Legalización de instalación de aire comprimido

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Legalización de instalación de aire comprimido

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¿Qué es la legalización instalación aire comprimido?

Conjunto de trámites necesarios para que una instalación de aire comprimido se encuentre en estado legal. Según el tipo de instalación se necesitará una documentación u otra (certificado o proyecto) que será emitido por el técnico correspondiente. Una vez realizada la instalación y firmada la documentación se presentará ante el órgano competente de la administración pública (generalmente consejerías de industria y energía.

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¿Cuándo solicitar una legalización instalación aire comprimido?

Con tiempo suficiente para llevar a cabo las mediciones necesarias y redactar/cumplimentar la documentación necesaria.

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¿Cómo conseguir una legalización instalación aire comprimido?

Las instalaciones de tratamiento y almacenamiento de aire comprimido solo pueden ser realizadas por profesionales habilitados para ellos. Para solicitar la instalación habrá que dirigirse a una empresa instaladora/mantenedora de equipos a presión o profesional habilitado independiente.

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Normativa y requisitos de la legalización instalación aire comprimido

Reglamento de equipos a presión.

Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

Normativas específicas de cada comunidad autónoma y de cada municipio.

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¿Por qué lo necesito?

Para poner en servicio una instalación de aire comprimido nueva o modificada deberá estar legalizada, es decir, comunicar al órgano competente que la instalación ha sido realizada cumpliendo con la normativa vigente, con criterios de calidad y seguridad. Si es titular de una instalación ya ejecutada pero que no ha sido legalizada, un técnico deberá revisar e iniciar los trámites. Así evitará sanciones y sobre todo se asegurará de que la instalación no pone en riesgo a las personas o bienes en contacto.

¿Dónde tramitarlo?

El proyecto o certificado correspondiente a la instalación se entregará en el órgano competente de la Comunidad Autónoma, normalmente la consejería o delegación de Industria.

¿Quién lo hace?

Empresas instaladoras y/o mantenedoras inscritas en el registro de la Comunidad Autónoma. Estas empresas pueden estar o no habilitadas para la realización de proyectos de instalación, cuando las condiciones de la misma lo exijan. Si necesita proyecto deberá contar con un técnico titulado competente (arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico).

Precios

Dependerá de la magnitud del proyecto. Incluirá como mínimo: Honorarios del proyecto o memoria, en función del presupuesto de ejecución material. Visado del proyecto, si fuera necesario. Tasas administrativas.

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¿Qué documentación necesito?

Dependerá de cada comunidad autónoma pero, en general, se requerirá la siguiente documentación:

  • Certificado de homologación o registro de tipo de aparato.
  • Certificado de conformidad de la producción del equipo.
  • Actas de prueba del constructor.
  • Certificado de puesta en marcha, emitido por el instalador. Instrucciones del dispositivo compresor.

¿Cómo identifico los equipos homologados y sus características?

Cada equipo de compresión tendrá una placa distintiva con:

  • Presión de diseño y presión máxima de servicio.
  • Número de registro del equipo.
  • Fecha de primera prueba.

Cuándo debe presentarse el proyecto de instalación?

 Con carácter general, requerirán proyecto de instalación, las siguientes instalaciones:

  • Si la suma de los productos de la presión máxima de servicio de los equipos que componen la instalación en bar por el volumen en litros de todos los equipos a presión conectados de forma permanente en la misma instalación es superior a 25.000.
  • Si pueden generar un aumento de presión por estar sometidas a la acción de una llama, aportación de calor con peligro de sobrecalentamiento o por reacciones químicas (autoclaves, reactores, ...), y la suma de los productos de la presión máxima de servicio en bar por el volumen en litros de cada uno de los equipos a presión conectados en la misma instalación es superior a 10.000.
  • Si contienen fluidos peligrosos en cantidades superiores a las especificadas en la normativa.
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Preguntas habituales sobre Legalización de instalación de aire comprimido

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    Vivo en una finca de Barcelona, con 3 plantas subterráneas, de parking, de unos 800 m2, cada una, construida hace 40 años. Según el administrador, no se legalizó dicho parking, pero si la finca, y actualmente, no cumpliria la normativa actual y costaria mucho adaptarlo. Se paga el impuesto municipal por vado de entrada y pagamos el correspondiente IBI, en recibo separado del piso. Igualmente hemos recibido la revisión de valores catastrales, por separado. Tengo escritura del piso, donde incluye la plaza de parking asignada, con su superficie. En el registro de la propiedad consta la descripción de la superficie de cada piso y la de cada planta de parking, sin indicar la asignación de plazas. Con la normativa actual, las plazas de parking no tendrían las medidas actuales, pero si que cumplían las de hace 40 años. Una adaptación a las actuales sería imposible por las columnas que tiene. ¿Se tendria que hacer la legalizacion? ¿No habria prescrito a los 4 años o se entendería legalizado? Ruego me asesoren o me soliciten algún otro dato necesario. Ya conozco Certicalia de otro trámite que me realizaron. Muy agradecido.

    • Última respuesta:

      Hola, En vuestro caso comentas un parking de 3 plantas con un total de unos 2.200 metros cuadrados útiles. +/-. En principio aunque pagues el IBI, y todos los impuestos referentes (Vado, etc); no implica que esté legalizado. Simplemente se dio de alta en el momento de construirlo con su respectiva norma de entonces. Lo cual no implica que sea valido en la actualidad. Dependiendo de la intención sobre esa propiedad (vender, alquilar, etc) se debe actualizar a la norma vigente. Es cuestión del ratio ganancias/inversión. Saludos.

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  • ¿Qué debería hacer en el caso de una construcción exenta, recientemente heredada y sin licencia en Galicia?

    Buenos días. Se trata de una reciente construcción de unos 25 m2 que acabo de heredar de mi padre, destinada en principio a garaje. Está situada en una propiedad con una casa registrada y un circundado catalogado como rústico de dos tipos (siguiendo la nomenclatura del catastro): a (aquí está la construcción referida) y b. La construcción hace esquina y está pegada a dos propiedades de familiares (véase la imagen adjunta). Los más allegados me aconsejan dejar pasar el tiempo (creo que en Galicia anda por los 5 o 6 años) para que prescriba y así librarme de una sanción y un posible derribo. Sin embargo, hay quien aboga por iniciar los correspondientes trámites de regularización porque la construcción, al ser exenta, es fácilmente detectable por parte de los técnicos municipales y/o por el medio aéreo que realiza ortofotografías. Así las cosas, ¿qué resolución me recomiendan tomar? Muchas gracias y un cordial saludo.

    • Última respuesta:

      Buenas tardes me llamo Ismael y soy arquitecto técnico. Yo te aconsejaría legalizarla, puesto que por lo datos que aportas puede ser viable dicha legalización y sobre todo te curas en salud, puesto que estar tranquilo y no pendiente de que lleguen los técnicos municipales o autonomicos tiene su precio.. Cualquier cosa que necesites hablamos. Un saludo

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    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

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  • Sergio

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    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

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