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¿Qué es la valoración expropiación forzosa?
La valoración de la expropiación forzosa es el trámite por el cual se calcula el justiprecio es decir la indemnización que se entrega al particular por haber ejecutado frente a el una expropiación de algún bien suyo.
Leer más¿Cuándo solicitar una valoración expropiación forzosa?
En la valoración de mutuo acuerdo hay un plazo de 15 días para llevarlo a cabo.
La fijación de justiprecio por parte del jurado de expropiación se solicitará una vez hayan transcurrido los 15 días para su fijación de mutuo acuerdo.
Leer más¿Cómo conseguir una valoración expropiación forzosa?
La valoración puede hacerse de mutuo acuerdo o a través de un jurado de expropiación.
En el caso de la valoración de mutuo acuerdo tanto el expropiante o beneficiario y el expropiado deberán de ponerse de acuerdo en la cuantía del justiprecio. Si hay acuerdo, el expediente quedará cerrado pero en el caso de que no se llegue a ningún acuerdo por las partes, deberá de seguirse el procedimiento Jurado Provincial de Expropiación.
La fijación del justiprecio por el Jurado de Expropiación se producirá una vez haya transcurrido el plazo para la fijación de mutuo acuerdo que es de 15 días, sin que haya habido acuerdo entre las partes. En ese caso la administración expropiante de oficio comenzará el proceso para la fijación del justiprecio. Para ello se pedirá a los expropiados que presenten una hoja de aprecio en la que indiquen el valor del bien expropiado y un informe pericial que lo avale en un plazo de 20 días. Una vez presentado este informe por parte del expropiado no podrá solicitar posteriormente ninguna otra cantidad en concepto de indemnización.
Una vez presentada la hoja de aprecio, la administración tendrá que aceptarla o rechazarla en un plazo de 20 días. En el caso de ser aceptada el justiprecio ya quedará fijado, pero si se rechaza la administración creará una hoja de aprecio propia la cual podrá ser aceptada o rechazada por el expropiado. Tras este proceso, el expediente pasará al jurado de expropiación que elegirá por mayoría una de las hojas de aprecio presentadas.
Leer másNormativa y requisitos para una valoración expropiación forzosa
Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Es necesario para saber la cuantía de la indemnización por una expropiación.
¿Dónde se presenta?
La hoja de aprecio se dirigirá a la administración expropiante.
¿Quién lo hace?
La valoración será realizada por un perito experto, y la hoja de aprecio podrá ser realizada por un abogado o gestoría.
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¿Si no estoy de acuerdo con la resolución del jurado de expropiación puedo hacer algo?
Si, podrá presentarse recurso ante la jurisdicción contencioso administrativa.
¿Después de haber presentado la hoja de aprecio puedo solicitar otra cantidad por la indemnización?
No, no será posible pedir otra cantidad.
¿Puedo solicitar que me expropien un bien?
No, eso es una decisión de la administración la cual debe estar justificada por el bien común.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Valoración de expropiación forzosa
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José Alberto Comos Guillem
Licenciado en Derecho
Localidad: Masanasa
Soy abogado especialista en derecho expropiatorio y derecho urbanístico, con mucha experiencia en Jurados y Tribunales. Durante años estuve dentro de la Administración siendo el máximo responsable de expropiaciones. Ahora defiendo, como abogado, los derechos de los expropiados. Mi equipo y yo trabajamos en toda España.
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Daniel Ribera Vega
Perito tasador
Localidad: Castelldefels
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VEGA GESTIO, trabajamos para las personas.Montse
24/10/2021-
Valoración global:
"Molt correcte en tot"
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Pepa López De Llamas
Ingeniero técnico Agrícola
Localidad: Jacarilla
Expediente completo
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15 días,Jesica
28/02/2019-
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Soy Abogada. Tengo un cliente que le van a expropiar. Nos acaban de remitir la HOJA DE APRECIO y quiero que me indiquen si es posible pericial para las alegaciones ante el Tribunal del Jurado. Mi telefono 695202437. Marta.
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tengo una finca afectada y tengo que saber el valor que la administracion da a razon de la legislacion actual del valor de expropiacion
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buenas tardes dispongo de una finca rustica con un aceso desde el vecino y necesito poner sobre escritura el derecho de paso y quisiera saber cual seria el precio justo ya que mi abogado me recomienda pagar los metros ocupados que en total serian unos 120 mtrs cuadrados. Este camino ya esta delimitado y con pavimento hormigonado.Cualquier duda o comentario estoy a vuestra disposición, saludos
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A efectos de adjuntarla a la solicitud de expropiación, se necesita valoración de un chalet con parcela.
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Hola, me estoy planteando comprar una vivienda afectada por el sistema de parques urbanos y me gustaría tener una idea de cuál sería la indemnización aproximada en caso de expropiación, supongo que debe haber datos de más o menos cuánto pagan por m2 o cómo funciona. La vivienda está en Sants, cerca de la plaza de Sants y tiene 83m2, es una finca de 1880. Muchas gracias
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Buenas tardes, estoy buscando a un perito agrícola para la valoración de unos suelos rústicos productivos a efectos de una expropiación urbanística.
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Necesito saber presupuesto de lo que conlleva una expropiacion, de momento, solo está publicado el proyecto donde aparece mi propiedad a expropiar, pero no han contactado individualmente conmigo.
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el ayuntamiento de LLoseta está urbanizando una zona al lado de Carretera Biniamar, nuestra porcíón de tierra (rústico) linda con una calle de las que han hecho y carretera Biniamar y para dar la vuelta dicen que necesitan 1,5 metros para dar la vuelta en caso de coche de bomberos.. (hay otra salida que se podría utilizar)También se podría quitar del solar y acera que acaban de construir (el solar está completamente vacio). Por favor, cuando puedan pónganse en contacto con nosotros.
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Somos propietarios de un local comercial en la calle Valencia 655-659 de Barcelona. Una de la parte del local esta afectada por la calificacion urbanistica 17/6 Zona de renovació urbana en transformació de l'ús a sistema de parc urbà. Estamos en tramites de venta del local y el comprador necesita saber como le puede afectar y en caso de realizarse la expropiacion que valoracion tendria. Saludos Juan Quintanilla
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