Los edificios de nueva construcción están obligados a mostrar su calificación energética desde la fase de proyecto. Su etiqueta energética es la misma que la utilizada en los edificios ya existentes que se ponen en venta o alquiler.
Para los edificios de nueva construcción el certificado energético es obligatorio desde 2007
Desde el año 2007, todos los edificios que se construyen deben contar con su certificado de eficiencia energética. Este proceso se realiza en dos fases:
- Certificado energético del proyecto, que determina la calificación prevista.
- Certificado energético del edificio terminado, que confirma la calificación energética final una vez ejecutada la obra.
Puedes consultar cómo obtenerlo en la guía de certificado energético de certicalia.
Los edificios de nueva construcción reciben mejores calificaciones energéticas
Aunque la normativa aún no exige una calificación mínima, los edificios nuevos suelen obtener letras entre la A y la C. Esto se debe a que, desde 2007, deben cumplir los requisitos mínimos del Código Técnico de la Edificación (CTE) en materia de ahorro de energía y aislamiento térmico.
El CTE establece exigencias en cinco áreas principales:
- Limitación de la demanda energética
- Rendimiento de las instalaciones térmicas
- Eficiencia energética de las instalaciones térmicas
- Contribución solar mínima para agua caliente sanitaria
- Contribución mínima de energía eléctrica
Gracias a estas exigencias, la calificación energética de las viviendas nuevas suele quedar por encima de la D. Es habitual que los edificios alcancen una C o B, y cada vez más promociones consiguen incluso la calificación A.
Objetivos para los edificios de nueva construcción en 2020: consumo casi nulo
La Unión Europea ha adoptado medidas para reducir el consumo energético y cumplir los objetivos del Protocolo de Kioto, así como su triple meta para 2020:
- 20% de reducción de emisiones de gases de efecto invernadero
- 20% de aumento de la eficiencia energética
- 20% del consumo energético procedente de fuentes renovables
Entre estas medidas destaca la obligación de que todos los edificios de nueva construcción a partir del 31 de diciembre de 2020 sean edificios de consumo de energía casi nulo (nZEB).
Esto implica que:
- Deben tener una demanda energética muy baja o casi nula.
- Esa demanda debe cubrirse principalmente con energías renovables.
Cada Estado miembro establece qué valores de calificación energética e índices de consumo definen este estándar. En cualquier caso, se trata de edificios que se sitúan en los niveles más altos de la escala energética, próximos a la A.
Si necesitas asesoramiento o un técnico para tramitar tu certificado energético, en certicalia podemos ayudarte. También puedes llamarnos al 900 838 532.