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¿Qué es la valoración expropiación forzosa?
La valoración de la expropiación forzosa es el trámite por el cual se calcula el justiprecio es decir la indemnización que se entrega al particular por haber ejecutado frente a el una expropiación de algún bien suyo.
Leer más¿Cuándo solicitar una valoración expropiación forzosa?
En la valoración de mutuo acuerdo hay un plazo de 15 días para llevarlo a cabo.
La fijación de justiprecio por parte del jurado de expropiación se solicitará una vez hayan transcurrido los 15 días para su fijación de mutuo acuerdo.
Leer más¿Cómo conseguir una valoración expropiación forzosa?
La valoración puede hacerse de mutuo acuerdo o a través de un jurado de expropiación.
En el caso de la valoración de mutuo acuerdo tanto el expropiante o beneficiario y el expropiado deberán de ponerse de acuerdo en la cuantía del justiprecio. Si hay acuerdo, el expediente quedará cerrado pero en el caso de que no se llegue a ningún acuerdo por las partes, deberá de seguirse el procedimiento Jurado Provincial de Expropiación.
La fijación del justiprecio por el Jurado de Expropiación se producirá una vez haya transcurrido el plazo para la fijación de mutuo acuerdo que es de 15 días, sin que haya habido acuerdo entre las partes. En ese caso la administración expropiante de oficio comenzará el proceso para la fijación del justiprecio. Para ello se pedirá a los expropiados que presenten una hoja de aprecio en la que indiquen el valor del bien expropiado y un informe pericial que lo avale en un plazo de 20 días. Una vez presentado este informe por parte del expropiado no podrá solicitar posteriormente ninguna otra cantidad en concepto de indemnización.
Una vez presentada la hoja de aprecio, la administración tendrá que aceptarla o rechazarla en un plazo de 20 días. En el caso de ser aceptada el justiprecio ya quedará fijado, pero si se rechaza la administración creará una hoja de aprecio propia la cual podrá ser aceptada o rechazada por el expropiado. Tras este proceso, el expediente pasará al jurado de expropiación que elegirá por mayoría una de las hojas de aprecio presentadas.
Leer másNormativa y requisitos para una valoración expropiación forzosa
Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Es necesario para saber la cuantía de la indemnización por una expropiación.
¿Dónde se presenta?
La hoja de aprecio se dirigirá a la administración expropiante.
¿Quién lo hace?
La valoración será realizada por un perito experto, y la hoja de aprecio podrá ser realizada por un abogado o gestoría.
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¿Si no estoy de acuerdo con la resolución del jurado de expropiación puedo hacer algo?
Si, podrá presentarse recurso ante la jurisdicción contencioso administrativa.
¿Después de haber presentado la hoja de aprecio puedo solicitar otra cantidad por la indemnización?
No, no será posible pedir otra cantidad.
¿Puedo solicitar que me expropien un bien?
No, eso es una decisión de la administración la cual debe estar justificada por el bien común.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Valoración de expropiación forzosa
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Pepa López De Llamas
Ingeniero técnico Agrícola
Localidad: Mula
Expediente completo Visitas y si no coincidiera con la realidad, se mediría 15 días,
Jesica
28/02/2019-
Valoración global:
"Muy profesional, trato excelente. Volveremos a contar con ella."
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Daniel Ribera Vega
Perito tasador
Localidad: Sant Boi de Llobregat
En VEGA GESTIO, nuestra principal linea de trabajo es la valoración y tasación de inmuebles, terrenos, locales solares y edificios. Nuestras tasaciones tienen valor jurídico y están basadas en la NORMA ECO 805/2003 y posteriores correcciones. Nos centramos a través de nuestro trabajo en dar la tranquilidad y asesoramiento necesario en cuanto a la compra, venta de inmuebles, solucionando todas las dudas que puedan surgir en dicho proceso, dando la mano a comprador y vendedor, para que dicho proceso sea lo mas transparente posible, sin comisiones, con las garantías que todo persona necesita a la hora de entrar en un tema tan delicado. Asesorando, valorando, dando la mejor opción en cada momento y dejando claros todos los términos para que todo evolucione de la forma correcta ,con nuestra fiabilidad, tranquilidad y forma de hacer. Tratamos directa y personalmente con los clientes, para evitar fugas de información, creando una relación de tu a tu en la que no caben mas que la buena disposición y el trabajo bien hecho. Valoraciones y peritajes judiciales, de parte, por herencia o separación de bienes, siempre sobre un dossier físico al que acceder con toda la información y realizado de forma rigurosa, siempre siguiendo la norma, y la garantía procesal. Valoraciones de empresa y planes de negocio, viabilidad de proyectos, y planes de estructura y marketing. VEGA GESTIO, trabajamos para las personas.
Miriam
29/05/2020-
Valoración global:
"Ja sido muy concreto en darme la información que solicitaba."
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Últimas solicitudes de presupuesto de Valoración de expropiación forzosa tramitadas
Hacer la valoracion de una expropiacion forzosa en Elorrio
Solicitado en Elorrio ( Bizkaia )
Nos van a expropiar parte de un terreno para hacer una carretera de acceso al tren de alta velocidad. En total son unos 1000 metros. Nuestra casa esta en esa parcela pero la expropiacion no llega a ningun edificio. En ese terreno hay 20 robles autoctonos de mas de 50 años. Me gustaria saber cual es su valor antes del 8 de octubre que es cuando tengo la reunion para la firma de la expropiacion.
Gestionar valoración de expropiación forzosa en alhendín
Solicitado en Alhendín ( Granada )
Quisiera saber si hace falta tanto tiempo, porque me citaron en el AYTO. de Alhendin para darme el justiprecio y por lo visto habia algun problema y no me lo dieron y me dijeron que ya me llamarian, todavia estoy esperando desde 2017 . ya esta casi terminada la autovia que es la nueva A/44 y aun no se han puesto en contacto conmigo. Quisiera saber cual puede ser el justiprecio mas o menos y cuando se pagara.
Coste valoración de expropiación forzosa en l'eliana
Solicitado en L'Eliana ( Valencia )
va a pasar un gasoducto de Enagas
Coste valoración de expropiación forzosa en san martín de pusa
Solicitado en San Martín de Pusa ( Toledo )
Buenos dias, el ayuntamiento se ha apropiado de una superficie de unos 400 m2, para crear una zona de protección perimetral de los depositos de agua que se encuentran ubicados en una finca de mi propiedad. Es rústica, colindante con casco urbano. Saludos
Conseguir valoración de expropiación forzosa en Barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Me gustaria saber, de forma gratuïta, cual es el valor de expropiación o justiprecio de una vivienda en concreto. Por ahora no estamos en el trámite de expropiación, es para tener la información pertinente. Gracias de antemano
Tramitar valoración de expropiación forzosa en Fortuna
Solicitado en Fortuna ( Murcia )
Buenos días, hemos recibido una notificación de expropiación forzosa de la mancomunidad de los canales del Taibilla sobre una finca de 17.000 metros y en el certificado pone el justiprecio 1.970,47 €. Nos gustaría tener toda la información posible, porque tenemos 1 mes para gestionar el recurso y nuestro abogado nos ha aconsejado contratar a un perito para hacer un informe, porque ese valor es ridículo, ya que hay plantadas 1.200 oliveras y otras tantos almendros con balsa de agua y todo con riego por goteo. Necesitamos información y cuál sería el importe de su posible informe. Muchas gracias
Preciso Valoración de expropiación forzosa en les Franqueses del Vallès
Solicitado en les Franqueses del Vallès ( Barcelona )
ADIF ha presentado en exposición pública el proyecto de doble vía desde Montcada Bifurcación hasta Vic, que afecta a todos los propietarios de terrenos colindantes con la zona de afectación de las vías (suele ser de 8 metros desde el límite de la via). Nosotros estamos incluidos en la relación en Les Franqueses del Vallès, a pesar que la nueva via estará en el lado opuesto a nuestra finca. Nos quieren expropiar 30 metros cuadrados de la finca (local como garaje) por estar cerca de la via ya existente. ¿Qué valor pueden tener estos 30 metros cuadrados en zona urbana que ahora están ocupados como local de garaje?
Realizar Valoración de expropiación forzosa en Amorebieta-Etxano
Solicitado en Amorebieta-Etxano ( Bizkaia )
Valoración económica de un terreno rustico no urbanizable, a expropiar 2700m2, con pino de 20 años aprox. Solicito presupuesto para dicha valoración.
Hacer Valoración de expropiación forzosa en Barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Quisiera saber el precio de expropiacion forzosa de un inmueble en la calle dega Bahi de barcelona afectado por el plan urbanistico. El inmueble esta en el numero 48 y tiene 72 m2
Hacer Valoración de expropiación forzosa en Serón
Solicitado en Serón ( Almería )
En el termino de una barriada de Serón van a ensanchar la carretera, para ello tienen que cortar entre olivos y almendros, unos treinta arboles a dos o tres propietario. Según nos han dicho el terreno, no lo pagan pero el arbol si. Queriamos saber que precio tiene cada arbol
Necesito Valoración de expropiación forzosa en Calella
Solicitado en Calella ( Barcelona )
Hola quiero comprar unos terrenos rústicos con invernaderos y una construcción de unos 50m , que constan varios proyectos de investigación expropiación por el sistema vial . Quería saber qué precios rondan . Gracias
Conseguir Valoración de expropiación forzosa en Llucmajor
Solicitado en Llucmajor ( Islas Baleares )
Valoración expropiación forzosa para negociar justifrecio
Elaborar Valoración de expropiación forzosa en Piélagos
Solicitado en Piélagos ( Cantabria )
Quiero valorar 35 metros cuadrados expropiados para remodelar la entrada a la urbanizacion la mina de puente arce. la referencia catastral de la finca es 4081101vp2048s0001yf. ofrece el gobierno de cantabria pagar a 26 euros metro cuadrado. la calificacion urbanistica de la finca es nucleo rural, exigiendose como minimo 1000 metros cuadrados de parcela por vivienda.
Tramitar Valoración de expropiación forzosa en Fuencaliente
Solicitado en Fuencaliente ( Ciudad Real )
está en terreno edificable
Valoracion parcela suceptible de expropiacion forzosa en ordenes A Coruña
Solicitado en Ordes ( A Coruña )
Necesito una valoracion de una parcela de secano en el concello de ordenes que sera suceptible de expropiacion forzosa en breve,
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Solicitado en Manilva ( Málaga )
Una tasación sobre terreno a expropiar
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Solicitado en Calpe/Calp ( Alicante )
Nos van a hacer una expropiación forzosa de 188 metros cuadrados de una parcela de mi chalet y quisiera saber el precio del metro cuadrado. Chalet en Calpe (Alicante)
Conseguir Valoración de expropiación forzosa en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Buenas tardes Tengo un trabajo de viabilidad para la universidad, y tengo que expropiar viario para peatonalizarlo, No encuentro ningún ejemplo del que poder basarme. Espero que puedan ayudarme. Gracias y un saludo
Como conocer el justiprecio de finca rustica expropiada en El Peral
Solicitado en El Peral ( Cuenca )
¿Cómo saber el justiprecio de una finca rustica que se va a expropiar forzosamente, en El Peral, por la construcción de un parque Eolico.
Contratación Perito para Expropiación Forzosa.
Solicitado en Alcalá de Guadaíra ( Sevilla )
Necesitaríamos tasación pericial y asistencia a actas de ocupación en el Ayuntamiento de Álcalá e Guadarira que se celebrarán el día 5 de noviembre de 2019. Se trata de una única finca en multipropiedad.
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