¿Cómo conseguir un proyecto casa aperos?

Pasos a seguir para tramitarlo

El técnico o el arquitecto encargado del desarrollo del proyecto, te pedirá algunas informaciones sobre en la caseta, por ejemplo: en qué punto se ubicará, en qué terreno se va a montar la granja, cuáles serán las dimensiones de la caseta aproximadamente y qué tipo de aperos deseas guardar en ella.

Una vez que se ha avanzado con el proyecto casa de aperos, en su parte técnica, se puede adelantar toda la parte administrativa.

El primer paso que se debe dar es solicitar la licencia de obras en el Ayuntamiento en el cual pretendes crear la casa de aperos.

Debes acercarte al ayuntamiento y preguntar cuáles son los trámites específicos y la documentación.

Una vez que el profesional competente al que hayas encargado el desarrollo del proyecto técnico, te lo haya entregado firmado, deberías acercarte nuevamente el Ayuntamiento para entregar el proyecto técnico a la administración pública. Recuerda que podrás ejecutar sólo lo que esté indicado en el proyecto técnico.

El tercer paso en la tramitación de una caseta de aperos es el abono del depósito previo de la tasa.

A continuación, el Ayuntamiento tramitar a tu solicitud y una vez que te hayan concedido la licencia, deberás abonar el 4% del costo de ejecución material de la construcción o también llamado ICIO.

Documentación necesaria

Para que puedas construir la caseta de aperos, necesitarás la siguiente documentación: en primer lugar, deberás asegurar que eres propietario de la finca en lo que quieres montar la caseta o al menos, que la estás alquilando. Para ello, deberás presentar la escritura de propiedad de la tierra o en su defecto, el contrato de alquiler.

El segundo documento que necesitarás para poder tener la licencia de obra de una caseta de aperos, es el proyecto técnico firmado por el arquitecto o el técnico.

Finalmente, deberás presentar la licencia de obra concedida por el Ayuntamiento, la que asegura que has seguido la ley y que no se trata de una construcción abusiva.

Qué profesional realiza el proyecto y trámite

La tramitación la puedes hacer tú mismo, aunque tiene una elevada dificultad. Si no quieres hacerte cargo directamente de los trámites, puedes delegar la responsabilidad a una gestoría, para que se ocupe de la parte administrativa y de la relación con el Ayuntamiento, que en algunos casos podría pedirte documentación adicional. Para la parte técnica, es decir para la creación del proyecto técnico de la casa de aperos que deseas construir, si tendrás obligatoriamente que ponerte en contacto con un especialista.

Como te decíamos anteriormente, la persona indicada para hacer este tipo de proyectos es un arquitecto o un técnico con credenciales para poder firmar el proyecto. Si no es así, el ayuntamiento rechazará el proyecto, por ese motivo, es mejor contar con el apoyo de un profesional. Además, esta persona te podrá dar mejores ideas para aprovechar el espacio de la mejor forma y te ayudará a elegir los mejores materiales del mercado.