Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios

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¿Qué es la impugnación acuerdos comunidad de propietarios?

La impugnación de los acuerdos de la comunidad de propietarios son los casos en los que las decisiones acordadas por la comunidad de vecinos puede perjudicar a alguno de los propietarios del inmueble. La impugnación de los acuerdos podrán realizarla todos los vecinos que hayan votado en contra a ese acuerdo y pidan que su voto conste en acta y los propietarios que hayan estado ausentes en la junta por cualquier causa.

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¿Cuándo solicitar una impugnación acuerdos comunidad de propietarios?

La acción de impugnación de los acuerdos de la comunidad de vecinos caducará a los tres meses de adoptarse el acuerdo por la junta de propietarios, salvo que se trate de actos contrarios a la Ley o a los estatutos, en cuyo caso la acción caducará al año.

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¿Cómo conseguir una impugnación acuerdos comunidad de propietarios?

Los acuerdos de la junta de propietarios podrán ser impugnados ante los Tribunales, cuando sean contrarios a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios, cuando resulten gravemente perjudiciales para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios y cuando supongan un grave lesión para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.

Podrán solicitar la impugnación de los acuerdos los propietarios que estuvieren ausentes en la junta por cualquier causa, los que votasen en contra y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto. Para poder solicitar la impugnación de los acuerdos se tendrá que estar al corriente de pago de las deudas con la comunidad.

La impugnación de los acuerdos de la Junta no suspenderá su ejecución, salvo que el juez así lo disponga, con carácter cautelar, a solicitud del demandante oída la comunidad de propietarios

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Normativa y requisitos de la impugnación acuerdos comunidad de propietarios

  • Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil.
  • Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.
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¿Por qué lo necesito?

Será necesario en el caso de que un acuerdo tomado por la comunidad de vecinos perjudique a alguno de los propietarios.

¿Dónde solictarlo?

La impugnación se solicitará a un abogado y su tramitación se realizará ante los tribunales.

¿Quién lo hace?

La impugnación la tramitará el juez y será solicitada por los propietarios perjudicados asistidos por abogado.

¿Cuánto cuesta?

Deberán de abonarse los honorarios del abogado y procurador.

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¿Puedo actuar de otra forma para impugnar los acuerdos que no sea acudir a los tribunales?

No, la impugnación de los acuerdos de la junta de propietarios tendrá que realizarse en juicio ordinario.

¿La impugnación de los acuerdos suspenderá su ejecución?

Como regla general no, ya que serán ejecutivos desde el momento en el que se cierre el acta, pero si que se podrá suspenderse su ejecución si lo dispone el juez.

¿Qué ocurre si transcurre el plazo para la impugnación de los acuerdos?

En ese caso no se podrá interponer la impugnación.

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Necesito Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Madrid

Solicitado en Madrid (Madrid)

Me piden que cambie la puerta de entrada de mi domicilio por que la vecina dice que es mas oscura que las demas, cuando y o la he encargado igual de diseño y el color simplemente hay tonos de madera un poco mas claros y oscuros. La mia es de las mas oscuras, pero dentro de lo razonable

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Impugnación de acuerdo CP

Solicitado en Madrid (Madrid)

El tema en sí, está relacionado con la Cuota de Servicio , l a Parte Fija del Canal de Isabel II , se adjunta factura. La impugnación del acuerdo va en la línea de que, ha modific ado los Estatutos (por mayoría, requiriendo unanimidad ) y h a redistribuido la cuota de participación

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Solicitar Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Gijón/Xixón

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La comunidad celebra una fiesta anula que carga a la cuenta de la comunidad, y yo estoy en contra.

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Tramitar Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Albacete

Solicitado en Albacete (Albacete)

En escritura se hizo una división horizontal, por lo que tod os los gastos se repartían a partes iguales. Actualmente el pago se hace a partes iguales como venía reflejado en la esc ritura, con la división horizontal (diferentes cuotas partic ipación). Ahora quieren pasar a pagar por cuotas todos los v ecinos, yo quiero seguir pagando a partes iguales ya que lle va así muchos años según la ley salvo el voto. pago actual partes iguales reflejado en escritura división h orizontal distintas cuotas participación .

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Impugnar un acta de comunidad de propietarios en Barakaldo

Solicitado en Barakaldo (Bizkaia)

Impugnar un acta de comunidad de propietarios por no convoca rme en la junta

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Impugnar acta. Fuente el Saz de Jarama

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Necesito ayuda para impugnar una junta en la que se modifica ron los coeficientes de la comunidad, yo acudi a la junta en la que primeramente en la convocatoria pone comunicacion de nuesvos coeficientes ni si quiera aprobación en su caso. El gestor dice que todos los vecinos votamos a favor, pero es mentira yo no vote a favor, el en el acta directamente ni me puso como asistente, reclamandole por burofax que si habia asistido y si que vote en negativo, me mete como asistente y solo adjunta que me pronuncie pero no negativamente. Yo vot e negativo y como la votación solo salia por unanimidad no q uiere poner en el acta lo que realmente paso, cuenta de su l ado con el presidente de la comunidad que su cuota le ha baj ado 20€ al mes y con su amigo, otro vecino que le ha bajado 30€ y es el que promovio todo para que no acudieran todos lo s vecinos al no poner que se iba a votar si se aprobaban o n o

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Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en San Javier.

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Queremos abrir un club social veinticuatro horas con eventos deportivos.

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Impugnación de Acta de Junta Extraordinaria. Madrid.

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Necesito hacer la impuganción de una Junta Extraordinaria, p or no ajustarse a la Ley de Propiedad Horizontal en varios p untos: 1.- Plazo de convocatoria de 2 días, convocada a las 11:00 d e la mañana.. 2.- Puntos del orden del día son de una Junta General y no e xtraordinaria, como elección de Junta de Gobierno, aprobació n de cuentas del ejercicio en curso, aprobación de cuentas d el ejercicio siguiente, la no lectura del acta anterior. 3.- No tener la documentación y contabilidad a debatir y vot ar, antes de la Junta. 4.- Manipulación del Acta, no reflejando lo que yo dije que figurase.

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Necesito impugnación de acuerdos en comunidad de propietarios en Getafe.

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Desde hace tiempo tenemos un ruido bastante alto de tuberías dentro de nuestra casa, y es un piso que compramos hace año y medio. Me gustaría conocer los ruidos permitidos para pod er reclamar a la constructora el ruido que sufrimos práctica mente a todas horas por el mal aislante que le hayan dado a las tuberías. Gracias

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Impugnar el acuerdo de la comunidad para una sala de fiestas

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Vivo en un bajo y mis ventanas dan al local común de mi comu nidad, el cual se utiliza para fiestas, después de aprobar e n junta el uso únicamente de la sala, estas se terminan ce lebrando por lo general en la puerta del local y no exclusiv amente dentro, con lo cual tengo todos los fines de semana d ebajo de mis ventanas a los invitados de dichas fiestas con sus respectivos hijos y todos hablando, chillando y jugando hasta altas horas de la tarde-noche. Lo he expuesto en junta 2 veces, la última vez pidiendo que se deje de utilizar el local para eventos, pero me lo han denegado. En verano con l as ventanas abiertas es insoportable.

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Reclamar el arreglo de la terraza de la cubierta a la comunidad de vecinos

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Vivo en un ático en un edificio de hace 40 años y tengo una terraza que es de la Comunidad de vecinos y tengo uso privat ivo únicamente. El vecino tiene filtraciones de la terraza p or la lluvia y el administrador de la propiedad me dice que soy yo quien tiene que arreglar la terraza. El uso de la ter raza es el habitual, nada especial. Considero que el manteni miento y arreglo de la terraza corresponde a toda la comunid ad, como así arreglamos las terrazas de los vecinos del entr esuelo. Necesito un abogado para reclamar a la comunidad de vecinos para que acometa las obras necesarias de reforma y m antenimiento de la terraza. Espero su contacto. Es urgente. Gracias

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Cubierta mía o de la comunidad

Solicitado en Mijas (Málaga)

Necesito realizar muchos tramites primero tengo una vivienda unifamiliare somos 10 y ahora quería poner un toldo en mi t ercera planta con acceso directo a mi azotea y ahora me dice n que es de la comunidad cuando no aparece en mi nota simple .. y están buscando en la escritura de división horizontal si tampoco aparece allí q pasa??

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PROBLEMAS CON EL ASCENSOR

Solicitado en Lasarte-Oria (Gipuzkoa)

Quieren hacer una mejora en el ascensor y van ha dejar sin s ervicio un mes, nosotros en casa tenemos una persona en sill a de ruedas y con deterioro cognitivo con la que no podríamo s salir de casa. Creemos que el ascensor funciona y la obra si es una mejora pero este no es buen mometo. Ademas no esta haciendo de forma poco adecuada.

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Solicitar Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Alcantarilla

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Cesión de trastero a cambio en otro sitio para poner ascenso r y lo han dejado sin terminar

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Impugnación acta comunidad Albacete

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RESIDENCIA EUROP-LAREDO

Solicitado en Laredo (Cantabria)

Para un posible Informe de Evaluación de un Edificio de

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Tramitar Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Madrid

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yo vivo en un bajo y quieren que page por la instalacion del ascensor

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impugnación de acuerdos

Solicitado en Barcelona (Barcelona)

impugnación de acuerdoos en la comunidad de propietarios

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Honorarios Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Oropesa del Mar/Orpesa

Solicitado en Oropesa del Mar/Orpesa (Castellón)

Impugnación de cuentas por no ajustarse a las normas estatut arias ni a la Ley de Propiedad Horizontal. Aprobadas con oposición de varios vecinos que deseamos impug nar y que se sancione el cumplimiento de la Ley y Estatutos.

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Preguntas habituales sobre Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios

  • Autorización para instalar vallas para ocupar la vía pública

    Si ya he pagado las tasas y me han concedido la autorización para ocupar 8 mts. líneales de aparcamiento en batería en la vía pública, ¿a quien debo mostrar dicha autorización? ¿solo a la autoridad? ¿debo tenerla visible a todo el mundo?

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  • Banderola Publicitaria

    Hola! Me gustaría saber si he de pedir algún permiso para poner una banderola publicitaria en la acera frente a mi negocio. La banderola llevaría un pie y se recogería todas las noches (la entraría en la tienda). Además sólo la colocaría los meses de campaña navideña (septiembre a diciembre). Muchas gracias de antemano.

    • Última respuesta:

      Toda propuesta publicitaria en lugar publico precisa de legalizacion o permiso, consulte con su ayuntamiento. Si precisa de alguna aclaracion Alejandro iglesias 617605902 Whatsapp

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  • Cuanto cuesta la tasa para la ocupación de la vía pública?

    y si es necesaria para una mudanza en un coche particular en una zona peatonal? Gracias

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    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

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    Valencia

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    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

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