Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios

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¿Qué es la impugnación acuerdos comunidad de propietarios?

La impugnación de los acuerdos de la comunidad de propietarios son los casos en los que las decisiones acordadas por la comunidad de vecinos puede perjudicar a alguno de los propietarios del inmueble. La impugnación de los acuerdos podrán realizarla todos los vecinos que hayan votado en contra a ese acuerdo y pidan que su voto conste en acta y los propietarios que hayan estado ausentes en la junta por cualquier causa.

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¿Cuándo solicitar una impugnación acuerdos comunidad de propietarios?

La acción de impugnación de los acuerdos de la comunidad de vecinos caducará a los tres meses de adoptarse el acuerdo por la junta de propietarios, salvo que se trate de actos contrarios a la Ley o a los estatutos, en cuyo caso la acción caducará al año.

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¿Cómo conseguir una impugnación acuerdos comunidad de propietarios?

Los acuerdos de la junta de propietarios podrán ser impugnados ante los Tribunales, cuando sean contrarios a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios, cuando resulten gravemente perjudiciales para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios y cuando supongan un grave lesión para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.

Podrán solicitar la impugnación de los acuerdos los propietarios que estuvieren ausentes en la junta por cualquier causa, los que votasen en contra y los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto. Para poder solicitar la impugnación de los acuerdos se tendrá que estar al corriente de pago de las deudas con la comunidad.

La impugnación de los acuerdos de la Junta no suspenderá su ejecución, salvo que el juez así lo disponga, con carácter cautelar, a solicitud del demandante oída la comunidad de propietarios

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Normativa y requisitos de la impugnación acuerdos comunidad de propietarios

  • Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil.
  • Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.
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¿Por qué lo necesito?

Será necesario en el caso de que un acuerdo tomado por la comunidad de vecinos perjudique a alguno de los propietarios.

¿Dónde solictarlo?

La impugnación se solicitará a un abogado y su tramitación se realizará ante los tribunales.

¿Quién lo hace?

La impugnación la tramitará el juez y será solicitada por los propietarios perjudicados asistidos por abogado.

¿Cuánto cuesta?

Deberán de abonarse los honorarios del abogado y procurador.

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¿Puedo actuar de otra forma para impugnar los acuerdos que no sea acudir a los tribunales?

No, la impugnación de los acuerdos de la junta de propietarios tendrá que realizarse en juicio ordinario.

¿La impugnación de los acuerdos suspenderá su ejecución?

Como regla general no, ya que serán ejecutivos desde el momento en el que se cierre el acta, pero si que se podrá suspenderse su ejecución si lo dispone el juez.

¿Qué ocurre si transcurre el plazo para la impugnación de los acuerdos?

En ese caso no se podrá interponer la impugnación.

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Honorarios Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Oropesa del Mar/Orpesa

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Impugnación de cuentas por no ajustarse a las normas estatut arias ni a la Ley de Propiedad Horizontal. Aprobadas con oposición de varios vecinos que deseamos impug nar y que se sancione el cumplimiento de la Ley y Estatutos.

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Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Fuengirola

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Proceder a la mpugnacion de acuerdos de comunidad de propiet arios en el plazo de 1 mes aproximadamente

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IMPUGNACION ACUERDO COMUNIDAD PROPIETARIOS

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Buenos días, soy propietario de un local y la junta quiere q ue pague los servicios de limpieza mediante un conserje. Por título constitutivo estoy exento de gastos de portero y en estatutos dice que solo estoy exento de gastos de ascensor. Quisiera un presupuesto ajustado. Gracias

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Boletín para Endesa

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Nesecito boletín para reenganche del contador para Endesa pa ra la comunidad de vecinos de Marin y cubas 7

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CONSTRUCCION PISCINA

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Impugnar el acuerdo a que ha llegado nuestra comunidad de propietarios

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La comunidad de propietarios de la parcela privada donde se asienta nuestro bloque, junto con otros, a aprobado en Junta la reparación integral de las fachadas de todos los bloques , cuando nosotros consideramos que dicha obra, en nuestro xc aso, es innecesaria, y que a la vista del reglamento de prop iedad horizontal del bloque, inscrito en su día junto con la declaración de obra nueva, el mantenimiento y conservación del edificio solo nos compete a los propietarios de nuestro bloque, tal y como ha sido durante 40 años. Se basan en que como Hacienda ha retirado los CIF a los bloques y unicamente tenemos uno a nivel de Urbanización lo pueden hacer.

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Presupuesto impugnación junta de propietarios.

Solicitado en León (León)

Quiero impugnar la junta de propietarios de mi comunidad de vecinos porque han decidido en un acuerdo la instalación de toldos con los cuales no estoy de acuerdo podríais darme el presupuesto de la acción. Muchas gracias.

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Solicitud presupuesto impugnar la junta de propietarios.

Solicitado en Parla (Madrid)

Hola queria saber cuanto cuesta poder impugnar la junta de p ropietarios y los plazo que hay para ello y si seria rentabl e que los demandara o no ya que tengo mis dudas si demando o no. Muchas gracias.

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Solicitud precio por la gestión de la impugnación de acuerdos de la comunidad de propietarios.

Solicitado en Mataró (Barcelona)

Hola, voy a demandar a la comunidad de vecinos por un acuerd o tomado en junta que precio tiene la gestión de todo el pro ceso por parte de un profesional. Un saludo.

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Precio impugnacion de acta y también de acuerdos de la comunidad de propietarios.

Solicitado en Cádiz (Cádiz)

Os pido el precio del procedimiento para la impugnación del acta de la comunidad de propietarios y también el precio de la impugnación de los acuerdos de la comunidad de propietari os para saber que es lo mas asequible para demandar a mi com unidad.

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Precio abogado y procurador para impugnar el acta de mi comunidad de propietarios.

Solicitado en Torrejón de Ardoz (Madrid)

Me podeis decir el precio por la intervención de abogado y p rocurador para poder impugnar el acta de mi comunidad de pro pietarios respecto a una decisión tomada en junta.

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Preguntas habituales sobre Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios

  • Licencia de permiso de ocupación de vía publica

    Hola! Voy a presentar un proyecto en educación para la homologación de un centro de educación infantil pero necesito un permiso del Ayuntamiento para poder ocupar un espacio de la vía pública cercano al centro cómo patio. Pedí dicho permiso hace más de un mes y no sé nada aún, suelen rechazar este tipo de permisos? Tardan mucho en contestar? Mil gracias

    • Última respuesta:

      Hola Macarena: Dependerá de la localidad, pero en general será raro que te lo permitan así como así. De todas formas, no creas que un mes es mucho tiempo para un ayuntamiento. Mi consejo es que intentes concertar una cita con el técnico que lleve el asunto. Deben tener un día a la semana para recibir a la ciudadanía. Habla con él, a ver que te dice. Saludos.

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  • ¿Cuánto cuesta ocupar la acera con un contenedor de obra?

    Hola. Quería hacer una solicitud al ayuntamiento para una licencia de ocupación de la vía para colocar un contenedor de escombros de una obra. me gustaría saber que permisos necesito para el contenedor y para la recogida de escombros. muchas gracias

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  • ¿Cuánto tiempo me hace falta para pedir un permiso de ocupación de la vía pública?

    Me gustaría saber si quiero hacer una ocupación temporal de la vía pública con cuanto tiempo tengo que hacer la solicitud de la licencia de ocupación. Es para las fiestas por lo que las fechas exactas se saben de ante mano con bastante antelación. ¿Cuándo me recomiendan hacerlo?

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Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    5 - 7 días
  • ¿Puedo hacerlo yo?

    No
  • Profesionales cualificados necesarios

    Abogado y procurador
  • Precio

    150€ - 1500€
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