Proyecto de casa de aperos

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¿Qué es el proyecto casa aperos?

Un proyecto técnico está formado por esquemas, gráficos, textos, cálculos, planos, presupuesto, estudio de seguridad y salud, pliegos de condiciones, entre otras informaciones técnicas. Su finalidad es brindar el sustento necesario para justificar el desarrollo de la obra a ejecutar.

Una casa de aperos es un recinto para el depósito de instrumentos y maquinaria necesarios para la labranza,

El proyecto de construcción de una casa de aperos es un proyecto técnico que describe la construcción de la caseta de aperos, sus instalaciones y sistemas.

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¿Cuándo solicitar un proyecto casa aperos?

El momento de solicitar el proyecto ha de ser cuando el cliente tenga en mente crear la caseta de aperos. Cómo ha de realizarse antes de solicitar la licencia de obra, el proyecto es el primer paso antes de empezar con la tramitación administrativa.

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¿Cómo conseguir un proyecto casa aperos?

Para solicitar un proyecto básico de una caseta de aperos, el cliente ha de contactar con los técnicos cualificados profesionalmente para desarrollarlo, explicarle claramente su idea, y facilitarle la información que disponga que pueda servir de base para que el técnico desarrolle la idea.

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Normativa y requisitos de un proyecto casa aperos

La principal normativa aplicable al proyecto será la siguiente:

  • Ordenanzas Municipales Vigentes, sobre todo en materia de obras, medio ambiente y actividades.
  • Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas (Decreto 2.414/1961 de 30 de Noviembre, BOE Nº 292 de 7 Diciembre de 1961, modificado por el Decreto 3.494/1964 de 5 de Noviembre, BOE de 6 de Noviembre 1964).
  • Reglamento de seguridad contra incendios en actividades industriales (Real Decreto 2267/2004 de 3 de diciembre).
  • Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (Decreto 842/2002 de 2 de agosto).
  • Instrucciones Complementarias al Reglamento anterior, denominadas ITC.BT.
  • Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, por el que se regulan las actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica.
  • Reglamentos sobre Instalaciones Térmicas en los Edificios (R.I.T.E.).
  • Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
  • Ley 2/2016 del Suelo de Galicia.

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¿Por qué lo necesito?

En el caso de montar una casa de aperos; es imprescindible para conseguir la licencia de obra para poder construir la caseta.

¿Dónde tramitarlo?

Las competencias a la hora de obtener licencias de obras las tienen los ayuntamientos, por lo que una vez desarrollado el proyecto, ha de solicitarse la licencia de obra para poder ejecutar el proyecto.

¿Quién lo hace?

El proyecto de una casa de aperos lo hace un profesional que posea la titulación suficiente de según las normas sobre capacitaciones profesionales. Los técnicos que hacen estos proyectos son arquitectos e ingenieros, entre otros.

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¿Dónde y cómo se tramita para construir una casa de aperos?

Para construir una casa de aperos hay que pedir las licencias correspondientes en el ayuntamiento en el que se vaya a ejecutar la obra. Los pasos a seguir son:

  1. Solicitar la licencia de obra en el Ayuntamiento en el que se pretenda ejecutar la caseta de aperos.
  2. Entregar del proyecto técnico firmado por un técnico competente.
  3. Abonar las tasas del ayuntamiento, habitualmente son del 4% del presupuesto de ejecución material de la obra de la casa. Una vez obtenida la licencia y abonada la tasa, se puede ejecutar la obra.

¿Qué documentación me pide el ayuntamiento para la concesión de la licencia de obra?

Para conseguir la licencia de obra de una caseta de aperos se necesitarán los siguientes documentos:

  1. Disponer de la finca en propiedad, aportando la escritura o contrato de alquiler de la misma.
  2. Proyecto técnico de la caseta firmado por un profesional habilitado.

¿Cuánto tiempo se tarda en obtener la licencia de obra?

Las licencias de obra generalmente se obtienen en menos de 3 meses.

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