Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Mijas
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¿Cómo obtener el impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Mijas?
En primer lugar, es fundamental que el propietario que desee impugnar un acuerdo haya mostrado su disconformidad con el mismo, no estando presente en la junta de propietarios al momento de la votación, o bien, habiendo votado en contra. De igual modo, si no se le hubiera notificado debidamente la celebración de la junta, contará con derecho a impugnar.
La impugnación debe basarse en una de tres causas principales: que el acuerdo sea contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad, que resulte perjudicial para la comunidad en beneficio de uno o varios propietarios, o que sea dañoso para algún propietario sin beneficio para la comunidad.
El propietario debe dirigir su demanda ante los tribunales competentes, ordinariamente ante el Juzgado de Primera Instancia de Mijas, contando para ello con un plazo de tres meses desde la adopción del acuerdo, o de un año si el acuerdo es contrario a la ley o a los estatutos. Es altamente recomendable que el propietario cuente con el asesoramiento de un abogado especializado en la materia.
Para formalizar la impugnación, se deberá presentar una demanda que incluya la identificación del demandante, una descripción del acuerdo impugnado, la fecha de la junta en la que se adoptó, las razones para su impugnación y las pruebas que se aportarán. Además, se debe notificar al Presidente de la comunidad y al administrador, quienes representarán a la comunidad de propietarios en el procedimiento.
El demandante deberá presentar también un poder de representación, generalmente a través de un poder notarial o apud acta, así como cualquier evidencia documental o testimonial que sustente la ilegalidad o injusticia del acuerdo.
Si la sentencia judicial es favorable, declarará la nulidad del acuerdo impugnado y podrá, además, establecer medidas concretas para restablecer la legalidad y proteger los derechos de los propietarios.
¿Cuánto cuesta realizar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en el municipio de Mijas?
Se han solicitado 4 presupuestos de impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en el municipio de Mijas . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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