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¿Qué es denunciar obra mal acabada?
La demanda por una obra mal acabada es un trámite que ha de realizarse en el momento en que se ha contratado a un profesional para que realice una obra en la vivienda y esta obra no es la que se acordó en el momento en el que se firmó el contrato o la obra queda inacabada, por ello el particular tiene la posibilidad de demandar al profesional por haber acabado la obra de una forma precaria.
Leer más¿Cuándo denunciar una obra mal acabada?
Se solicitará en el momento en el que se detecte que la obra está mas acabada.
Leer más¿Cómo denunciar obra mal acabada?
Para demandar una obra mal acabada habrá que redactarse una demanda en la que aparezcan la identidad del demandante, la identidad de demandado, y habrá que exponer los motivos por los cuales se denuncia, y lo que se le solicita al profesional, ya sea terminando la obra de forma correcta, o resarciendo el daño producido. Además junto a la demanda habrá que aportar todas las pruebas pertinente como puedan ser el presupuesto realizado o el contrato firmado por ambas partes. Además deberá de adjuntarse el informe de un perito para que justifique que la obra fue mal acabada.
Leer másNormativa y requisitos del denunciar obra mal acabada
Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Es necesario para resarcir el daño sufrido por la obra mal acabada.
¿Dónde tramitarlo?
La demanda se interpondrá ante el Juzgado de lo civil del municipio donde se encuentre el inmueble.
¿Quién lo hace?
Deberá de realizarlo un abogado y el informe técnico lo realizará un perito.
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¿Es necesario el informe de un perito?
Es recomendable para fundamentar la demanda.
¿Cuanto tiempo me llevará el proceso?
El proceso en primera instancia aproximadamente será de unos 9 meses si no se recurre la demanda.
¿Si no firme ni contrato ni facturas ni tengo presupuesto como puedo reclamar?
Es difícil ya que lo hizo todo de forma ilegal por lo que no creemos que pueda reclamar porque no posee ninguna prueba.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Denunciar obra mal acabada
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Juan Antonio Díaz De Cevallos Valverde
Arquitecto Técnico
Localidad: Madrid
Arquitecto Técnico y Técnico Superior en Topografía, con 15 años de experiencia realiza trabajos en la Comunidad de Madrid, especializado en peritaciones de daños y topografía.
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Carlos Ruiz
Ingeniero Técnico Industrial
Localidad: Chiclana de la Frontera
Experiencia laboral de ingeniero en fábrica de materiales de construcción durante 15 años. Trabajo en oficina técnica y relaciones con técnicos del sector de la construcción. Conocimiento de las normativas actuales y del procedimiento a seguir. Buen trato a los clientes.
Tomás
24/10/2018-
Valoración global:
"Un gran profesional y trato muy correcto."
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Últimas solicitudes de presupuesto de Denunciar obra mal acabada tramitadas
Gestionar Denunciar obra mal acabada en Foz
Solicitado en Foz ( Lugo )
Tengo un apartamento que tiene filtración de humedad procedente de una terraza común, posibilidad de denaunciar al arquitecto y aparejador
¿Podria denunciar obra mal acabada en Madrid?
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Nos han entregado una vivienda de obra nueva cuyas instalaciones de agua caliente, calefacción y refrigeración (todas son comunitarias) no están operativas. Me gustaría saber qué recorrido tiene una posible reclamación o demanda.
Gestionar Denunciar obra mal acabada en Bilbao
Solicitado en Bilbao ( Bizkaia )
Nos terminaron mal una obra de la que tenemos solo el presupuesto y tres pagos realizados. Se ha quedado una cantidad sin pagar porque la Caldera no calienta lo suficiente y las paredes que levantaron no están rectas, Entendemos que la vivienda ha sufrido pérdida de valor estético. El perito lo tenemos, nos falta el abogado. Gracias
Requiero Denunciar obra mal acabada en Málaga
Solicitado en Málaga ( Málaga )
Necesito denunciar a una empresa de reformas. por obra mal ejecutada, el problema, es que tengo presupuesto de la empresa, pero no está firmado y no tengo facturas, tengo un escrito enviado por dicha empresa con las cantidades entregadas a cuenta en el que figura el logo y nombre de dicha empresa y dos transferencias efectuadas a su nombre en su cuenta bancaria. Se presentaron hojas de reclamaciones en consumo, pero fueron devueltas, por no poder ser entregadas al interesado. En espera de su atención. reciban un cordial saludo. Elba M. Vargas Castro.
Contratar Denunciar obra mal acabada en Villafranca
Solicitado en Villafranca ( Navarra )
Hicimos reforma en el baño de casa, al terminar la obra, en contratista nos pasó dos facturas que fueron saldadas y ahora dos meses después nos ha mandado un burofax con una nueva factura diciendo que la paguemos en una semana o tomará acciones legales. Nos urge contactar con usted, si fuera posible que pudiéramos hablar mañana o el lunes a más tardar sería ideal. Gracias de antemano. Un saludo. Sarai.
Realizar Denunciar obra mal acabada en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Un perito para valorar una obra mal acabada y poder reclamar. Cuanto antes mejor pero no es urgente.
Requiero Denunciar obra mal acabada en Sevilla
Solicitado en Sevilla ( Sevilla )
Simplemente quería saber si era viable interponer una denuncia, aún sin haber hecho contrato de obra en su momento.
Preciso Denunciar obra mal acabada en Basauri
Solicitado en Basauri ( Bizkaia )
Contrate un profesional para una reforma de mi piso, pensé que era una empresa sería, la obra que costo 7000 euros es un desastre solo tengo un contrato ( cutre) firmado por los dos y las conversaciones por whatsapp no me entregó la factura de fin de obra y no se si con estas cosas pueda denunciar.
Elaborar Denunciar obra mal acabada en Monforte de Lemos
Solicitado en Monforte de Lemos ( Lugo )
He contratado a una pequeña empresa para reparar unas goteras. Me cobraron 1800 euros y las goteras continuan. Llevo llamandoles y suplicandoles que terminen bien el trabajo. Siempre me dicen que van a venir a solucionarlo, y nunca vienen. Tienen las llaves de la casa, y tampoco las devuelven.
Contratar Denunciar obra mal acabada en Bilbao
Solicitado en Bilbao ( Bizkaia )
Necesito un profesional que vea el enchapado de mi cocina y me de su opinión.
Preciso Denunciar obra mal acabada en Benalmádena
Solicitado en Benalmádena ( Málaga )
Hace ya seis meses que empezó el albañil para alicatar un baño y a la fecha de hoy no está ni terminado y tengo parte de las paredes de la casa, por encima de los rodapiés mojadas, deformadas y sin pintura de haber estado por meses filtrandose agua de las tuberias del lavabo, baño y bañera, todo mojado, el pasillo, salón y una pena muy grande porque es un piso de nueva construccíon con 14 años de antiguedad y su valor de más de 200.000 euros, además de esto lo que lleva de obra todo mal ejecutado, el wc mal colocado, la puerta desencajada, la bañera con varios agujeros y todo esto desde agosto que se empezó y viviendo así todos estos meses.
Requiero Denunciar obra mal acabada en Oviedo
Solicitado en Oviedo ( Asturias )
Se le reclamó obra inacabada al constructor y fallos en dicha obra antes de los 10 años pero verbal.. Ahora ya pasados los 10 años nos reclaman una deuda de pago, cuando en la vivienda aún quedan cosas por finalizar.
Necesito Denunciar obra mal acabada en Valls
Solicitado en Valls ( Tarragona )
en 2016 compré una casa en valls, tengo un atasco en la parte delantera y desde sorea me indican que no hay conexión a las aguas residuales y debo realizarla yo misma, ademas que en la parte superior de la casa tengo goteras
Requiero Denunciar obra mal acabada en Barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
se firmo contrato, el constructor rehusa las llamadas y verificar los daños. obra en mal estado
Contratar Denunciar obra mal acabada en Chiclana de la Frontera
Solicitado en Chiclana de la Frontera ( Cádiz )
me han realizado obra en dos baños y cocina y las losetas las han dejado mal pegadas(con un filo entre losetas que hacen posible el cortarte al pasar el dedo), tanto en las paredes como en los suelos.
Contratar Denunciar obra mal acabada en Zaragoza
Solicitado en Zaragoza ( Zaragoza )
Peritaje obra piso
Contratar Denunciar obra mal acabada en Badajoz
Solicitado en Badajoz ( Badajoz )
Hola, mi nombre es José María, el motivo es simple se contrato a una empresa de reformas para hacer unos trabajos nos dio un presupuesto, al terminar pagamos ya que la empresa es un conocido, no tenemos acabados la reformas y no nos da factura alegando el de la reforma que no nos cobra el iva que si queremos factura paguemos el iva, le comento que el dio nos dio un precio con todo
Realizar Denunciar obra mal acabada en L'Hospitalet de Llobregat
Solicitado en L'Hospitalet de Llobregat ( Barcelona )
He hecho una obra de cocina, baño y puertas y me han puesto las racholas mal y algunas picadas y rotas, no quieren cambiarlas, ademas techo no nivelado
Necesito Denunciar obra mal acabada en Bilbao
Solicitado en Bilbao ( Bizkaia )
Desde hace casi 8 meses y les llamo me dicen que vienen a las 8 de la mañana como llevo bajando al piso, y no vienen y si vienen sin material se van y no vuelven hasta la tarde Los operarios que vienen no son del gremio, las cosas a medias y mal, y asi todo el piso
Elaborar Denunciar obra mal acabada en Badalona
Solicitado en Badalona ( Barcelona )
hola tengo unos vecinos que han hecho obras illegales son adosados desde entonces tengo gritas que han aparecido y puedo ir la escalera de unos y la cocina con los grifos de otros no tuvieron permisos y ademas alquilan la casa por plantas así como muchos coches en el garage que debo hacer
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