Para emitir un certificado de eficiencia energética no basta con utilizar cualquier software de cálculo. En España, el certificado debe realizarse con procedimientos reconocidos oficialmente para la certificación energética de edificios.
Estos programas permiten calcular la calificación energética del inmueble, generar la documentación técnica necesaria y obtener los archivos requeridos para su registro ante el órgano competente de cada comunidad autónoma.
Aunque CE3X es la herramienta más conocida entre muchos técnicos, no es la única. Existen otros programas reconocidos, como HULC, CERMA, CYPETHERM HE Plus o SG SAVE, y cada uno tiene un ámbito de uso distinto.
Elegir bien la herramienta es importante porque no todos los programas sirven para todos los edificios ni para todas las fases del proceso. No es lo mismo certificar una vivienda existente, un edificio terciario, una obra nueva o un edificio con instalaciones complejas.
Qué significa que un programa sea reconocido oficialmente
Un programa reconocido para certificación energética es una herramienta incluida dentro del marco de documentos reconocidos para la certificación de eficiencia energética de edificios.
Estos documentos reconocidos tienen carácter técnico y sirven para facilitar el cumplimiento del procedimiento básico de certificación energética establecido por la normativa. El MITECO mantiene el Registro General de documentos reconocidos, donde se recogen los procedimientos, modelos, herramientas y documentación aplicable.
Por tanto, antes de utilizar una herramienta, el técnico debe comprobar que está actualizada y admitida para el tipo de edificio que va a certificar.
CE3X
CE3X es probablemente el programa más utilizado para certificados energéticos de edificios existentes. Es un procedimiento simplificado, conocido por muchos técnicos y especialmente habitual en viviendas, locales y edificios ya construidos.
Permite introducir los datos del inmueble, calcular la calificación energética, plantear medidas de mejora y generar la documentación necesaria para el registro.
Cuándo usar CE3X
CE3X es recomendable para:
- Viviendas existentes.
- Locales existentes.
- Edificios residenciales existentes.
- Pequeño y mediano terciario existente.
- Certificados habituales de venta o alquiler.
- Trabajos donde se busca una herramienta ágil y conocida.
Además, mediante el complemento CE3X para edificios nuevos, también puede utilizarse en determinados edificios de nueva construcción, especialmente edificios residenciales y pequeño terciario. Los registros autonómicos admiten certificados realizados con la última versión actualizada del complemento CE3X para edificios nuevos.
HULC
HULC es la Herramienta Unificada LIDER-CALENER. Se utiliza para la verificación de exigencias del Documento Básico de Ahorro de Energía del Código Técnico de la Edificación y también emite informes para la certificación energética de edificios.
Es una herramienta más técnica y completa que CE3X, especialmente útil cuando se trabaja con edificios de obra nueva, proyectos con mayor complejidad o expedientes donde la justificación energética del edificio tiene un peso importante.
Cuándo usar HULC
HULC puede ser recomendable para:
- Edificios de obra nueva.
- Certificación energética en fase de proyecto.
- Certificación energética de edificio terminado.
- Proyectos con necesidad de justificar DB HE.
- Edificios con geometrías o instalaciones más complejas.
- Técnicos que necesitan una modelización más detallada.
CERMA
CERMA es un procedimiento simplificado orientado a edificios de viviendas. Su uso es más específico que el de CE3X y no está pensado para edificios terciarios.
Puede utilizarse tanto en edificios de viviendas existentes como en determinados casos de viviendas de nueva construcción, siempre dentro de su ámbito reconocido y con la versión actualizada correspondiente.
Cuándo usar CERMA
CERMA puede ser útil para:
- Edificios de viviendas.
- Certificación energética residencial.
- Técnicos que trabajan principalmente con uso vivienda.
- Casos en los que se busca una herramienta específica para residencial.
No es la herramienta adecuada para edificios del sector terciario.
CYPETHERM HE Plus
CYPETHERM HE Plus es una herramienta reconocida para obtener la certificación energética de edificios en fase de proyecto y una vez terminados.
Su principal ventaja es que se integra bien en flujos de trabajo técnicos y BIM, especialmente cuando el profesional ya trabaja con herramientas de CYPE. Puede resultar interesante para proyectos de obra nueva, edificios complejos o expedientes en los que se necesita una modelización más completa.
Cuándo usar CYPETHERM HE Plus
Puede ser recomendable para:
- Obra nueva.
- Certificados de proyecto.
- Certificados de edificio terminado.
- Edificios con cierta complejidad.
- Técnicos que trabajan con entorno CYPE o flujo BIM.
- Proyectos donde conviene un análisis energético más detallado.
SG SAVE
SG SAVE es otro procedimiento reconocido para la certificación energética de edificios. Puede utilizarse en edificios de viviendas y del sector terciario, y suele asociarse a una modelización energética más avanzada.
Es una opción interesante para técnicos que trabajan con proyectos complejos, simulación energética o edificios donde se necesita un análisis más detallado que el que ofrecen los procedimientos simplificados.
Cuándo usar SG SAVE
SG SAVE puede ser útil para:
- Edificios residenciales.
- Edificios terciarios.
- Obra nueva.
- Proyectos complejos.
- Modelización energética avanzada.
- Certificación energética de proyecto y edificio terminado.
Tabla comparativa de programas de certificación energética
| Programa | Tipo de herramienta | Uso principal | Cuándo conviene |
|---|---|---|---|
| CE3X | Procedimiento simplificado | Edificios existentes | Viviendas, locales y certificados habituales de venta o alquiler |
| Complemento CE3X edificios nuevos | Complemento de CE3X | Obra nueva residencial y pequeño terciario | Cuando el edificio nuevo entra dentro de su alcance |
| HULC | Herramienta unificada | Certificación y verificación DB HE | Obra nueva, edificio terminado y proyectos más técnicos |
| CERMA | Procedimiento simplificado | Viviendas | Certificación de edificios residenciales |
| CYPETHERM HE Plus | Herramienta reconocida | Proyecto y edificio terminado | Obra nueva, BIM y edificios con mayor detalle técnico |
| SG SAVE | Procedimiento reconocido | Residencial y terciario | Proyectos complejos y modelización energética avanzada |
Cómo elegir el programa adecuado
La elección de la herramienta depende de varios factores.
En primer lugar, hay que distinguir si el edificio es existente, de obra nueva, de uso residencial o terciario. Después, conviene valorar la complejidad de la envolvente, las instalaciones, la fase del certificado y los requisitos del registro autonómico.
Para una vivienda existente, CE3X suele ser la opción más habitual. Para un edificio residencial, CERMA puede ser una alternativa. Para obra nueva, el técnico puede valorar HULC, CYPETHERM HE Plus, SG SAVE o el complemento CE3X para edificios nuevos, siempre que el inmueble entre dentro de su alcance.
En edificios terciarios, especialmente si son complejos o de gran tamaño, conviene evitar herramientas que no estén pensadas para ese uso y recurrir a procedimientos con mayor capacidad de modelización.
Errores frecuentes al elegir herramienta
Uno de los errores más habituales es utilizar siempre el mismo programa por costumbre, sin comprobar si es el más adecuado para el edificio concreto.
También es frecuente confundir el CE3X base con el complemento para edificios nuevos. El CE3X tradicional se utiliza principalmente para edificios existentes, mientras que la obra nueva requiere utilizar el complemento específico y respetar sus límites.
Otro error común es no revisar si la versión del programa está actualizada. Los registros autonómicos suelen exigir que el certificado se haya generado con versiones vigentes de los procedimientos reconocidos.
Hoy existen diferentes programas oficiales para certificar energéticamente un edificio, y cada uno tiene su ámbito de uso.
CE3X es la herramienta más habitual para edificios existentes. HULC resulta especialmente útil en obra nueva y verificación energética del CTE. CERMA está orientado a edificios de viviendas. CYPETHERM HE Plus y SG SAVE son opciones reconocidas para proyectos y edificios terminados, con mayor capacidad para trabajos complejos.
Para el técnico, la clave no es elegir el programa más conocido, sino el más adecuado para el edificio, la fase del expediente y el nivel de detalle necesario.
En Certicalia, los profesionales pueden recibir solicitudes relacionadas con certificados energéticos, obra nueva, edificios existentes, rehabilitación energética, estudios energéticos y gestión de ayudas o subvenciones. Conocer bien las herramientas disponibles ayuda a trabajar con más seguridad y a ofrecer un servicio técnico más completo.