¿Qué es la licencia turística?

Documento que autoriza la realización de actividades turísticas a los promotores de las mismas. Al inicio de este tipo de actividades será necesario solicitar junto a la licencia de actividad/ ambiental o apertura, la autorización de funcionamiento y actividad turística. Las competencias en materia de turismo estás transferidas a las Comunidades Autónomas, por lo que serán éstas las que establezcan los requisitos. Las licencias turísticas afectan a establecimientos hoteleros, apartamentos turísticos y viviendas vacacionales, aunque la reglamentación en este último caso no está desarrollada por igual en todas las comunidades.

¿Cuándo solicitar una licencia turística?

Previo a la apertura del establecimiento. Plazos estimados: de uno a tres meses.

¿Cómo obtener una licencia turística?

Las gestiones difieren entre establecimientos hoteleros y extrahoteleros (apartamentos, casas rurales, viviendas vacacionales). En todos los casos, el propietario deberá hacer una declaración responsable de inicio de actividad que contenga la información técnica sobre el cumplimiento de los requisitos mínimos exigibles a los establecimientos en función de la normativa correspondiente. Una vez presentada la declaración responsable, se deberá inscribir el establecimiento en el Registro Turístico de la Comunidad Autónoma.

¿Qué normativa regula la licencia turística?

Normativas específicas de cada Comunidad Autónoma.

¿Por qué necesito la licencia turística?

Para poder ejercer la actividad como empresario turístico.

¿Es necesario el certificado energético en los alojamientos turísticos?

El certificado energético, con la entrada en vigor del Real Decreto 390/2021, es obligatorio en apartamentos y viviendas turísticas, así como en establecimientos hoteleros con una superficie mayor a 500m2. Los propietarios que ya tiene la licencia turística concedida, también han de poseer la certificación para publicitar el inmueble vacacional. Únicamente quedan excluidos de tener certificado energético las edificaciones, casas, pisos, apartamentos vacacionales que sean independientes con una superficie útil menor a 50 m².Es importante recordar que aquellos propietarios de pisos y casas de alquiler turístico que no dispongan del certificado de eficiencia energética serán sancionados por no cumplir la normativa.También serán penalizados las plataformas, inmobiliarias, páginas web y portales inmobiliarios. La cantidad económica de la multa dependerá de la gravedad de la infracción.

¿Dónde se tramita la licencia turística?

En la Dirección General de Turismo de la Comunidad Autónoma.

¿Quién hace la licencia turística?

El promotor puede realizar la solicitud por sí mismo, pero, a menudo, será el técnico competente que haya realizado las obras de acondicionamiento del establecimiento para ejercer la actividad turística.

¿De qué depende el precio de la licencia turística?

El precio incluirá los honorarios del técnico para la cumplimentación requerida. En algunas comunidades se requiere del pago de tasas administrativas.

¿Cuál es el contenido de la ITE?

Plano de situación, señalando su localización y su situación urbanística. El estado de las fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros paramentos así como petos de terrazas o placas, entre otros. Descripción del tipo de estructura y cimentación. Descripción del tipo de cubiertas y azoteas, y su material de cubrición y la estructura portante. Descripción de las Instalaciones del edificio. El informe sobre medidas recomendables y prioritarias para asegurar la estabilidad, la seguridad, la estanquidad y la consolidación estructural, así como para mantener o recuperar las condiciones de habitabilidad o de uso efectivo según el destino propio de la construcción o de la edificación. Los grados de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas en los inmuebles y de los trabajos y obras hechas para cumplir las recomendaciones del último informe de inspección técnica o, en su caso, en los informes técnicos de las inspecciones anteriores.

Licencia turística
en el municipio de Villanueva de la Cañada

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¿Cómo obtener la licencia turística en el municipio de Villanueva de la Cañada?

En el municipio de Villanueva de la Cañada, obtener la Licencia Turística es un proceso fundamental para aquellos propietarios que deseen ofrecer servicios turísticos en la localidad. Este permiso es necesario para alquilar viviendas a turistas y cumplir con la normativa vigente.

El proceso de registro comienza con la solicitud de la Licencia Turística en el Ayuntamiento de Villanueva de la Cañada. Es necesario presentar una serie de documentos, como la copia de la escritura de propiedad o un contrato de arrendamiento, así como la declaración responsable de cumplir con los requisitos establecidos para obtener la licencia.

Una vez presentada la solicitud, se realiza la correspondiente inspección técnica de la vivienda para verificar que cumple con las condiciones exigidas. Además, se llevará a cabo una revisión de los aspectos relacionados con la seguridad, la higiene y la accesibilidad para garantizar una estancia cómoda y segura para los turistas.

Una vez obtenida la Licencia Turística, el propietario podrá publicitar y ofrecer su vivienda en plataformas de alquiler turístico. Es importante destacar que este permiso tiene una validez de cinco años, y que es obligatorio renovarlo pasado ese plazo.

En resumen, el proceso de obtención de la Licencia Turística en Villanueva de la Cañada es fundamental para quienes deseen alquilar viviendas a turistas. Cumplir con los requisitos y pasar por la inspección técnica permitirá ofrecer un servicio de calidad y contribuir al desarrollo turístico del municipio.

Saber más sobre licencia turística

¿Cuánto cuesta realizar la licencia turística en el municipio de Villanueva de la Cañada?

Se han solicitado 1.889 presupuestos de licencia turística en la provincia de Madrid . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

No existen tasas administrativas para registrar una licencia turística en la Comunidad de Madrid.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

801€

precio medio

hasta ahora

3.000€

precio más alto

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

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