Legalizar instalación eléctrica

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Legalizar instalación eléctrica

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¿Qué es legalizar instalación eléctrica?

Es el procedimiento mediante el cual la administración pública o la compañía suministradora de luz verifican que una instalación eléctrica existente (ver Proyecto eléctrico) cumple con la normativa vigente antes de la concesión de un nuevo suministro.

Dicho suministro puede solicitarse al haber estado de baja el anterior o al solicitar un cambio de potencia contratada entre otras circunstancias.

Un instalador autorizado (electricista especialmente cualificado), deberá emitir el certificado de instalación eléctrica en baja tensión (boletín eléctrico) y presentar una serie de documentos ante la administración pública autonómica (generalmente consejerías de industria y energía). Una vez completados estos trámites, se presentará toda la documentación solicitada por la compañía suministradora, que procederá a dar suministro a la instalación desde su red de distribución.

Para instalaciones eléctricas antiguas, es muy posible que haya que realizar alguna modificación o reforma previa a la legalización.

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¿Cuándo legalizar instalación eléctrica?

Antes de proceder a una nueva alta de suministro eléctrico o cuando sea requerido por alguna administración a efectos de regularización de las instalaciones.

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¿Cómo conseguir legalizar instalación eléctrica?

Poniéndote en contacto con un instalador autorizado (técnico competente o electricista especialmente cualificado dependiendo de cada Comunidad Autónoma).

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Normativa y requisitos para legalizar instalación eléctrica

Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento electrotécnico para baja tensión

Normativa municipal y autonómica que regula los trámites administrativos.

Normas de enlace de las compañías suministradoras.

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¿Por qué lo necesito?

Para legalizar una instalación eléctrica existente o realizar una reforma sustancial de la misma en el caso de instalaciones eléctricas antiguas. La compañía suministradora de luz y la administración pública exigirán el cumplimiento de la normativa vigente en materia de instalaciones eléctricas previa a la concesión del suministro.

¿Dónde tramitarlo?

Previamente deberá presentarse la documentación en la consejería de industria y energía correspondiente (caso de comunicación previa de puesta en servicio de instalaciones en baja tensión). El boletín así registrado podrá presentarse a la compañía suministradora para la nueva alta.

¿Quién lo hace?

La legalización de la instalación eléctrica suelen realizarla los mismos técnicos o instaladores que se ocupen de la instalación eléctrica. El paso final de solicitud de suministro a la compañía lo debe hacer quien pretenda la titularidad de dicho suministro.

Precios

A partir de unos 150 € para las instalaciones más sencillas, aumentando en función de la entidad de la instalación a legalizar.

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¿Puedo legalizar una instalación eléctrica antigua?

Para las instalaciones eléctricas posteriores a septiembre de 2003 y ejecutadas conforme a la normativa, puede procederse a su legalización sin proceder a la reforma previa de las mismas. Si la instalación es muy anterior a esta fecha, es probable que no cumpla con algunos requisitos técnicos y que se necesite algún tipo de cambio en el cuadro eléctrico o en el cableado de la instalación.

La luz se dio de baja hace muchos años, ¿para dar de alta a la luz necesitaré legalizar la instalación?

Probablemente si, puesto que las instalaciones deben estar siempre adaptadas al Reglamento para poder obtener el boletín eléctrico.

¿Puedo dar de lata a la luz sin tener legalizada la instalación?

No, siempre que vaya a solicitar un nuevo alta de una instalación, la empresa suministradora le solicitará que esta instalación tenga el boletín eléctrico en vigor. Y para obteter el boletín eléctrico será necesario que la instalación esté legalizada.

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Preguntas habituales sobre Legalizar instalación eléctrica

  • Acoger al decreto AFO

    Buenas noches. Le comento brevemente mi caso tengo un piso en la playa en Chipiona (Cádiz), el cual somos tres vecinos en el mismo edificio y tenemos el agua comunitaria con el mismo contador, en la suministradora del agua me requieren un documento de licencia de obras de edificio, este se construyó sobre el año 68 y en el Ayuntamiento la verdad que poco gestionan y me preguntan por la licencia de obra, yo lo adquirí hace sobre 9 años y no tengo la mas mínima idea que se puede hacer al respecto me comentaron algo del decreto AFO para acogerme a él.

    • Última respuesta:

      Cuando un edificio antiguo no cumple la normativa urbanística actual no se puede legalizar pero puede declararse AFO asimilado a fuera de ordenación y así poder tramitar los suministros de luz y agua. Se necesita un pequeño proyecto redactado por un arquitecto que certifique que se cumplen las condiciones mínimas de habitabilidad para poder ser habitado.

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  • Legalizar local como vivienda sin acceso desde el portal

    Hola! Me gustaría saber si como puedo legalizar como vivienda un local comercial, obviando algunas de las obligaciones que requiere la normativa (no se si general o del propio ayuntamiento) En concreto, que la vivienda deba de tener acceso desde el portal, ya que este está a la altura de un primero y el local a altura calle. Y que no pueda estar bajo un soportal. Muchas gracias.

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  • Cuanto cuesta un certificado de antiguedad o de fin de obra

    Tenemos una vivenda en venta que se compro en 2001 y se construyo en 1998, en el registro figura como edificio en construccion, al parecer el constructor no registro el final de obra. Ahora la abogada de la parte compradora nos exije este tramite para escriturar.

    • Última respuesta:

      Hola, creo que lo mejor sería conseguir el certificado final de obra ó Licencia de primera ocupación en Ayuntamiento, en caso que no lo tuvieran registrado, solicitar copia al Colegio de Arquitectos y de Arquitectos Técnicos / Aparejadores. Sí lo desea puede contactar conmigo para ampliar información. Saludos, Óscar.

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  • Carlos

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    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

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  • Miriam

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    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

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  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

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