A partir del 30 de septiembre de 2026 entra en vigor una actualización relevante en la certificación de la eficiencia energética de los edificios, con la inclusión en el Registro general de documentos reconocidos de varios modelos y documentos técnicos que sirven de base para emitir el certificado y sus etiquetas. Inicialmente se comunicó como fecha de aplicación el 1 de abril de 2026, pero la entrada en vigor fue aplazada.
En este artículo recopilamos qué cambia, qué documentos pasan a considerarse reconocidos y cómo te afecta si vas a tramitar un certificado energético, ya sea para una vivienda, un local, un edificio completo, una obra nueva o un edificio existente.
Qué son los “documentos reconocidos” del certificado energético
El Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, regula el procedimiento básico de certificación energética e incorpora los documentos reconocidos como herramienta de apoyo. Se trata de documentos técnicos elaborados para facilitar la aplicación del procedimiento y reconocidos conjuntamente por los ministerios competentes.
En la práctica, estos documentos estandarizan modelos oficiales, etiquetas, formatos electrónicos y condiciones técnicas que afectan a cómo se emite, se presenta y se registra la certificación energética.
Fecha clave: entra en vigor el 30 de septiembre de 2026
La actualización de los documentos reconocidos pasa a ser aplicable a partir del 30 de septiembre de 2026. Por tanto, desde esa fecha los nuevos modelos y requisitos técnicos pasan a ser el marco de referencia para la certificación energética conforme a la normativa vigente.
Qué documentos se reconocen y qué cambia
Los documentos reconocidos modificados o actualizados que se incorporan al Registro general incluyen:
- Certificado de eficiencia energética
- Calificación de la eficiencia energética de los edificios
- Informe de evaluación energética del edificio en formato electrónico (XML) y su estructura asociada (XSD)
- Condiciones técnicas de los procedimientos para la evaluación de la eficiencia energética de los edificios
- Criterios de aceptación de procedimientos alternativos
- Etiqueta de eficiencia energética de proyecto
- Etiqueta de eficiencia energética de obra terminada
- Etiqueta de eficiencia energética de edificios existentes
A continuación, te resumimos los cambios más relevantes.
Nuevas etiquetas energéticas: proyecto, obra terminada y edificios existentes
Con la actualización, se consolidan tres etiquetas diferenciadas, alineadas con el marco del Real Decreto 390/2021:
- Etiqueta de eficiencia energética de proyecto
- Etiqueta de eficiencia energética de obra terminada
- Etiqueta de eficiencia energética de edificios existentes
Además, se actualiza el encabezado de las etiquetas y se ajusta la denominación del indicador principal para mejorar la información que recibe el usuario.
Detalle técnico relevante: tipografía Roboto
Entre los ajustes formales, el documento de calificación incorpora la exigencia de emplear una fuente libre de derechos, concretamente Roboto, en las etiquetas energéticas.
Nuevo modelo del Certificado de Eficiencia Energética
El documento de certificado incorpora cambios en:
- La primera página del certificado
- Los anexos I, III y IV
- Un nuevo anexo V con la información del técnico certificador, que deja de figurar en la primera página
Para el usuario, esto se traduce en un documento final con una estructura actualizada y una distribución distinta de la información técnica y administrativa.
Documento de “Calificación de la eficiencia energética”: el marco de los modelos
El documento de calificación actúa como base común, ya que recoge las características y modelos del certificado y de las distintas etiquetas. Por eso refleja los cambios introducidos en el resto de documentos reconocidos.
También conviene tener en cuenta que la escala energética de los edificios seguirá siendo una referencia clave para interpretar el certificado. La calificación se expresa mediante letras e indicadores que permiten comparar el comportamiento energético del inmueble y entender de forma sencilla su nivel de eficiencia.
La escala energética y el nuevo marco europeo
La actualización de los documentos reconocidos no debe entenderse solo como un cambio formal en certificados, etiquetas o archivos XML. Forma parte de un contexto más amplio en el que la eficiencia energética de los edificios está ganando peso en España y en la Unión Europea.
La nueva Directiva europea de eficiencia energética de los edificios refuerza el objetivo de avanzar hacia un parque inmobiliario más eficiente y descarbonizado. En ese marco, la escala energética de los certificados seguirá siendo una herramienta fundamental para informar a propietarios, compradores, inquilinos y técnicos sobre el comportamiento energético de cada inmueble.
Esto significa que la etiqueta energética no solo identifica la letra del edificio, sino que cada vez tendrá más importancia como indicador para tomar decisiones sobre rehabilitación, compra, alquiler, obra nueva o mejora energética.
Condiciones técnicas: automatización, fichero climático y procedimientos alternativos
La actualización de las condiciones técnicas introduce ajustes concretos, entre ellos:
- Inclusión de los sistemas de automatización y control del edificio
- Revisión de la referencia del fichero climático
- Incorporación de criterios para la aceptación de procedimientos alternativos
Este último punto es importante para los técnicos, porque amplía el alcance de los documentos reconocidos más allá de los modelos visibles del certificado y las etiquetas.
Informe en formato electrónico: adaptación del XML y del esquema XSD
El informe de evaluación energética del edificio en formato electrónico se adapta al nuevo modelo del certificado y a los cambios del resto de documentos reconocidos. Esta actualización no afecta solo al archivo XML, sino también a su estructura asociada XSD, que define cómo debe organizarse y validarse la información.
Cómo te afecta si necesitas un certificado energético
Si eres particular
Desde el 30 de septiembre de 2026, el certificado y la etiqueta que recibas deberán ajustarse a los modelos actualizados. Según el caso, la etiqueta corresponderá a proyecto, obra terminada o edificio existente.
El contenido del certificado también puede variar respecto a versiones anteriores, por ejemplo en la distribución de los datos del técnico certificador o en la forma en que se presenta la información técnica.
Además, la calificación energética seguirá siendo uno de los elementos más visibles del certificado. Por eso, conviene no quedarse solo con la letra, sino revisar también los indicadores de consumo, emisiones y las recomendaciones de mejora incluidas en el documento.
Si eres técnico certificador
Tendrás que trabajar con los nuevos modelos de certificado y etiquetas, aplicar los requisitos formales actualizados y revisar la adaptación de los intercambios de datos en XML/XSD. También conviene tener en cuenta los criterios de aceptación de procedimientos alternativos y los ajustes introducidos en las condiciones técnicas.
Además, la evolución del marco europeo hace recomendable prestar especial atención a la calificación energética y a la forma en que se comunica al usuario final. La escala energética seguirá siendo una herramienta básica para explicar el estado del inmueble y orientar posibles actuaciones de mejora.
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