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Solicitado en Madrid ( Madrid )

necesito saber si es viable convertirlo en vivienda , diseño de.la misma y coste de todo el proceso

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Tengo un local alquilado y estoy pensando en hacer una oferta de compra al propietario pero antes me gustaría saber si el local es apto para adaptarlo a vivienda

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Anteriormente local oficina convertido en vivienda de unos 60 M2. Obra totalmente terminada con ventanas aún patio interior del edificio. Permiso comunidad otorgado

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Hola, me gustaría comprar un local para vivir en el. Me gustaría saber que precios y cuales son pasos a seguir

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Tengo un local de 67m2 de planta con un altillo de otros 25m2 y quiero convertirlo en vivienda, lo antes posible Gracias

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Hola. Tengo un local, y lo quería adaptar a vivienda. Quería informarme de los pasos que tengo que hacer. Tengo entendido que tengo que tener un proyecto realizado por un arquitecto; aunque tenemos una idea muy general de como queríamos que fuera ese proyecto, por lo que nos interesaría conocer la viabilidad del mismo. Además me gustaría conocer los costes administrativos, fuera de los costes de construcción. Un saludo y gracias, Daniel Cardiel.

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Tengo reunion con el cliente hoy a las 11:am. Y debo tenerle un dato aproximado de este coste.

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Tengo un local a pie de calle con planta baja y sotano , cada una de 70 m. Queria saber cuanto es el precio de cambiar el local a vivienda y la instalacion de todo para entrar a vivir y si es posible. Todo seria electrico , el local tiene mas de 50 años , no tiene salida de humos.

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Se trata de un local con dos plantas (baja y sótano). Planta baja de 84 m2 con estas caracteristicas: 12 metros lineales de escaparate, en esquina, techos de 4.8 m + plenum con montantes de calefacción central, sin cuarto húmedo (pero posibilidad de conectarse a la bajante) y sin salida de humos (pero con posibilidad de realizar instalaciones eléctricas). Planta sótano de 76m2 con un cuarto de baño. Necesitaría un estudio de la viabilidad de cambio de local a vivienda y en caso de que fuese viable, un presupuesto del proyecto completo para legalizarlo ante el Ayuntamiento. Gracias, Mauricio Mejía.

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Convertir el local a vivienda, incluyendo los tramites y la obra

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Buenas tardes, Estoy pidiendo información sobre el cambio de uso de oficina a vivienda en Madrid. Dejo unos datos sobre el inmueble por si son de utilidad: - Dirección: Calle Orense 66 (Madrid) - Piso: 1ºB B1 - m2: 46 (construidos), 39 (útiles) - Referencia catastral: 1394806VK4719C0088FD Quedo a la espera de respuesta. Gracias de antemano, Ignacio.

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Oficina duplex tipo loft 5 piso en edificio de viviendas. Dispone de cocina americana y aseo en 1 planta. Y terraza 2 planta dormitorio y baño completo

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He visto con mi mujer un local de 200 metros cuadrados, que tiene más de 3 metros de fachada, con entrada de coches y puerta tanto en fachada como dentro del edificio. Tiene edificio arriba solo en una parte ya que el fondo es una nave. Con más de 2.50m de altura y ventilación, luz, etc. En el catastro figura como uso principal Residencial. La nota simple pone Comercial. ¿Es muy complicado convertirlo en vivienda? ¿Se puede hacer primero la obra y después los tramites? ¿O es mejor tramitarlo para que te den una hipoteca como vivienda? Muchas gracias!

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Buenas tardes, tengo un inmueble en el casco histórico de Hortaleza. Es un local en planta baja que incluye dos plazas de garaje, que nunca sirvieron a ese uso desde la construcción del edificio en Régimen de propiedad Horizontal en año 1978. Está en una calle con mucha pendiente y por la parte trasera tiene un patio en U al nivel del local. En las escrituras habla de local, pero en catastro figura como vivienda y el recibo del IBi lo pagamos como uso residencial. La cuestion es que queremos legalizar esta situación porque el Ayuntamiento pone pegas y no concede la cédula de habitabilidad. Necesitamos un arquitecto que conozca bien la normativa y nos indique si cumple o no los requisitos, para presentar proyecto y que Ayuntamiento conceda licenciay poder modificar las escrituras. Saludos, Montse Saludos,

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Hola, Busco un profesional que transforme una oficina en vivienda; se trata de un local pequeño, unos 30m2. Gracias

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Mejor le cuento detalles cuando me llamarás.....mejor

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Buenos días. Debido a la situación en la que nos encontramos producida por el Covid 19, pueden surgir oportunidades de compra de locales a buen precio. Para un local comercial de 50 M2 cuyo precio final (precio compraventa, impuestos, notaría y registro) de 100.000 euros, me gustaría saber lo siguiente: - Requisitos mínimos para que el Ayuntamiento de Madrid permita el cambio de uso a vivienda. - Honorarios del proyecto del arquitecto, coste de tasas de licencia de obras, etc. - Precio medio de reforma. - Plazo aproximado desde la solicitud del proyecto hasta la concesión del cambio de uso. Muchas gracias. Saludos. Diego Moncada Leñador

Preciso Convertir local en vivienda en Madrid

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Hola estoy interesada en saber si un trastero de 65 m2 reformado se las puede cambiar de uso de trastero a vivienda. No tiene cédula.Gracias.

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Quiero comprar una casa urgentemente, que ya esta reformada como vivienda pero aparece en la escritura como almacen. por motivos de hipoteca quiero presupuesto para los tramites para convertir local ya reformado en vivienda. Tenemos los siguientes documentos. CONCESIÓN CRÉDITO, TASACIÓN COMO SI FUESE UNA VIVIENDA Y NOTA DE LA TASADORA Tenemos la escritura del préstamo, el informe completo de la tasación y la tasación de 2001, en la que la tasadora dice que a todos los efectos es una vivienda. La casa fue vendida por la comunidad como vivienda a una anterior propietaria, la actual propietaria fue la segunda que la habitó como vivienda. La anterior propietaria tenía hechas 2 habitaciones en lugar de solo una, tenemos fotos y plano. Actualmente está libre de cargas. EMPADRONAMIENTO DE LA DUEÑA, DE SU HIJO Y SU PAREJA EN el piso. Tenemos todos los certificados de empadronamiento. REGISTRO DE SU HIJO AL NACER EN DICHA VIVIENDA Tenemos el certificado. Iban al médico que les correspondía por vivir en el piso. OTRA DE LAS VIVIENDAS DE LA PLANTA BAJA, VIVIENDA 1, ES ACTUALMENTE DE USO RESIDENCIAL SEGÚN EL CATASTRO, CUANDO ERA OTRO LOCAL DE DESPACHO DE HIELO SEGÚN LA PARCELACIÓN HORIZONTAL DE LA FINCA. Tenemos nota de catastro de todo el edificio y la escritura de división horizontal del edificio, que te adjunto para que veas como consta la casa en ella. LA VIVIENDA TIENE DOS AMPLIOS VENTANALES Y UNA PUERTA A UN PATIO DE 7 M PERO ADEMÁS DICHO PATIO DA A UN PATIO MUCHO MÁS GRANDE, EN EL QUE NO SE VA A PODER CONSTRUIR NUNCA. HAY ADEMÁS VENTANA EN BAÑO, VENTANA EN COCINA Y PUERTA DE ACCESO AL OTRO PATIO. Se puede ver muy claramente en foto de los patios en Google Earth y hay arquitectos que nos han dicho que podría servir de argumento ara el cambio de uso. ALTA DE TODO TIPO DE SUMINISTROS (LUZ, AGUA) Y SERVICIOS EN el piso. Tenemos último recibo luz así como de los seguros de vivienda subscritos con Maphre o Caixa Adeslas. LA CASA TIENE UNA NOMENCLATURA DENTRO DE LA COMUNIDAD DE VIVIENDA 3, PLATA BAJA. Así está sumido por la comunidad y paga una cuota del 9% correspondiente a su coeficiente como vivienda. EN LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA EL ENTONCES ADMINISTRADOR DE LA FINCA DESCRIBE LA FINCA COMO PISO BAJO 3.

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