Cédula de habitabilidad en Islas Baleares

Preguntas habituales sobre Cédula de habitabilidad en Islas Baleares

• Cuando sale desfavorable la ITE

  Hola, pues la verdad es que si tengo una consulta particular que no consigo encontrar. No se si pueden ayudarme al respecto.... Mi edificio tiene que pasar la segunda ITE en breve, y he recuperado la ITE anterior y en ella figura un "expediente de acta de ite favorable con deficiencias" entre las que nos dijero q teniamos que arreglar el falso techo de cañizo y eliminar la vegetación de la cubierta. Todo esto ya está hecho pero al ojear la informacion que hay por internet e interesarme al respecto he leido que una de ls cosas que se miran en la ITE es el ornato y decoro (entiendo que se refiere al aspecto exterior del edificio). Nuestro edificio es una vivienda unifamiliar entre medianeras según figura en la ITE anterior y tiene un pequeño patio a la calle principal, el muro que separa la acera de nuestro patio tiene algo de deterioro en el color, bastaría posiblemente con pintarlo. Mi duda es, si pasamos la ITE así esto seria algo para ponernos una ITE desfavorable?? No encuentro en la pagina del ayuntamiento de madrid nada respecto a ites con deficiencias, nada mas encuentro acta favorable o desfavorable, de ahi mi preocupación.

  • Última respuesta:

    Hola, sin verlo no puedo valorarlo, pero sería excesivo dar la ite desfavorable sólo por ello.

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• fuera de ordenacion

  somos un barrio donde varios edificios estamos fuera de ordenación .Se nos ha mandado que debemos.pasar la ITE. Los edificios no se pueden rehabilitar...ya que habria que demolerlos dado el estado en el qie estan. Mi pregunta es la siguiente..: Que pasara si pasamos la ITE y nos declaran en ruina?

  • Última respuesta:

    Buenas tardes Rosana. El ayuntamiento puede ejecutar obras de forma subsidiaria; es decir como procedimiento de ejecución forzosa llevada a cabo por la propia administración si con el tiempo los procedimientos o requerimientos que emitiendo no son satisfechos. Este procedimiento pueden hacerlo con o sin ITE, pero la ITE les da una idea de la situación real emitida por un técnico competente. En este sentido la ITE puede dar soluciones constructivas y de habitabilidad a vuestra situación vista por un técnico imparcial que no tiene vínculos con la administración, de forma que si hay una solución la podréis presentar como alternativa a la demolición. No olvides que vuestra integridad física y salubridad es lo más importante.

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• Inspección del ayuntamiento de Cartagena para un bar

  Hola otra vez! Te comento. Estamos interesados en el traspaso de un bar en Cartagena. Hemos llegado a un acuerdo con el actual propietario. El ayuntamiento nos ha dicho que cuando hagamos el traspaso seguramente nos harán una inspección para ver qué todo este bien. El propietario del bar nos ha dicho ahora que levantó una barra (tiene dos) sin pedir permiso. Así que para evitar sorpresas, nos gustaría que un profesional compruebe el bar y nos diga si se ajusta todo a la legalidad. Queremos evitar que nos sancionen y saber si tendríamos que hacer alguna reforma que haga que el traspaso deje de ser interesante.

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