Normativa y requisitos de un proyecto granja avícola

Aunque el procedimiento de realizar un proyecto técnico corresponde al profesional especializado en ello, no está de más que sepas que existe una serie de pasos que hay que seguir para montar una granja avícola.

La granja avícola: gestiones a realizar

Debes tener grabado a fuego que en primer lugar tienes que tener listo tu proyecto técnico. El siguiente paso será la solicitud de dos licencias: la licencia de obra (que te permite realizar obras en tu finca) y la licencia de actividad (para poder emprender libremente tu negocio). Cuando vayas a solicitar estos dos permisos deberás presentar las escrituras de la propiedad en la que vaya a producirse la explotación ganadera. Si esta propiedad es alquilada podrás presentar el contrato de alquiler.

Ya entregados los documentos, la siguiente gestión consistirá en el abono de un porcentaje (que te lo indicará el ayuntamiento) sobre el costo de ejecución material de la construcción.

No olvides que la licencia de obra y la de actividad se te concederán de forma conjunta, ya que, si se te deniega la realización de obras (en el caso de que la solicites), con casi total seguridad será inviable la ubicación de la granja en la finca.

Las normativas que debes tener en cuenta

En principio, cada localidad tiene una ordenanza municipal propia en materia de obra, medio ambiente y realización de actividades, aunque su objeto suele ser común. En ellas los asuntos que se tratan son los siguientes:

-Regulación de la intervención de cada municipio en materia urbanística.

-Establecimiento de mecanismos de inspección y sanciones en función de las legislaciones estatales, regionales y locales.

-Regulación de la intervención atendiendo a los principios de igualdad y proporcionalidad.

Aunque también será conveniente que conozcas estas normativas específicas, que afectarán a tu negocio en mayor o menor medida:

-Decreto 2414/1961, de 30 de noviembre. En este escrito se regulan las actividades que pueden repercutir de forma negativa en el entorno en que se insertan. La Ley 34/2007, de 15 de noviembre derogó el decreto de 1961. Pero esta derogación solo afectó a aquellas regiones que poseyeran normativas propias sobre la materia. Tenlo en cuenta, pues tendrás que saber a qué reglas atenerte. Aunque, a fin de cuentas, en estas normativas se especifica el modo de intervención estatal en las actividades que puedan afectar al entorno en que se encuadran.

-Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre. En este decreto se realiza la normativización ciertos protocolos de seguridad en caso de incendios en los establecimientos industriales.

-Decreto 842/2002, de 2 de agosto. Se establecen las condiciones mínimas de seguridad que deben tener las instalaciones eléctricas.

-Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre. El escrito regula toda actividad realizada por la empresa: desde el comercio de productos hasta la instalación de electricidad.

-Reglamentos sobre Instalaciones Térmicas en los Edificios.

-Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. Se regulan los requerimientos básicos de eficacia en nuevas instalaciones. Calidad de los materiales de construcción y resistencia a condiciones adversas.