Vender casa
en el municipio de Etxebarri, Anteiglesia de San Esteban-Etxebarri Do
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Etxebarri, Anteiglesia de San Esteban-Etxebarri Do?
En primer lugar, el vendedor debe recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad. Esto incluye el título de propiedad, que debe estar actualizado y en nombre del vendedor. Además, se deben obtener certificados de deuda y pagos al corriente de los impuestos municipales y cualquier otro tipo de carga o gravamen que pueda existir sobre la propiedad.
También es necesario obtener un certificado de eficiencia energética, que se requiere por ley en España para la venta de viviendas. Este certificado evalúa la eficiencia energética de la vivienda y debe ser emitido por un técnico cualificado.
Una vez recopilada toda la documentación, el vendedor debe acudir al registro de la propiedad en Etxebarri para presentarla. Esto incluye el formulario de solicitud de inscripción, junto con los documentos originales y copias de los mismos. Es importante asegurarse de que toda la documentación esté completa y en regla.
Una vez presentada la documentación, el registro de la propiedad llevará a cabo una revisión y comprobará que todo esté correcto. Si todo está en orden, se inscribirá la venta de la casa en el registro y se emitirá una escritura pública que acredite la transmisión de la propiedad al comprador.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en Etxebarri requiere cumplir con una serie de requisitos legales y administrativos. Seguir correctamente este proceso es esencial para garantizar una transacción inmobiliaria legal y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Etxebarri, Anteiglesia de San Esteban-Etxebarri Do?
Se han solicitado 141 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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