División horizontal

Hola. Tengo mi casa que es una vivienda independiente con patios y cochera y mi hermana tiene planta de arriba, con patio y cochera. A nivel físico está todo dividido, y cada una con sus puertas independientes. A nivel catastro consta una sola vivienda. A nivel escrituras una compraventa nos hizo sólo el terreno. Quisiera poder sacar las escrituras de mi casa. ¿Tengo que tener acuerdo con mi hermana si no hay relación?. ¿Que pasos tendría que dar?