¿Qué es la licencia turística?

Documento que autoriza la realización de actividades turísticas a los promotores de las mismas. Al inicio de este tipo de actividades será necesario solicitar junto a la licencia de actividad/ ambiental o apertura, la autorización de funcionamiento y actividad turística. Las competencias en materia de turismo estás transferidas a las Comunidades Autónomas, por lo que serán éstas las que establezcan los requisitos. Las licencias turísticas afectan a establecimientos hoteleros, apartamentos turísticos y viviendas vacacionales, aunque la reglamentación en este último caso no está desarrollada por igual en todas las comunidades.

¿Cuándo solicitar una licencia turística?

Previo a la apertura del establecimiento. Plazos estimados: de uno a tres meses.

¿Cómo obtener una licencia turística?

Las gestiones difieren entre establecimientos hoteleros y extrahoteleros (apartamentos, casas rurales, viviendas vacacionales). En todos los casos, el propietario deberá hacer una declaración responsable de inicio de actividad que contenga la información técnica sobre el cumplimiento de los requisitos mínimos exigibles a los establecimientos en función de la normativa correspondiente. Una vez presentada la declaración responsable, se deberá inscribir el establecimiento en el Registro Turístico de la Comunidad Autónoma.

¿Qué normativa regula la licencia turística?

Normativas específicas de cada Comunidad Autónoma.

¿Por qué necesito la licencia turística?

Para poder ejercer la actividad como empresario turístico.

¿Es necesario el certificado energético en los alojamientos turísticos?

El certificado energético, con la entrada en vigor del Real Decreto 390/2021, es obligatorio en apartamentos y viviendas turísticas, así como en establecimientos hoteleros con una superficie mayor a 500m2. Los propietarios que ya tiene la licencia turística concedida, también han de poseer la certificación para publicitar el inmueble vacacional. Únicamente quedan excluidos de tener certificado energético las edificaciones, casas, pisos, apartamentos vacacionales que sean independientes con una superficie útil menor a 50 m².Es importante recordar que aquellos propietarios de pisos y casas de alquiler turístico que no dispongan del certificado de eficiencia energética serán sancionados por no cumplir la normativa.También serán penalizados las plataformas, inmobiliarias, páginas web y portales inmobiliarios. La cantidad económica de la multa dependerá de la gravedad de la infracción.

¿Dónde se tramita la licencia turística?

En la Dirección General de Turismo de la Comunidad Autónoma.

¿Quién hace la licencia turística?

El promotor puede realizar la solicitud por sí mismo, pero, a menudo, será el técnico competente que haya realizado las obras de acondicionamiento del establecimiento para ejercer la actividad turística.

¿De qué depende el precio de la licencia turística?

El precio incluirá los honorarios del técnico para la cumplimentación requerida. En algunas comunidades se requiere del pago de tasas administrativas.

¿Cuál es el contenido de la ITE?

Plano de situación, señalando su localización y su situación urbanística. El estado de las fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros paramentos así como petos de terrazas o placas, entre otros. Descripción del tipo de estructura y cimentación. Descripción del tipo de cubiertas y azoteas, y su material de cubrición y la estructura portante. Descripción de las Instalaciones del edificio. El informe sobre medidas recomendables y prioritarias para asegurar la estabilidad, la seguridad, la estanquidad y la consolidación estructural, así como para mantener o recuperar las condiciones de habitabilidad o de uso efectivo según el destino propio de la construcción o de la edificación. Los grados de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas en los inmuebles y de los trabajos y obras hechas para cumplir las recomendaciones del último informe de inspección técnica o, en su caso, en los informes técnicos de las inspecciones anteriores.

Licencia turística
en el municipio de Teruel

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¿Cómo obtener la licencia turística en el municipio de Teruel?

La obtención de una licencia turística en Teruel, al igual que en otras regiones de España, es un proceso que requiere cumplir con una serie de requisitos y procedimientos estipulados por la legislación aplicable. Para iniciar el camino hacia el registro y posterior obtención de la licencia, los interesados deben primeramente asegurarse de que su establecimiento cumple con las normativas de seguridad, accesibilidad y servicios establecidas por la comunidad autónoma de Aragón y el ayuntamiento local.

El primer paso es preparar un proyecto de actividad, donde se describan las características y clasificación del establecimiento turístico. Este proyecto debe ser elaborado por un técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente. Luego, con dicho proyecto en mano, se debe presentar la solicitud de licencia de apertura junto con toda la documentación requerida ante el ayuntamiento de Teruel o el organismo municipal competente.

Es importante resaltar que, en algunos casos, se necesitará también una evaluación de impacto ambiental, dependiendo de la ubicación y características del negocio. Una vez presentada la solicitud, los servicios técnicos municipales proceden a su revisión y, si procede, se realiza una inspección del lugar para garantizar la conformidad con las regulaciones mencionadas.

Tras la aprobación técnica, se realiza el pago de las tasas correspondientes para la emisión de la licencia turística. Finalmente, el establecimiento se inscribe en el Registro de Turismo de Aragón, hecho indispensable para operar legalmente y que debe renovarse según lo que dictamine la normativa vigente. Este registro no solo es un requisito legal, sino que también contribuye a ofrecer garantías a los turistas que visitan la provincia de Teruel.

Saber más sobre licencia turística

¿Cuánto cuesta realizar la licencia turística en el municipio de Teruel?

Se han solicitado 207 presupuestos de licencia turística. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Las tasas administrativas para registrar una licencia turística en Aragón son 130€.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

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389€

precio medio

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3.000€

precio más alto

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Precios de licencia turística en Teruel >

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