Legalizar cerramiento de terraza
en el municipio de Getafe
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¿Cómo obtener la legalizar cerramiento de terraza en el municipio de Getafe?
Legalizar un cerramiento de terraza en el municipio de Getafe, ubicado en la Comunidad de Madrid, España, es un proceso que requiere seguir una serie de pasos establecidos por el Ayuntamiento para cumplir con la normativa vigente. Primero, es importante verificar que la ordenanza municipal y la comunidad de propietarios permiten el cerramiento, ya que no en todas se puede hacer libremente; algunos estatutos pueden prohibir los cambios en la fachada.
Una vez confirmado lo anterior, se debe redactar un proyecto técnico realizado por un arquitecto o un técnico competente. Este proyecto debe contemplar todos los detalles constructivos y estéticos para asegurar que el cerramiento cumplirá con las normativas de edificación, urbanismo y medio ambiente.
Posteriormente, se debe solicitar una licencia de obra en el Ayuntamiento de Getafe presentando el proyecto técnico. Es fundamental adjuntar toda la documentación requerida, que puede incluir planos, descripción de materiales y, en algunos casos, hasta una simulación del impacto visual.
Es posible que el Ayuntamiento exija que el cerramiento sea reversible, es decir, que se pueda volver al estado original sin ocasionar daños estructurales. En el caso de que el cerramiento afecte a la estructura del edificio, se requerirá el visto bueno de un aparejador o arquitecto y de la comunidad de propietarios.
Una vez que se haya otorgado la licencia y se haya completado la obra, se debe solicitar la cédula de habitabilidad o el acta de final de obra, según corresponda. Este documento acredita que el cerramiento se ajusta a lo aprobado y que es apto para su uso.
Finalmente, se recomienda la contratación de un abogado especializado en urbanismo o de un gestor para asesorarse adecuadamente, evitar sanciones y asegurar que todo el proceso se realice conforme a la ley.
Una vez confirmado lo anterior, se debe redactar un proyecto técnico realizado por un arquitecto o un técnico competente. Este proyecto debe contemplar todos los detalles constructivos y estéticos para asegurar que el cerramiento cumplirá con las normativas de edificación, urbanismo y medio ambiente.
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Una vez que se haya otorgado la licencia y se haya completado la obra, se debe solicitar la cédula de habitabilidad o el acta de final de obra, según corresponda. Este documento acredita que el cerramiento se ajusta a lo aprobado y que es apto para su uso.
Finalmente, se recomienda la contratación de un abogado especializado en urbanismo o de un gestor para asesorarse adecuadamente, evitar sanciones y asegurar que todo el proceso se realice conforme a la ley.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar cerramiento de terraza en el municipio de Getafe?
Se han solicitado 354 presupuestos de legalizar cerramiento de terraza. El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
1.020€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar cerramiento de terraza con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar cerramiento de terraza? Nosotros te las resolvemos
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