Cómo ventilar una casa

Alejandro

Alejandro

Arquitecto

La ventilación

Aparte del asoleamiento, composición de las fachadas y huecos, existencia de puentes térmicos u orientación de los paramentos del inmueble, existe un factor que puede ser esencial para el confort de la vivienda, aunque no tenga mucha incidencia en la calificación energética: la ventilación

En primer lugar, no está de más afirmar que los inmuebles que mejor ventilan son los que tienen todas sus habitaciones a fachada exterior, y por ende, inmuebles diseñados sin esos patinejos o patios de luces que no solamente no ventilan bien las viviendas, sino que concentran gran parte de los residuos en suspensión y extracciones de campanas de humos. A pesar de que en vivienda nueva se está consiguiendo evitar de raíz el patinejo , todavía nos podemos encontrar con excelentes pisos con distribución hiperfuncional, domótica de lujo, aportación del 70% de energías renovables para agua caliente sanitaria o electricidad, pero cuyos baños ventilan a un tubo de 3 x 3 metros de sección. Un contrasentido.

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La ventilación cruzada

En segundo lugar, rescatemos el concepto de la ventilación cruzada, es decir, provocar que el aire fresco que entra en una estancia salga por otra obertura situada en la pared opuesta, y trasladado este modelo a la vivienda entera, provocar que todas las ventanas de una fachada envíen el aire por todas las habitaciones de la vivienda hasta expulsarlo por las de la fachada opuesta. Por supuesto, la ventilación cruzada al 100% no existe, porque siempre existen ángulos muertos en esquinas o cerca de los paramentos adyacentes a las jambas de las ventanas, pero es importante tener claro cuál es el modelo que mejor funciona al respecto a la hora de proyectar un edificio (hablando desde el punto de vista del profesional) o de buscar una vivienda, desde el punto de vista del comprador.

En el caso de áticos, el asoleo constante que sufre la cubierta provoca que el techo del inmueble sea un radiador de calor en verano. Es muy importante que este tipo de inmuebles puedan desahogarse por el techo con el fin de dar otra salida a las corrientes de aire provocadas por los huecos verticales. Además, teniendo en cuenta que en muchísimas ocasiones la ventilación cruzada de habitaciones no es posible, tener un desahogo - aunque sea con un giro de 90 grados - viene muy bien.

Cédula de habitabilidad

Siguiendo al pie de la letra los parámetros de la Ley de Habitabilidad, una habitación sin ventanas no puede ser considerada sino como “otra estancia”, y no puede ser jamás un dormitorio, ni baño o cocina. La única solución para que este tipo de habitaciones estén ventiladas es disponerlas como lugar de paso de la ventilación cruzada - esos despachos situados en un ensanchamiento de un pasillo para aprovechar el espacio - o dotarlas de una ventilación automatizada y mecánica, como los aseos de los bares y restaurantes.

ley de habitabilidad reforma

Siguiendo la misma lógica, los sótanos no pueden ser lugares herméticos, sino permitir cierta permeabilidad al aire que no solamente evita la aparición de eflorescencias provocadas por humedades, sino que humanizan más el recinto. Cierto es que aquí las normativas de incendios permiten pocos márgenes de actuación, pero como proyectistas, en nuestra cabeza está el demostrar que desde condiciones adversas se generan las obras más desafiantes y satisfactorias.

Por último, debemos recordar que elementos cotidianos de las habitaciones como cortinas, persianas, muebles, etc. pueden desempeñar un papel importante en la ventilación. Solamente hay que recordar la famosa patente del Muro Trombe, que juega con un material captador de calor, una cámara de aire con trampillas que generan corrientes de aire que aprovechan las diferencias de densidad del aire caliente y el frío, y un vidrio. 

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