Quiero saber si tenemos que pasar el informe de evaluación de edificio en Barcelona
Hola soy la presidenta de una comunidad de pocos vecinos,
La finca es del año 1974 y no tiene ascensor.
Quería saber si tenemos que pasar dicha inspección, en que consiste, cual es el coste,.....
muchas gracias.
Angels Triano Vilarrubla preguntó sobre Inspecciones técnicas Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Tasación vivienda
Fecha: 17/10/2018
1 respuestas
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Julian respondió: Profesional de Certicalia
Buenos dias, Angels.
En referencia a tu consulta, comentarte que una cosa es el Informe de Evaluación del Edificio (I.E.E.) y otra cosa es el informe de Inspección Técnica del Edificio (I.T.E.).
El Informe de Evaluación del Edificio es un conjunto de documentos que requiere el Consorci del Habitatge para las comunidades de propietarios que quieran acogerse a las ayudas economicas para rehabilitación de edificios que ofrece este Consorcio.
Como no mencionas nada sobre ayudas, creo que este no es tu caso, y que te refieres al informe de Inspección Técnica del Edificio.
La I.T.E. consiste en una inspección de un edificio de viviendas realizada por un técnico cualificado (arquitecto o arquitecto técnico) en la que se determina la existencia de deficiencias constructivas. Para simplificar, equivaldría a pasar la ITV en el caso de un coche.
En el edificio se inspeccionaran las zonas comunitarias, fachadas, patios, cubiertas, instalaciones y también las viviendas. El resultado de la inspección puede determinar deficiencias que pueden ser muy graves, graves, leves o sin deficiencias.
Los edificios que están obligados a pasar la I.T.E. son los que tienen 45 años de antigüedad o mas. El coste de realización de la I.T.E. puede variar en función del número de viviendas que tiene el edificio.
Saludos
Julián García Reig
