Homologar llantas

Preguntas habituales sobre Homologar llantas

• Obtener escritura pública pasados 20 años

  Buenos días, me gustaría saber si puedo hacer valer mi documento de compraventa de hace 20 años de antigüedad, de un propiedad que aún no se encuentra registrada por su segundo comprador. Ésta persona si paga los impuestos y figura pagando en los sistemas. ¿Cómo puedo elevar a una escritura pública para poder registrarme o ya pasó muchos años? Agradezco mucho de antemano la respuesta. Saludos.

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    Buenas tardes. No llego a entender claramente la situación que describe. Si la situación es que Vd. tiene un documento privado (no escritura) y que el anterior propietario no registró en su día la Propiedad en el Registro, tiene un problema: ya que para elevar a público un contrato privado, hace falta que comparezcan las dos partes ante Notario, o que el propio documento le autorice a Vd. a elevarlo a público sin comparecer con el vendedor. En cualquiera de los dos casos, podría elevar a público su documento y conseguiría su "escritura de propiedad". Cuando vaya a registrarla, se encontrará con un problema añadido y es que el Registro sigue un orden: no le va a Registrar su escritura, si previamente no está registrada la anterior compra (por parte del que se lo vendió). Un saludo.

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• ¿Qué necesito para vender un terreno?

  Mi marido y mi hija tienen un terreno que heredaron de mi suegro y lo quieren vender, pero solo tienen el testamento donde consta que se lo dejaron a ellos, no tienen escrituras me podéis orientar por qué nos han dicho que no lo podemos vender. ¿Qué papeles harían falta?

  • Última respuesta:

    Buenas tardes. Según dice, su marido y su hija tienen un testamento en donde figuran como herederos de un terreno, pero no tienen ningún documento más. Para poder venderlo, solamente lo podrían hacer en documento privado y dudo que algún comprador quiera hacerlo (por la inseguridad jurídica que produce eso). Lo lógico sería que acepten la herencia de su suegro; es decir, que vayan a un Notario y que hagan el documento notarial de aceptación, paguen los tributos de sucesiones correspondientes y lo registren. Una vez registrado ya a su nombre, podrán venderlo sin tener ningún problema. Un saludo.

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• ¿Cuánto tarda una copia de una escritura perdida?

  Hola, Soy el comprador de un piso en Madrid. ¿Me gustaría saber cuánto tiempo puede tardar el vendedor en conseguir una copia de la escritura de la vivienda? El vendedor ha perdido la escritura, el notario está fallecido y no ha delegado sus escrituras a ningún otro notario. La escritura del piso fue en los años 70s. Gracias!

  • Última respuesta:

    Buenos días. Habitualmente el trámite de conseguir una copia simple o autorizada de Escrituras puede pasar del mes de plazo, dependiendo también del Notario encargado. Un saludo.

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