Julian Garcia Reig

Arquitecto técnico con amplia experiencia en el sector. Entre los trabajos mas destacados se encuentran técnico de obra en construcción con grandes empresas , técnico por cuenta propia en rehabilitación de edificios y viviendas, al servicio de entidades financieras en tasación de viviendas, tramitación de cédulas de habitabilidad, certificados energéticos, licencias de apertura de negocios, asesoramiento en trámites con el consorcio para la concesión de subvenciones para obras de rehabilitación y en definitiva cualquier consulta relacionada con el mundo de la edificación. Consiga su certificado energético con seriedad, rapidez y conociendo todos los detalles del proceso. Trato directo con el cliente.

Julian Garcia Reig

Vilanova i la Geltrú

71 valoraciones

¿Dónde trabaja Julian?

  • Barcelona
  • Tarragona

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Inspección técnica de edificios

Amplia experiencia en la tramitación de Inspección Técnica de Edificios ofreciendo este servicio desde el año 2000. El proceso para la realización del I.T.E. es sencillo: Se realiza una visita al inmueble objeto de la certificación para la toma de datos: fotografias, croquis y mediciones para evaluar las posibles deficiencias que presente el edificio. Si el resultado del informe indica deficiencias graves es obligatorio corregirlas para obtener el certificado de aptitud. A partir de ahí el informe de inspección se tramita en la agencia de l'habitatge de catalunya. Este organismo expide el certificado de aptitud en un plazo que oscila entre 2 y 3 meses. Dispongo de un amplio conocimiento de la normativa vigente y de las anteriores. También rápidez y precisión en la toma de datos debido a una dilatada experiencia en realización de informes de edificios al servicio de la generalitat de Catalunya.

Licencia de actividad

El servicio que ofrezco al cliente es personalizado. Dispondrá de asesoramiento desde el inicio de los trámites que le permitirá obtener la confianza de que su proyecto se va a realizar. También me ocupo de la tramitación de los permisos de obra en caso de que sea necesaria una adecuación del local, así como de cartera de industriales profesionales para la realización de obras o instalaciones necesarias. Dispongo de amplios conocimientos sobre la normativa vigente adquiridos durante la experiencia de apertura de diversos tipos de negocios. Dominio del campo económico de todo el proceso para evitar sobrecostes en la apertura de su tienda o negocio. Asesoramiento y ayuda para pasar todos los trámites de inspección por parte de las entidades de control medioambiental.

Certificado energético

Amplia experiencia en tramitación de certificados energeticos. El proceso es muy sencillo, se realiza visita al inmueble para la toma de datos, medidas de huecos y orientaciones. A partir de ahí se realiza la calificación energetica mediante una aplicación informatica y en poco tiempo el cliente dispone de su certificado para realizar las gestiones que necesite.

Cédula de habitabilidad

Amplia experiencia en la tramitación de cedulas de habitabiidad ofreciendo este servicio desde el año 2000. El proceso para la obtención de la cédula de su vivienda es sencillo: Se realiza una visita al inmueble objeto de la certificación para la toma de datos: croquis y mediciones para obtener las superficies de las diferentes estancias. Se aprovecha el dia de la visita para recoger la documentación necesaria para la tramitación: escritura de propiedad. A partir de ahí el certificado de solicitud se visa en el colegio profesional en 24 horas y despues se envia al departamento de habitatge de la generalitat. Este organismo expide la cedula en un plazo máximo de un mes. Dispongo de un amplio conocimiento de la normativa vigente y de las anteriores. También rápidez y precisión en la realización del croquis de la vivienda debido a una dilatada experiencia en el sector de las tasaciones inmobiliarias

Levantamiento de planos

Servicio de levantamiento de planos. Elaboración de planos a escala indicando distribución, huecos, muros, superficies y cotas. Se realiza visita al inmueble para realizar el dibujo en menos de una hora. Posteriormente se realiza el dibujo en ordenador utilizando AUTOCAD. El trabajo se realiza con la máxima precisión a la hora de medir, utilizando para ello metro laser y cinta metrica convencional. Amplia experiencia en levantamiento de planos adquirida durante trabajos para entidades financieras (tasaciones hipotecarias).

Tasación vivienda

Servicio de tasaciones inmobiliarias. Formación específica avalada por el Colegio de Arquitectos Técnicos. Amplia experiencia en el sector con mas de 2600 tasaciones realizadas. Medición de superficies con exactitud para obtener una correcta valoración de la vivienda o local. Rigor y rápidez en la tramitación. Solicite información de la valoración sin compromiso.

Ultimas preguntas respondidas por Julian

  • Comprobar la posibilidad de convertir local en vivienda

    Buenos días, me gustaría saber que si se puede convertir 3 locales (están en diferentes barrios) en viviendas. Los datos de inmuebles: 1. Calle Menorca, 36, 08020, Barcelona (Barcelona), 2. Calle Oriol, 16, 08042, Barcelona (Barcelona) 3. Calle Pare Manjon, 25, 08033, Barcelona (Barcelona)

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  • Sobre documentación para cambio de local a vivienda

    Estoy interesado en comprar un local de un familiar, que ha sido reformado a vivienda. Sé con certeza que las obras se han terminado, y que cumplirán normativa, pero desconfío en el asunto sobre documentación, ya que en la última tasación aun consta como local comercial. Querría saber cuanto podría costar poner la documentación al día, cambiar a vivienda, y generar la cédula de habitabilidad.

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  • Cambio de uso

    Cuánto y cómo sería el proceso? De antemano, Gracias por contestar

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  • Son necesarios los muebles para la cédula?

    Hola, mi duda es si para conseguir la cédula de habitabilidad los muebles de la cocina tiene que estar instalados o solo con la instalación correspondiente de agua y gas (o luz si nos decidimos por instalar una vitrocerámica) es suficiente.

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  • Certificado energético

    Hola, quisiera saber si se puede hacer y registrar un certificado energético de un inmueble heredado, que todavía está a nombre del fallecido, pues no se ha hecho la aceptación de herencia y por lo consiguiente no está a nombre de los herederos. Gracias de antemano y saludos.

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  • Licencia de actividad sin cambio de titularidad

    Hola!!!mi caso es el siguiente hace un tienpo alquile un local el cual ya era una peluqieria la misma actividad q desempeño yo ahora en este momento, tan solo hice obras esteticas para comenzar a trabajar.... y pensaba que al haber sido ya peluqueria no necesitaba licencia..... ahora por un problema que me ha surgido me han informado que si que tengo que tener la livencia a mi nombre y que devia venir un arquitecto o algo asi a ver el local.... mi pregunta es que debo hacer ahora??llevo mas de un año en esta situacion .... me pondran problemas para darme la licencia....? Puedo tener conseciencias??gracias de antemano, espero me saqueis de todas la dudas que tengo

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Últimas opiniones de Julian

El 93% de los clientes recomendarían a Julian

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  • Elena Z.
    07-11-2017
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    Julian conoce bien su trabajo. Me llamo muy rapido y se adapto a mis horarios. Me entrego el certificado en el plazo indicado.

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  • Pilar Naharro
    02-11-2017
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    Muy buena, buen profesional puntual y atento.

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  • Andoni Rodriguez
    01-11-2017
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    Exelente en el trato, la seriedad y los plazos. Muy bien.

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  • Aitziber
    23-10-2017
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    Muy buen trabajo. Muy fácil de quedar con él y incluso he tenido la certificación antes delo que me había dicho. Estoy muy contenta por el servicio. Un 10.

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  • Ana
    09-10-2017
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    Buen profesional y resuelve tus dudas, altamente recomendable

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  • Miryam
    29-09-2017
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    Muy profesional,se puso en contacto conmigo al momento de darle yo para que me llamase, Quedamos ese mismo día, y ya tengo mi certificado.

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  • Teresa
    28-09-2017
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    Muy profesional y eficaz

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  • Jesus Cierco
    25-09-2017
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    Buen profesional

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  • Jenniffer
    21-09-2017
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    Un buen profesional y muy amable

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  • Walter
    14-09-2017
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    Muy profesional, me explico el proceso y manejo las expectativas correctamente. Todo fue muy rapido y muy bien!!

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