¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Qué ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.

La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.

Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Que ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Tordera

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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Tordera?

Para obtener un informe de Subsanación de discrepancias de catastro en Tordera, se debe seguir un proceso que incluye varios pasos. En primer lugar, es necesario acudir al Ayuntamiento de Tordera y solicitar el informe de discrepancias de catastro. Este documento es necesario para corregir posibles errores en la descripción de la propiedad, como por ejemplo superficie, linderos o titularidad.

Una vez solicitado el informe, se debe esperar a que el catastro realice la revisión correspondiente y emita el informe de Subsanación de discrepancias. Este informe detalla las posibles inconsistencias encontradas en la descripción de la propiedad y las correcciones necesarias para subsanarlas.

Una vez obtenido el informe, se debe proceder a realizar las correcciones indicadas en el mismo. Esto puede implicar presentar documentos que acrediten la propiedad del inmueble, realizar mediciones del terreno o modificar la información en el catastro.

Finalmente, una vez realizadas las correcciones necesarias, se debe presentar toda la documentación en el Ayuntamiento de Tordera para que sea registrada y actualizada en el catastro. Es importante tener en cuenta que este proceso puede tardar un tiempo, por lo que es recomendable ser paciente y estar atento a las indicaciones de las autoridades correspondientes.

Saber más sobre subsanación de discrepancias de catastro

¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Tordera?

Se han solicitado 430 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Cataluña.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

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448€

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2.965€

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de subsanación de discrepancias de catastro en Tordera >

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