Normativa y requisitos de las ayudas rehabilitación energética

El sector de las políticas ambientales está más fuerte que nunca y las Administraciones se están implicando en él, desde Bruselas hasta el municipio más modesto. El objetivo es medioambiental y, técnicamente, de supervivencia: debemos tener ciudades más limpias y sostenibles para hoy y para el futuro. Pero también es una oportunidad de desarrollar un nuevo tipo de economía, basada en nuevos conceptos y con nuevas profesiones o especialidades.

La normativa que pretende hacer más verde nuestra vida es, pues, transversal. Y respecto a la rehabilitación energética de los edificios no falta legislación.

Legislación relacionada con las ayudas de rehabilitación energética

– Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. Establece las normas que debes seguir a la hora de rehabilitar tu edificio, con el objetivo de cubrir las exigencias de calidad: protección, seguridad, calidad y desarrollo sostenible. Además, es el texto que establece las obligaciones de eficiencia energética de tu edificio. En el Anejo I de esta ley encontrarás toda la documentación e información indispensable que el especialista debe incluir en el proyecto de rehabilitación.

– Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, de certificación de eficiencia energética. Este texto aprueba el procedimiento básico para realizar este documento, así como las obligaciones de propietarios de edificios sobre este asunto. Te interesa conocer esta materia porque es documentación requerida en la solicitud, así como para asuntos de compraventa de inmuebles. En el Capítulo II encontrarás las condiciones técnicas y administrativas.

– Resolución de 25 de septiembre de 2013, para el programa de ayudas para edificios existentes del sector residencial. Como la anterior, esta resolución se dedica a establecer las bases reguladoras y la convocatoria del programa de ayudas de rehabilitación energética, pero centrándose en viviendas y sector hotelero.

– Resolución de 28 de abril de 2015, del IDAE, para el programa de ayudas para pyme y gran empresa industrial, en materia de eficiencia energética. Esta norma estable las bases reguladoras y la convocatoria del programa de ayudas de rehabilitación energética. Si deseas poner al día el nivel de eficiencia energética de tu fábrica, esta es la convocatoria que debes leer.

– Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

– Orden TMA/178/2022, de 28 de febrero, por la que se aprueban las bases reguladoras de la concesión de ayudas para la rehabilitación de edificios de titularidad pública y la convocatoria para la presentación de solicitudes por el procedimiento de concurrencia competitiva en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

Detalles y requisitos sobre la rehabilitación energética

Existen muchos detalles y casos especiales que se nos podrían ocurrir a la hora de hacer la solicitud de rehabilitación energética. Veamos alguno:

– Si eres propietario de varios edificios, puedes solicitar la ayuda para todos ellos, pero deberás hacerlo con solicitudes diferentes. Una para cada uno de los inmuebles.

– No hay problema de que varios beneficiarios diferentes soliciten ayudas para el mismo edificio, siempre y cuando se destinen a objetivos distintos (no pueden ir varias ayudas a cubrir el mismo problema).

– Si te planteas solicitar las ayudas del programa PAREER-CRECE y dudas sobre su compatibilidad con otras subvenciones, que sepas que son compatibles con las ayudas que no tengan su origen en fondos europeos: las de las comunidades autónomas, los planes estatales y las derivadas de los Presupuestos Generales del Estado.

Evidentemente, lo ideal es que consultes estas y otras dudas con un profesional, que podrá profundizar más en tu situación particular.