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¿Qué es el proyecto nave ganadera?
Un proyecto técnico está formado por esquemas, gráficos, textos, cálculos, planos, presupuesto, estudio de seguridad y salud, pliegos de condiciones, entre otras informaciones técnicas. Su finalidad es brindar el sustento necesario para justificar el desarrollo de la obra a ejecutar. El proyecto de construcción de una nave ganadera es un proyecto técnico que describe construcción de la nave, sus instalaciones, sistemas y demás aspectos necesarios para la construcción y puesta en funcionamiento de una nave industrial dedicada a nave agropecuaria.
Leer más¿Cuándo solicitar un proyecto nave ganadera?
El momento de solicitar el proyecto ha de ser cuando el cliente tenga en mente construir la nave ganadera. Cómo ha de realizarse antes de solicitar la licencia de obra, el proyecto es el primer paso antes de empezar con la tramitación administrativa.
Leer más¿Cómo conseguir un proyecto nave ganadera?
Para solicitar un proyecto de una nave ganadera, el cliente ha de contactar con los técnicos cualificados profesionalmente para desarrollarlo, explicarle claramente su idea, y facilitarle la información que disponga que pueda servir de base para que el técnico desarrolle la idea.
Leer másNormativa y requisitos de un proyecto nave ganadera
La principal normativa aplicable al proyecto de la nave agrícola será la siguiente:
- Ordenanzas Municipales Vigentes, sobre todo en materia de obras, medio ambiente y actividades.
- Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas (Decreto 2.414/1961 de 30 de Noviembre, BOE Nº 292 de 7 Diciembre de 1961, modificado por el Decreto 3.494/1964 de 5 de Noviembre, BOE de 6 de Noviembre 1964).
- Reglamento de seguridad contra incendios en actividades industriales (Real Decreto 2267/2004 de 3 de diciembre).
- Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (Decreto 842/2002 de 2 de agosto).
- Instrucciones Complementarias al Reglamento anterior, denominadas ITC.BT.
- Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, por el que se regulan las actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica.
- Reglamentos sobre Instalaciones Térmicas en los Edificios (R.I.T.E.).
- Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
¿Por qué lo necesito?
Los proyectos técnicos son necesarios para tramitar, ante las administraciones competentes, puesta en marcha de una actividad industrial. En el caso de la construcción de naves ganaderas; es imprescindible para conseguir la licencia de obra para poder construir la nave y posteriormente obtener la autorización administrativa necesaria para poder desarrollar la actividad.
¿Dónde conseguirlo?
Las competencias a la hora de obtener licencias de obras y puesta en marcha de una actividad las tienen los ayuntamientos, por lo que una vez desarrollado el proyecto de la nave, ha de solicitarse la licencia de obra para poder ejecutar el proyecto y la puesta en marcha de la actividad.
¿Quién lo hace?
El proyecto de una nave ganadera lo hará alguien con capacidad técnica suficiente según las normas sobre cualificaciones profesionales. Los profesionales, que por titulación y capacidad pueden desarrollar proyectos de naves, son arquitectos, aparejadores, ingenieros técnicos e ingenieros.
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¿Qué pasos se siguen en la tramitación de una nave ganadera?
- Solicitud de la licencias de obra y de apertura ante el Ayuntamiento.
- Entrega del proyecto técnico firmado por un técnico competente.
- Pago de la tasa correspondiente y, una vez concedida la licencia, pago del ICIO (4% del presupuesto de ejecución material de la construcción)
- Las licencias de obra y actividad se conceden conjuntamente en un único acto administrativo.
¿Qué documentación se precisa para iniciar la actividad de una nave ganadera?
Se necesitarán los siguientes documentos:
- La escritura de propiedad de la finca en la que se va a construir la nave o contrato de alquiler de la misma.
- Proyecto técnico firmado por un profesional competente.
- La licencia de obra mayor y la de actividad concedida por el ayuntamiento.
¿Cuánto tiempo se tarda en la tramitación de la licencia de obra y actividad de una nave ganadera?
Habitualmente menos de tres meses.
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