Hoja de aprecio

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Hoja de aprecio

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¿Qué es la hoja de aprecio?

La hoja de aprecio es el documento que deben presentar los propietarios afectados por un procedimiento de expropiación para aportar elementos de juicio que contribuyan a determinar el justiprecio del valor del bien objeto de expropiación. En él se incluirán todas las alegaciones que se estimen convenientes. La valoración que aporte la hoja de aprecio debe estar fundada, para lo cual puede acudirse a la peritación de profesionales.

También la Administración expropiante puede expedir hoja de aprecio cuando está en disconformidad con la valoración efectuada por el expropiado.

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¿Cuándo solicitar la hoja de aprecio?

La hoja de aprecio podrá presentarse en el plazo de 20 días desde la notificación de la expropiación.

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¿Cómo conseguir la hoja de aprecio?

La hoja de aprecio podrá redactarse convenientemente por un profesional ya sea un abogado o gestoría en la cual deberá de indicarse la valoración económica que el expropiado estima oportuna en concepto de indemnización, además deberá ir motivada alegando los motivos que justifiquen esa cantidad de dinero y a ella podrán adjuntarsele los informes periciales pertinentes que se estimen necesario para justificar la solicitud de esa cantidad de dinero. Dicha hoja de aprecio será firmada por un perito el cual avalará la cantidad solicitada.

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Normativa y requisitos de la hoja de aprecio

Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa.

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¿Por qué lo necesito?

Es necesario en el caso de que no llegue a ningún acuerdo con la administración expropiante sobre la indemnización que debe de percibir el particular.

¿Dónde se presenta? 

Deberá presentarse ante la administración que realiza la expropiación.

¿Quién lo hace?

Podrá realizarse por una gestoría o abogado e ir avalada por un perito profesional.

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¿Tras presentar la hoja de aprecio puedo solicitar una cantidad diferente a la que refleja la hoja de aprecio?

No, no es posible pedir una cantidad diferente.

¿Puede la administración realizar su propia hoja de aprecio?

Si, si no hay conformidad con el expropiado.

¿Es obligatoria la firma del perito en la hoja de aprecio?

No, no es obligatoria pero si conveniente.

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