Madrid es una de las ciudades con el metro cuadrado más caro de España. La capital, con una demanda creciente, sigue incrementando sus niveles de compraventa y sus precios. No es de extrañar que algunos de los barrios más caros de España se encuentren en la capital.
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Por qué Madrid tiene tantos barrios ricos
La burbuja inmobiliaria y la incesante demanda de vivienda que recibe la ciudad desde toda España y desde el extranjero han convertido a Madrid en una de las ciudades más caras en Europa. Aunque calcular el precio del metro cuadrado no es una ciencia exacta, el campeón indiscutible en cuanto a precios altos sigue siendo Madrid.
No es para menos. La ciudad ofrece los mejores puestos de trabajo a nivel nacional además de contar con un nivel de vida muy apreciado por la mayoría de europeos.
Si os interesa buscar casa o alquiler o vender o alquilar una casa en los mejores barrios de Madrid, a continuación, os informamos de cuáles son los barrios o distritos con el metro cuadrado más caro:
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Distrito de Chamartín
El Viso, dentro del distrito de Chamartín, es el barrio con el metro cuadrado más caro de Madrid: 5081€/m2. Repleto de mansiones y aislado de las zonas más transitadas, se compone mayormente de casas unifamiliares de dos pisos.
La renta per cápita de El Viso en 2017 fue de 113.000 €, convirtiéndolo en el barrio más rico de España y por tanto el más pudiente de la capital, superando al distrito de Salamanca. Además, fue uno de los únicos barrios de la capital cuyo metro cuadrado no se vio reducido por la crisis.
En Chamartín también encontramos otros barrios con un nivel adquisitivo alto, como es el barrio de Ciudad Jardín, situado en la zona noreste de la ciudad, colindante con el distrito de Salamanca.
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Distrito de Salamanca
Tres de los barrios más caros de Madrid, Recoletos, Goya y Castellana, se encuentran en el distrito de Salamanca, que tiene el m2 más caro de la capital: 4647€/m2. Un distrito céntrico y a su vez alejado de las zonas más transitadas de la ciudad, exclusivo y con un nivel adquisitivo muy por encima de la media.
La zona está provisionada con algunos de los mejores hospitales y colegios de la ciudad, así como tiendas de lujo.
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Distrito de Chamberí
Chamberí es un distrito residencial señorial con varios puntos de interés cultural y el segundo con el metro cuadrado más caro: 4570€/m2.
Aunque Salamanca se lleve toda la fama, multimillonarios y aristócratas se decantan por Chamberí, en concreto por el barrio de Almagro, probablemente el barrio más exclusivo del distrito.
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Distrito de Moncloa-Aravaca
Aravaca, antiguo municipio y actual barrio del distrito Moncloa-Aravaca, es una zona residencial y con uno de los metros cuadrados más caros de la ciudad: 3618€/m2.
En el último siglo se ha convertido en una de las zonas más caras en materia de vivienda en el municipio de Madrid. La renta per cápita es una de las más altas de toda la ciudad.
Estos precios son una media obtenida de 1.173 presupuestos solicitados en Certicalia.
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