna solución a los deterioros causados por él mismo. He pedido el reembolso del dinero ya que debí contratar a otra empresa, han pasado 2 semanas y no me lo han devuelto. El viernes he enviado un burofax diciendo que debían pagarme la totalidad del importe por los daños y perjuicios y trabajo mal realizado. Aún no tengo respuesta.
¿Qué puedo hacer si la obra está mal acabada?
Solicitado en Antequera ( Málaga )
No firmamos ningún contrato, nos sé qué podríamos hacer.
Denunciar obra mal acabada en Viladecans
Solicitado en Viladecans ( Barcelona )
Nos instalaron un caldera nueva, para poner el tubo agujerearon la pared que da a un patio interior, la inclinación del tubo esta mal hecha y gotea a los vecinos, han venido dos veces a moverlo pero seguimos igual. Además pùsieron una T para el desagüe de la caldera cortando un tubo de desagüe del aire acondicionado y la T que han puesto pierde agua, un operario nos dijo que la que había puesta no era la correspondiente y al hablar con el responsable nos indica que tiene la pieza pedida pero cada vez que llamamos nos dicen que nos llaman la misma tarde pero seguimos en la misma situación. Todo esto por supuesto, después de haber pagado toda la instalación que demás tuvieron que volver a sellar tuberías porque perdía gas.
DENUNCIAR OBRA MAL ACABADA EN ALICANTE
Solicitado en Alicante/Alacant ( Alicante )
Se me ha instalado 9 ventanas de PVC en mi domicilio de Alicante y las mismas presentan problemas funcionales y numerosos malos acabados.
Denunciar obra mal acabada en collado mediano
Solicitado en Collado Mediano ( Madrid )
Instalación de piso deficiente y sin culminar habiendo pagado el 90% de lo acordado
Denunciar obra mal acabada en valencia
Solicitado en Valencia ( Valencia )
Busco arquitecto tecnico o persona capacitada para hacer visita de vivienda recien cosntruida antes de ser escriturada por problemas en primera visita necesito opinion de algun experto. Gracias
Visitar vivienda recien construida en Valencia para buscar fallos de obra
Solicitado en Valencia ( Valencia )
Estoy buscando un arquitecto tecnico o persona especializada para visitar vivienda (atico) recien construido y que en primera visita he tenido muchos problemas y siento que me han engañado en algunas cosas. Me gustaria que alguien que sepa del tema me ayude en segunda visita antes de firmar escritura para buscar fallos de obra para poder reclarmarlos. Gracias
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