Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios

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¿Qué es la impugnación acuerdos comunidad de propietarios?

La impugnación de los acuerdos de la comunidad de propietarios son los casos en los que las decisiones acordadas por la comunidad de vecinos puede perjudicar a alguno de los propietarios del inmueble. La impugnación de los acuerdos podrán realizarla todos los vecinos que hayan votado en contra a ese acuerdo y pidan que su voto conste en acta y los propietarios que hayan estado ausentes en la junta por cualquier causa.

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¿Cuándo solicitar una impugnación acuerdos comunidad de propietarios?

La acción de impugnación de los acuerdos de la comunidad de vecinos caducará a los tres meses de adoptarse el acuerdo por la junta de propietarios, salvo que se trate de actos contrarios a la Ley o a los estatutos, en cuyo caso la acción caducará al año.

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¿Cómo conseguir una impugnación acuerdos comunidad de propietarios?

Los acuerdos de la junta de propietarios podrán ser impugnados ante los Tribunales, cuando sean contrarios a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios, cuando resulten gravemente perjudiciales para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios y cuando supongan un grave lesión para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.

Podrán solicitar la impugnación de los acuerdos los propietarios que estuvieren ausentes en la junta por cualquier causa, los que votasen en contra y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto. Para poder solicitar la impugnación de los acuerdos se tendrá que estar al corriente de pago de las deudas con la comunidad.

La impugnación de los acuerdos de la Junta no suspenderá su ejecución, salvo que el juez así lo disponga, con carácter cautelar, a solicitud del demandante oída la comunidad de propietarios

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Normativa y requisitos de la impugnación acuerdos comunidad de propietarios

  • Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil.
  • Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.
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¿Por qué lo necesito?

Será necesario en el caso de que un acuerdo tomado por la comunidad de vecinos perjudique a alguno de los propietarios.

¿Dónde solictarlo?

La impugnación se solicitará a un abogado y su tramitación se realizará ante los tribunales.

¿Quién lo hace?

La impugnación la tramitará el juez y será solicitada por los propietarios perjudicados asistidos por abogado.

¿Cuánto cuesta?

Deberán de abonarse los honorarios del abogado y procurador.

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¿Puedo actuar de otra forma para impugnar los acuerdos que no sea acudir a los tribunales?

No, la impugnación de los acuerdos de la junta de propietarios tendrá que realizarse en juicio ordinario.

¿La impugnación de los acuerdos suspenderá su ejecución?

Como regla general no, ya que serán ejecutivos desde el momento en el que se cierre el acta, pero si que se podrá suspenderse su ejecución si lo dispone el juez.

¿Qué ocurre si transcurre el plazo para la impugnación de los acuerdos?

En ese caso no se podrá interponer la impugnación.

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Exigir responsabilidades a Presidente y Administrador por las actuaciones llevadas a cabo.

Solicitado en Móstoles (Madrid)

En mi comunidad de vecinos han llegado al acuerdo de instala r cerraduras en las puertas contraincendios de las plantas. Asimismo han realizado instalaciones aquellos vecinos que ha n querido de un videoportero en planta para abrir desde su c asa la puerta contraincendios cerrada desde la zona común de la escalera pero la instalación se ha llevado a cabo por ví a aérea sin usar la infraestructura común de telefonillos pr o lo cual el resto de vecinos que no lo han instalado deberí an tirar un cable por zonas comunes visibles el día de mañan a. Asimismo también se aprobó el repintado de la escalera, l os pintores pusieron muestras en el portal pero en ningún mo mento creo que se ha preguntado acerca de qué color elegir, ya que se ha cambiado el color original de blanco por crema y a mi nadie me ha preguntado mi opinión. Advertí a la gesto ría que lleva los trámites días antes de la instalación de c erraduras y de videoporteros de mis inquietudes y casi un me s después estoy a la espera de que me contesten, no hacen má s que dar largas, supongo que esperando a que pasen los plaz os de recurrir todo lo ocurrido y poder saltarse a la torera la LPH. ¿Creen que se podría hacer algo? ¿qué coste total c errado sería en el que tengo que incurrir para hacer que se cumpla la LPH? Un saludo

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quiero saber que hay que hacer para denunciar a la comunidad de vecinos, y cuanto me costaria por unas humedades que de momento no me quieren arreglar.

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Con la escritura de división horizontal del edificio, saber mis derechos para rebajar/anular la cuota de comunidad mensu al de un trastero (ya que pone que no debería pagar nada) y también obligar a la comunidad a adecentar la zona común de la planta de trasteros porque está de obra inicial (escalera sin pasamanos, paredes de cemento, etc.)

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Impugnar acuerdos de la junta de propietarios. Han aprobado estos acuerdos a instancia del presidente por mayoría simple y según la rec omendación de la administración había que votar según el art . 17 punto 4. por mayoría de 3/5 al ser una mejora, vulneran do los derechos de muchos vecinos.

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impugnar un acta de cambio de cuota de participacion ,por l a instalacion de un ascensor.los propietarios quieren cambia r a piramidal

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Impugnacion acta de vecinos en Barakaldo

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Impugnar un acta judicialmente necesito abogado y procurador

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Registro de estatutos en un complejo inmobiliario privado en Alhama de Murcia

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Impugnar acuerdo de comunidad sobre terraza de uso privativo

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Mi vivienda tiene una terraza de uso privativo que a su vez es la cubierta-tejado del piso de abajo. Desde que la compré hace más de 15 años no he alterado nada y la he mantenido l impia y cuidada, tiene una parte cerrada con ladrillo e inco rporada a la vivienda y otra que es terraza descubierta. Hay problemas de humedades por filtraciones. Hace 2 años dos pr opietarias me confirmaron que la comunidad en el pasado, har á más de 20 años pagó el cambio de tela asfáltica y solado. Ahora la comunidad, amparándose en que mi vecino pagó el sol ado por las filtraciones y porque indicaron que estaba en ma l estado, quieren imputarme a mi el coste del solado amparán dose en que es una terraza privada y exclusiva mía. Quiero i mpugnar el acuerdo que tomen en junta.

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Impugnación acuerdo de comunidad de propietarios

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Impugnación de acuerdo por modificación de cuota de particip ación

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Preguntas habituales sobre Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios

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Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    5 - 7 días
  • ¿Puedo hacerlo yo?

    No
  • Profesionales cualificados necesarios

    Abogado y procurador
  • Precio

    150€ - 1500€
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