Convertir local en vivienda en Madrid

Las últimas preguntas a los expertos:

• Comprar Loft construido desde hace unos años, usado como oficinas. Ya adaptado a vivienda

  Deseo adquirir una vivienda en Sanse y visto los precios y calidades, antigüedad, etc... de pisos en relación con los LOFT pues hay alguna diferencia. Entiendo que al tener 1º Superficie útil mínima de los espacios de la vivienda 2º Así como el equipamiento mínimo que debe tener. Cumplen tener Sanitarios Cocina y Agua caliente sanitaria, etc.... ¿Podré solicitar la Cédula de Habitabilidad que me asegure la fiabilidad de las construcciones y demás?, también que yo pueda solicitar las altas de los suministros (agua, luz, teléfono, gas, etc...) concesiones de préstamos o ventas de la vivienda como tal, ante herencias o donaciones, si tienen igual condición como si de una vivienda normal se tratase.
  Muchísimas gracias, espero me puedan echar una mano
  

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• Convertir almacén en vivienda

  Soy propietario de un almacén (en un bajo) de 70m2 que he reformado como vivienda en Madrid (Calle Campoamor). Me gustaría saber si puedo convertirlo en vivienda. En la escritura de compraventa aparece como piso pero en el catastro como almacén. Tiene dos ventanas y una puerta a un patio interior. La entrada es desde las escaleras principales del edificio.

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• ¿Es posible convertir mi oficina en vivienda?

  Es un inmueble que ocupa una entreplanta. En el registro consta como local comercial . Su uso ha sido el de oficina en los últimos años, ahora bien, en la escritura consta como "estudio"; habiendo tenido hasta cocina. En el 2.000 se remodeló para darle el uso actual de oficina cambiándose el mismo en el registro.

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