¿Cómo conseguir las ayudas rehabilitación energética?

Trámites previos a la solicitud de rehabilitación energética

La solicitud no se concede por el simple hecho de solicitarla y cumplir los requisitos mínimos de objetivos y propiedad. Deberás justificar esos objetivos, demostrar que la obra que vas a hacer entra dentro de los parámetros en los que se enmarca el programa PAREER-CRECE.

Eso quiere decir que deberás tener preparado un proyecto de ejecución de obra, que explique y justifique todos los puntos de la rehabilitación que se pretende hacer. Ese proyecto, que debe encargarse a un profesional (arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico, según sea el tipo de edificio), deberá ser remitido al colegio profesional que corresponda. En el colegio será inspeccionado y visado, y a continuación entregado en el ayuntamiento para ser estudiado y ver si cumple los requisitos para obtener la licencia de obra.

El proyecto se redacta en tres tiempos: anteproyecto, proyecto básico y proyecto ejecutivo. Este último es el que de verdad lleva a la concesión de permisos de obra. Para ello, debe recoger toda la información relevante y completa sobre la obra de rehabilitación. ¿Cómo se va a hacer? ¿Cómo se justifica que haya que hacerla? ¿Qué profesionales estarán implicados y qué harán? ¿Qué seguridad hay? Etcétera. El proyecto ejecutivo debe contener los siguientes documentos:

a) Una memoria. Se señalarán los agentes implicados, información previa (normativa, antecedentes…), descripción del proyecto (descripción del edificio y el entorno, uso, cumplimiento de la normativa…) y las prestaciones. Se describirán al detalle los elementos implicados en la rehabilitación, y se justificarán las soluciones.

b) Planos. Generales y de detalle, de emplazamiento, localización, secciones, instalaciones, estructura… Todos los que vayan bien y sean necesarios.

c) Anejo de la memoria. Tantos anejos como sean necesarios para definir y justificar la obra.

d) Pliego de condiciones. Contratos implicados y cláusulas administrativas.

e) Mediciones. Las descripciones técnicas necesarias para la especificación y valoración.

f) Estudio de seguridad y salud.

g) Programa de control de calidad.

h) Presupuesto general y justificación del precio.

Además del proyecto, se te requerirá la certificación energética del edificio, un documento que debe ser elaborado por un técnico competente que recoge la información objetiva sobre el estado energético del inmueble. Este irá de clase A a clase G, según sea más o menos eficiente.

La solicitud de ayuda para la rehabilitación energética

Presentar la solicitud de ayuda para la rehabilitación energética es un procedimiento sencillo que puedes hacer personalmente, aunque por supuesto puedes delegarlo en una gestoría.

Deberás tramitar la solicitud telemáticamente a través del programa PAREER-CRECE. Además de la solicitud debidamente cumplimentada, se te requerirá cierta documentación que deberás aportar:

– Fotocopia de tu DNI.

– Fotocopia del documento que acredite que eres el propietario del edificio.

– Declaración responsable. Aquí declararás que estás al tanto del cumplimiento de tus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, que no tienes pendiente (o que ya las has cumplido) ninguna obligación de reintegro de otras ayudas, y que no has solicitado o recibido otras ayudas para la misma actuación o finalidad.

– Datos bancarios, para la transferencia del dinero de la ayuda.

– Certificación catastral.

– Certificación energética. De antes de la rehabilitación y la estimada tras la ejecución de la obra.

– Informe de evaluación del edificio.

– El proyecto de ejecución.