¿Qué es la licencia turística?

Documento que autoriza la realización de actividades turísticas a los promotores de las mismas. Al inicio de este tipo de actividades será necesario solicitar junto a la licencia de actividad/ ambiental o apertura, la autorización de funcionamiento y actividad turística. Las competencias en materia de turismo estás transferidas a las Comunidades Autónomas, por lo que serán éstas las que establezcan los requisitos. Las licencias turísticas afectan a establecimientos hoteleros, apartamentos turísticos y viviendas vacacionales, aunque la reglamentación en este último caso no está desarrollada por igual en todas las comunidades.

¿Cuándo solicitar una licencia turística?

Previo a la apertura del establecimiento. Plazos estimados: de uno a tres meses.

¿Cómo obtener una licencia turística?

Las gestiones difieren entre establecimientos hoteleros y extrahoteleros (apartamentos, casas rurales, viviendas vacacionales). En todos los casos, el propietario deberá hacer una declaración responsable de inicio de actividad que contenga la información técnica sobre el cumplimiento de los requisitos mínimos exigibles a los establecimientos en función de la normativa correspondiente. Una vez presentada la declaración responsable, se deberá inscribir el establecimiento en el Registro Turístico de la Comunidad Autónoma.

¿Qué normativa regula la licencia turística?

Normativas específicas de cada Comunidad Autónoma.

¿Por qué necesito la licencia turística?

Para poder ejercer la actividad como empresario turístico.

¿Es necesario el certificado energético en los alojamientos turísticos?

El certificado energético, con la entrada en vigor del Real Decreto 390/2021, es obligatorio en apartamentos y viviendas turísticas, así como en establecimientos hoteleros con una superficie mayor a 500m2. Los propietarios que ya tiene la licencia turística concedida, también han de poseer la certificación para publicitar el inmueble vacacional. Únicamente quedan excluidos de tener certificado energético las edificaciones, casas, pisos, apartamentos vacacionales que sean independientes con una superficie útil menor a 50 m².Es importante recordar que aquellos propietarios de pisos y casas de alquiler turístico que no dispongan del certificado de eficiencia energética serán sancionados por no cumplir la normativa.También serán penalizados las plataformas, inmobiliarias, páginas web y portales inmobiliarios. La cantidad económica de la multa dependerá de la gravedad de la infracción.

¿Dónde se tramita la licencia turística?

En la Dirección General de Turismo de la Comunidad Autónoma.

¿Quién hace la licencia turística?

El promotor puede realizar la solicitud por sí mismo, pero, a menudo, será el técnico competente que haya realizado las obras de acondicionamiento del establecimiento para ejercer la actividad turística.

¿De qué depende el precio de la licencia turística?

El precio incluirá los honorarios del técnico para la cumplimentación requerida. En algunas comunidades se requiere del pago de tasas administrativas.

¿Cuál es el contenido de la ITE?

Plano de situación, señalando su localización y su situación urbanística. El estado de las fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros paramentos así como petos de terrazas o placas, entre otros. Descripción del tipo de estructura y cimentación. Descripción del tipo de cubiertas y azoteas, y su material de cubrición y la estructura portante. Descripción de las Instalaciones del edificio. El informe sobre medidas recomendables y prioritarias para asegurar la estabilidad, la seguridad, la estanquidad y la consolidación estructural, así como para mantener o recuperar las condiciones de habitabilidad o de uso efectivo según el destino propio de la construcción o de la edificación. Los grados de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas en los inmuebles y de los trabajos y obras hechas para cumplir las recomendaciones del último informe de inspección técnica o, en su caso, en los informes técnicos de las inspecciones anteriores.

Licencia turística
en el municipio de Getafe

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¿Cómo obtener la licencia turística en el municipio de Getafe?

Obtener una licencia turística en Getaife, al igual que en otros municipios de la Comunidad de Madrid, es un proceso que debe cumplir con ciertos requisitos y etapas para que propietarios de viviendas puedan alquilar sus propiedades con fines turísticos. El primer paso es asegurarse de que la vivienda cumple con todos los estándares de calidad y equipamiento establecidos en la normativa regional, que incluyen elementos como mobiliario adecuado, calefacción, refrigeración y herramientas de seguridad, entre otros.

Una vez que el inmueble está listo, el propietario debe declarar el inicio de la actividad en el registro correspondiente. En Getafe, esto se hace presentando una declaración responsable ante la Dirección General de Turismo de la Comunidad de Madrid. Tal declaración responsable debe incluir los datos personales del titular, la ubicación de la vivienda turística, y el compromiso de mantener el cumplimiento de los requisitos exigidos durante el tiempo que dure la actividad.

Después de presentar esta declaración, la vivienda es inscrita en el Registro de Empresas Turísticas de la Comunidad de Madrid, y se obtiene un número de referencia que deberá ser visiblemente mostrado en cualquier promoción o anuncio de la vivienda. Es importante destacar que las viviendas de uso turístico no pueden constituir el domicilio habitual del arrendador y que deben ser alquiladas por completo sin ofrecer servicios propios de la industria hotelera.

El proceso de registro se completa de forma telemática a través de los servicios electrónicos que ofrecen las administraciones públicas, simplificando las gestiones y aportando comodidad al usuario. Las autoridades competentes podrán realizar inspecciones para verificar el cumplimiento de lo declarado y existen sanciones en caso de incumplimiento o falsedad en la información aportada. Por último, es fundamental mantenerse al tanto de las normativas locales y regionales, ya que estas pueden sufrir actualizaciones o modificaciones que afecten a la licencia turística.

Saber más sobre licencia turística

¿Cuánto cuesta realizar la licencia turística en el municipio de Getafe?

Se han solicitado 1.892 presupuestos de licencia turística en la provincia de Madrid . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

No existen tasas administrativas para registrar una licencia turística en la Comunidad de Madrid.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

801€

precio medio

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3.000€

precio más alto

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de licencia turística en Getafe >

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