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Maria preguntó sobre Pozos y sondeos
- Trámites:
- Pozos de agua
Parcela rústica indivisa con un pozo para 7
Compré una parcela rústica indivisa hace 5 años, hace un par de años el dueño vendió su última y más grande parte y su nuevo dueño se dedica a la agricultura con lo cuál como se está poniendo fea la cosa con la sequía nos quiere cortar el agua, yo tengo una casa prefabricada y piscina, todo aparece en escritura pero no aparece la palabra agua por ningún sitio, si que pone que nos la vendían con todos sus derechos, ¿Tiene este señor derecho a cortarnos el suministro habiendo vecinos que llevan allí más de 15 años? ¿Puede cobrarnos por el agua?
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El agua es un bien público y habría que ver si tiene legalizado el pozo ante la confederación y tipo de derecho Podemos asesorarle, ...
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Maria preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Pozos de agua
Cortar el agua de un pozo
Hola. Mi vecino me quiere cortar el agua del pozo que está en su parcela. Compré parcela con pozo matriz en otra parcela y ahora me quiere cortar el agua
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Muy buenos días María, Entiendo que enfrentar este tipo de situaciones puede ser complicado. Aquí hay algunos pasos que podrías seguir para abordar esta situación: Comunicación: Intenta hablar con tu vecino para entender por qué quiere cortar el suministro de agua y si hay algún problema que pueda resolverse de manera amistosa. A veces, las preocupaciones pueden resolverse a través de la comunicación y el diálogo. Documentación: Revisa la documentación legal relacionada con el acceso al pozo de agua, como contratos de compra, acuerdos de servidumbre u otros documentos pertinentes. Esto puede ayudarte a entender tus derechos y responsabilidades en relación con el uso del pozo. Mediación: Si no puedes resolver el problema directamente con tu vecino, podrías considerar la mediación como una opción. Un mediador neutral podría ayudar a facilitar la comunicación entre ambas partes y encontrar una solución mutuamente aceptable. Asesoramiento legal: Si la situación se vuelve más complicada o si sientes que tus derechos están siendo violados, considera buscar asesoramiento legal de un abogado especializado en temas de propiedad y agua. El abogado puede ayudarte a entender tus opciones legales y cómo proteger tus intereses. Recursos legales: Dependiendo de las leyes y regulaciones locales, es posible que tengas recursos legales disponibles para proteger tu acceso al agua del pozo, como acciones legales para hacer valer tus derechos de acceso o para prevenir cortes injustificados del suministro de agua. Recuerda que es importante abordar este problema de manera tranquila y respetuosa, priorizando la comunicación abierta y la búsqueda de soluciones mutuamente beneficiosas siempre que sea posible. Si necesitas más ayuda o tienes más preguntas, no dudes en preguntar. Recibe un cordial saludo Virginia Vila...
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David preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Legalización de pozos
Parcela con pozo
Hola, tengo una parcela con pozo propio ¿es individual o tiene que compartir el agua con los vecinos? Son parcelas en situación de expropiación, o sea viviendo de ocupa.
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Hay que ver si está legalizado el pozo . El agua es un bien público haga que ver si tienes autorización o concesión ...
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maria paz preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Proyecto de riego
Contenido memoria técnica, instalación sistema de riego finca agrícola
Buenas, ¿cuál debe ser el contenido o los aspectos que deben contemplarse como mínimo, en una memoria técnica para la instalación un sistema de riego en una finca?
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Pilar Fuentes preguntó sobre Pozos y sondeos
- Trámites:
- Pozos de agua
Tengo una finca con dos pozos antiguos con agua a 3 mts de la superficie. Necesito ponerlos en funcionamiento y no sé qué pasos debo dar
Hola. Tengo una finca con dos pozos antiguos con agua a 3 mts de la superficie. Necesito ponerlos en funcionamiento y no sé qué pasos debo dar. Quiero poner al menos uno de los pozos en funcionamiento ya. Necesito una bomba pero no tengo electricidad en la finca.
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Hola, se puede poner una bomba con un grupo electrógeno, limpiar el pozo, hacer aforo, o sea volver a poner en funcionamiento el pozo, o como decimos por las tierras del Baix Ebre, Cenias o Norias. Si desea contactar conmigo soy el último pocero artesano que queda por aquí, me llamo Josep Sorribes y puede contactar conmigo a través de está página web....
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Vane preguntó sobre Pozos y sondeos
- Trámites:
- Legalización de pozos
¿Pueden hacer un pozo delante de mi casa?
Buenas, quieren hacer unos cuantos vecinos un nuevo pozo y lo quieren hacer delante justo de mi casa, es una casa que no está segregada de la matriz. Sólo hay un camino para entrar en mi casa. ¿Es legal que lo hagan? Gracias
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Manuel preguntó sobre Pozos y sondeos
- Trámites:
- Pozos de agua
Pozo y derechos a colindantes
Buenas, tengo un pozo en la finca que he comprado. Los vecinos colindantes me dicen que tienen derecho a regar de ese pozo porque siempre lo han hecho. En mi escritura no lo pone, dicen que en la de ellos sí. Mi pregunta es la siguiente: ¿estoy obligado a cederle el agua del pozo?
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Claro que tienen derecho al igual que tú, el agua es un bien común y de lo contrario, entrarías en un delito de acoso y coacciones....
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Pepe preguntó sobre Pozos y sondeos
- Trámites:
- Pozos de agua
Pozos autoridad autonómica
Hola, he oído que la autonomía puede hacerse cargo del pozo en mi terreno a cambio de un suministro mínimo para el propietario del terreno. ¿Esto es cierto? Estoy en la Comunidad Autónoma de Valencia. Gracias.
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Ignacio preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Sondeos de agua
Trámites necesarios realizar sondeo en Madrid
Hola, me gustaría saber qué trámites tengo que hacer para realizar un sondeo para captar agua en una parcela en Cercedilla. Sé que hay que tiene que haber una distancia mínima para ser legalizado, pero ¿quién me tiene que dar permisos? ¿El ayuntamiento solo?
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Hola, Ignacio. Realizar un sondeo para la captación de agua en una parcela, como la que tienes en Cercedilla, Madrid, implica una serie de trámites administrativos tanto a nivel local como autonómico, y en ciertos casos, estatal. Aquí te explicamos los pasos principales y las autoridades involucradas en el proceso, incluyendo la importancia de la legalización ante la Sección de Minas para la perforación técnica minera. Podemos compobrar la existencia de otras captaciones de agua legalizadas en tu zona ,acuiferos y distintos vectores previamente a cualquier actuacion,de forma podemos ver la viabilidad de tu solicitud.En cualquier caso los tramites a seguir sera : Solicitud de Permiso ante la Confederación Hidrográfica del Tajo: Dado que Cercedilla se encuentra en la cuenca del Tajo, la autoridad competente para otorgar el permiso de sondeo es la Confederación Hidrográfica del Tajo. Deberás presentar un proyecto técnico que justifique la necesidad del sondeo, su ubicación, profundidad estimada y el volumen de agua a extraer. Este proyecto debe ser elaborado por un técnico competente, en este caso, un ingeniero de minas o un ingeniero técnico de obras públicas especializado en hidrología. Legalización ante la Sección de Minas: Para la perforación técnica minera, necesitas legalizar el sondeo ante la Sección de Minas de la Comunidad de Madrid. Esto implica la presentación de un proyecto técnico de sondeo, dirigido y firmado por un ingeniero de minas. Este proyecto debe incluir la descripción técnica de la obra, medidas de seguridad, impacto ambiental y plan de restauración del terreno. Declaración de Impacto Ambiental: Dependiendo de la profundidad del sondeo y el volumen de agua a extraer, puede ser necesario realizar una evaluación de impacto ambiental. Este trámite se gestiona ante la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid y tiene por objetivo asegurar que la perforación no tendrá efectos negativos significativos sobre el medio ambiente. Inscripción en el Registro de Aguas: Una vez obtenido el permiso y realizada la perforación, debes inscribir el sondeo en el Registro de Aguas de la Confederación Hidrográfica del Tajo. Esto te otorgará el título concesional para el uso del agua captada, especificando las condiciones de extracción y uso. Consulta Previa en el Ayuntamiento de Cercedilla: Aunque el permiso principal para realizar un sondeo no se emite en el ayuntamiento, es recomendable realizar una consulta previa con ellos. Esto te permitirá conocer las ordenanzas municipales que puedan afectar la ubicación del sondeo, como distancias mínimas a linderos, vías públicas o edificaciones. Licencia de Obras: Aunque el permiso principal para la perforación lo otorga la Confederación Hidrográfica, puede ser necesario obtener una licencia de obras del Ayuntamiento de Cercedilla para la ejecución física del sondeo. Puedes contactar con nosotros para mayor informacion...
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Carmen ferre fores preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Pozos de agua
Consulta sobre comunidad
Hola, pertenezco a una comunidad de propietarios de un pozo (20) comunitarios. Los pagos eran internos, ahora la agencia catalana del agua nos ha facturado unas cantidades desorbitadas de agua. Yo pregunto si puedo salir de la comunidad y seguir consumiendo agua del pozo individual de los comuneros porque yo estoy en riesgo de vulnerabilidad.
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Antonio preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Pozos de agua
Tener una finca con pozo de agua
Hola, quiero comprar una finca con agua de pozo. ¿Debo legalizarlo?
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La legalización de un pozo de agua es un aspecto crucial para garantizar que su uso cumple con la normativa legal vigente en materia de aguas subterráneas y aprovechamiento de recursos hídricos. En España, la gestión de los recursos hídricos está regulada por la Confederación Hidrográfica correspondiente a la cuenca en la que se encuentra su finca, bajo el marco de la Ley de Aguas y el Reglamento del Dominio Público Hidráulico. Los pasos para legalizar un pozo suelen incluir: Solicitud de permiso ante la Confederación Hidrográfica correspondiente: Es necesario solicitar un permiso de aprovechamiento de aguas subterráneas. Este trámite requiere presentar documentación técnica que puede incluir un estudio hidrogeológico que justifique la viabilidad del sondeo y detalle el impacto que este tendrá sobre el acuífero. Inscripción en el Registro de Aguas: Una vez concedido el permiso, el pozo debe inscribirse en el Registro de Aguas de la Confederación Hidrográfica. Obtención de la concesión de uso del agua: Este es el paso final que legaliza el uso del agua extraída para los fines solicitados, como puedan ser riego, abastecimiento doméstico, etc. Es importante mencionar que la legalización de un pozo no solo es un requisito legal sino que también aporta seguridad jurídica al propietario de la finca, asegurando el derecho de uso del agua y evitando posibles sanciones por parte de las autoridades competentes. Además, en el caso de que el pozo ya exista, es fundamental verificar su situación legal actual antes de proceder con la compra de la finca, ya que la responsabilidad por la legalización o posibles multas por falta de permisos podría recaer sobre el nuevo propietario.Por supuesto, es un aspecto crucial a considerar cuando se está pensando en adquirir una finca con un pozo de agua. Además de los pasos mencionados anteriormente para la legalización de un pozo, es esencial verificar si el pozo ya está inscrito en el Registro de Aguas y, en caso afirmativo, asegurarse de que esté correctamente a nombre del actual propietario de la finca o se realice la transferencia correspondiente a su nombre tras la compra. Este proceso de verificación es importante por varias razones: Confirmar la legalidad del pozo: Verificar si el pozo está inscrito ayuda a confirmar que se ha legalizado correctamente bajo la normativa vigente y cuenta con los permisos necesarios para su explotación. Asegurar el derecho de uso del agua: La inscripción del pozo en el Registro de Aguas y su correcta atribución garantiza el derecho legal de uso del agua extraída, lo cual es fundamental para el desarrollo de las actividades previstas en la finca. Evitar problemas legales futuros: Asegurarse de que el pozo está inscrito y a nombre del propietario adecuado previene posibles conflictos legales o sanciones administrativas relacionadas con el uso no autorizado de recursos hídricos. Para realizar esta verificación, puede dirigirse a la Confederación Hidrográfica correspondiente a su cuenca hidrográfica, donde podrán informarle sobre el estado de inscripción del pozo y los trámites necesarios para actualizar el registro en caso de cambio de propiedad. Este paso debe considerarse una parte integral del proceso de diligencia debida antes de finalizar la compra de la finca, asegurando así la completa legalidad y viabilidad del aprovechamiento del pozo existente....
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Ivan preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Pozos de agua
Pozo
Hola, quiero hacer un pozo en una finca de olivos que aparece en escrituras que es de regadío, ¿me darán permiso?
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Última respuesta
Hay que comprobar el estado de inscripciones de pozos colindantes radio , acuíferos , etc puede consultarnos sin compromiso y le asesoramos. ...
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Laia preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Análisis de agua para riego
Cesión de agua
Buenos días, tengo una consulta. Actualmente tengo un terreno de 5 hectáreas en regadío, pero solo estoy explotando y regando 1,5 hectáreas, el resto no. Con las sequías de estos años, en la comunidad de regantes se decidió pedir un préstamo para poner unas bombas más profundas para coger agua y poder regar. Estas derramas (pago del préstamo) se hacen por terreno, entonces estoy asumiendo el pago de las 4,5 hectáreas. Mi pregunta es la siguiente… siendo que las 5 hectáreas están distribuidas en 3 parcelas y solo 1 de ellas está en uso agrícola… ¿Puedo agrupar los derechos de agua de las 5 hectáreas en 1? De forma que no pierda el ‘volumen’ de agua que me corresponde por las 5 hectáreas pero mientras no esté trabajando las otras parcelas no tenga que pagar por ellas, y el día que quiera/decida volver a regar esas parcelas pueda volver a darles sus derechos de agua. Si no se puede, ¿qué podría hacer? Gracias
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Angela preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Legalización de pozos
Legalizar un pozo de 1980 en peligros
Buenas, me voy a comprar un terreno en Peligros pero no tiene agua de red, solamente de pozo y resulta que este no está legalizado, he escuchado que eso de legalizarlo o no, en parte, depende de la zona, sería para vivienda, arboles frutales, olivos y huerta, ¿sabrían decirme cómo ésta en esa zona la probabilidad de que me aceptaran la legalización?
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Carmen preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Pozos de agua
Comunidad regantes pozos
Hola, ¿un grupo agricultores de Zamora con pozos puede hacer comunidad regantes pozos?
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Javier preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Legalización de pozos
Legalización de un pozo
Hola, hice un pozo en junio de 2022, tengo el estudio en el que me decían que se podía realizar porque no había ningún pozo a menos de 100 metros. Fui a legalizarlo en abril de 2023 porque la empresa que me hizo el pozo no me daba toda la documentación y al ir a legalizarlo, ahora me dicen que el pozo es ilegal porque no puede haber ningún pozo a menos de 200 metros. Al parecer cambió la ley en enero de 2023 o no sé. El pozo se ubica en la Rioja, en la cuenca del Ebro. Mi pregunta es si me lo pueden clausurar o si lo puedo legalizar.
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Isidor antxustegi preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Sondeos de agua
Necesito hacer sondeo con máquina pequeña en Vizquaia
Hola, quiero hacer un sondeo con una máquina en Vizquaia. El camino al terreno no es muy adecuado para máquinas grandes y necesitaría que tuvieran una máquina mas pequeña.
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Fco Jesús preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Pozos de agua
Regalar agua
Buenas tardes, tengo un pozo antiguo en desuso en casco urbano y quiero que los vecinos se puedan llevar agua gratis para su uso. ¿Es posible? Saludos
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Antonio preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Pozos de agua
Distancia entre pozos en Extremadura
Hola, ¿cuál es la distancia en Extremadura entre pozos?
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Óscar preguntó sobre Pozos y sondeos
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- Pozos de agua
Registrar un sondeo
Hola. ¿Se puede registrar un sondeo, sin antes legalizar catastralmente el punto en el que va? ¿El vecino podría registrar su pozo en lo que catastralmente parece como mi parcela solo teniendo una sentencia judicial antigua de un acuerdo cediéndole esa parte?
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Última respuesta
Únicamente puede registrar el pozo el titular de la finca (registro de la propiedad) donde se realizara el sondeo....
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