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¿Qué es la valoración expropiación forzosa?
La valoración de la expropiación forzosa es el trámite por el cual se calcula el justiprecio es decir la indemnización que se entrega al particular por haber ejecutado frente a el una expropiación de algún bien suyo.
Leer más¿Cuándo solicitar una valoración expropiación forzosa?
En la valoración de mutuo acuerdo hay un plazo de 15 días para llevarlo a cabo.
La fijación de justiprecio por parte del jurado de expropiación se solicitará una vez hayan transcurrido los 15 días para su fijación de mutuo acuerdo.
Leer más¿Cómo conseguir una valoración expropiación forzosa?
La valoración puede hacerse de mutuo acuerdo o a través de un jurado de expropiación.
En el caso de la valoración de mutuo acuerdo tanto el expropiante o beneficiario y el expropiado deberán de ponerse de acuerdo en la cuantía del justiprecio. Si hay acuerdo, el expediente quedará cerrado pero en el caso de que no se llegue a ningún acuerdo por las partes, deberá de seguirse el procedimiento Jurado Provincial de Expropiación.
La fijación del justiprecio por el Jurado de Expropiación se producirá una vez haya transcurrido el plazo para la fijación de mutuo acuerdo que es de 15 días, sin que haya habido acuerdo entre las partes. En ese caso la administración expropiante de oficio comenzará el proceso para la fijación del justiprecio. Para ello se pedirá a los expropiados que presenten una hoja de aprecio en la que indiquen el valor del bien expropiado y un informe pericial que lo avale en un plazo de 20 días. Una vez presentado este informe por parte del expropiado no podrá solicitar posteriormente ninguna otra cantidad en concepto de indemnización.
Una vez presentada la hoja de aprecio, la administración tendrá que aceptarla o rechazarla en un plazo de 20 días. En el caso de ser aceptada el justiprecio ya quedará fijado, pero si se rechaza la administración creará una hoja de aprecio propia la cual podrá ser aceptada o rechazada por el expropiado. Tras este proceso, el expediente pasará al jurado de expropiación que elegirá por mayoría una de las hojas de aprecio presentadas.
Leer másNormativa y requisitos para una valoración expropiación forzosa
Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Es necesario para saber la cuantía de la indemnización por una expropiación.
¿Dónde se presenta?
La hoja de aprecio se dirigirá a la administración expropiante.
¿Quién lo hace?
La valoración será realizada por un perito experto, y la hoja de aprecio podrá ser realizada por un abogado o gestoría.
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¿Si no estoy de acuerdo con la resolución del jurado de expropiación puedo hacer algo?
Si, podrá presentarse recurso ante la jurisdicción contencioso administrativa.
¿Después de haber presentado la hoja de aprecio puedo solicitar otra cantidad por la indemnización?
No, no será posible pedir otra cantidad.
¿Puedo solicitar que me expropien un bien?
No, eso es una decisión de la administración la cual debe estar justificada por el bien común.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Valoración de expropiación forzosa
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José Alberto Comos Guillem
Licenciado en Derecho
Localidad: Masanasa
Soy abogado especialista en derecho expropiatorio y derecho urbanístico, con mucha experiencia en Jurados y Tribunales. Durante años estuve dentro de la Administración siendo el máximo responsable de expropiaciones. Ahora defiendo, como abogado, los derechos de los expropiados. Mi equipo y yo trabajamos en toda España.
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Daniel Ribera Vega
Perito tasador
Localidad: Sabadell
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09/05/2022-
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Pepa López De Llamas
Ingeniero técnico Agrícola
Localidad: Jacarilla
Expediente completo
Visitas y si no coincidiera con la realidad, se mediría
15 días,Jesica
28/02/2019-
Valoración global:
"Muy profesional, trato excelente. Volveremos a contar con ella."
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Últimas solicitudes de presupuesto de Valoración de expropiación forzosa tramitadas
Solicitar valoración de expropiación forzosa en L'Hospitalet de Llobregat
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Hola, he heredado un piso totalmente afectado plan urbanístico ( o alineación). Quisiera saber que tipo de compensacion ofrece el ayuntamiento en estos casos. Gracias
Levantamiento actas previas ocupación
Solicitado en Cuarte de Huerva ( Zaragoza )
Asistir al levantamiento de actas previas a la ocupación en el procedimiento de Declaración de Utilidad Pública de parque eólico. Ayuntamientos de Zaragoza (24 mayo) y Cuarte de Huerva (23 mayo). El perito deberá realizar también una valoración de las afecciones y de los perjuicios de rápida ocupación, y presentar la valoración de los depósitos previos en el Registro del Gobierno de Aragón.
Solicitud de tasación para expropiación forzosa
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simulación de justiprecio
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Chagar-55@hotmail.com
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Presupuesto valoración de expropiación forzosa en Torrejón del Rey
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Tenemos una valoración que hizo Hacienda de Castilla La Mancha en un expd tributario en 2015 de una finca rústica en el mismo emplazamiento a 5,6 euros el metro cuadrado
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Valoracion de Expropiacion en Estepona
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VALORACION DE EXPROPIACION FORZOSA
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Solicito presupuesto para la tasación de finca rústica que me van a expropiar para la construcción de una depuradora. La finca está arrendada y puesta de almendros con cuatro años de antigüedad, por lo que este año ya entran en producción. La referencia catastral de la parcela es la siguiente: 18167A003005290000DL.
Elaborar valoración de expropiación forzosa en Barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
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Me van a expropiar la mitad de un terreno por la construcción del tren, el corredor del mediterraneo. Encuentro ridículo el precio que me quieren pagar
Solicitado en Getxo ( Bizkaia )
Se trata de instalar un ascensor en una comunidad de propietarios, y se requieren 2 huecos, uno para el ascensor de foso reducido, pues hay que atravesar la solera y ocupar un trozo del semisotano y otro pequeño trozo para el foso del elevador vertical de discapacitados. El sótano está como almacén de una peluquería a la que se accede desde la calle, por lo que el justiprecio del pequeño volumen que se necesita no puede ser elevado. Las actuaciones de expropiación forzosa están indicadas en la ordenanza municipal del Ayuntamiento de Getxo, para la accesibilidad en edificios residenciales.
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Valoració d'expropiació forçosa
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Valoración expropiación forzosa
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Me ofrecen 2 euros metro cuadrado por expropiación para autovía rm1
VALORACION EXPROPIACION PUERTO REAL
Solicitado en Puerto Real ( Cádiz )
Nos van a expropiar parte de un terreno para la construcción de la linea Sevilla-Cadiz Ramal Ferroviario al Bajo de la Cabezuela.. al no haber llegado a un mutuo acuerdo, nos solicitan "La valoraciòn habrá de ser forzosamente motivada y podrá estar avaada por la firma de un Perito.
Valoración para expropiación forzosa línea eléctrica de 26 km en Palencia
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Expropiación de parcelas para una línea eléctrica aerea de alta tensión de 25km de longitud.
pedir valoracion expropiacion forzosa madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Soy Abogada. Tengo un cliente que le van a expropiar. Nos acaban de remitir la HOJA DE APRECIO y quiero que me indiquen si es posible pericial para las alegaciones ante el Tribunal del Jurado. Mi telefono 695202437. Marta.
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