Legalizar obras sin licencia
en el municipio de Boiro
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¿Cómo obtener la legalizar obras sin licencia en el municipio de Boiro?
Una vez presentada la solicitud, el ayuntamiento realizará la correspondiente inspección técnica para verificar que la obra cumple con la normativa urbanística y de edificación aplicable en el municipio. En caso de que la obra cumpla con los requisitos establecidos, se emitirá la licencia de legalización correspondiente y se procederá al pago de las tasas municipales correspondientes.
Es importante destacar que legalizar obras sin licencia en el municipio de Boiro puede conllevar sanciones por parte de las autoridades competentes, por lo que es recomendable regularizar la situación lo antes posible para evitar posibles problemas legales en el futuro. Además, contar con una licencia de legalización permitirá disponer de un documento oficial que certifique la legalidad de la construcción y facilite cualquier trámite administrativo o venta del inmueble en el futuro.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Boiro?
Se han solicitado 329 presupuestos de legalizar obras sin licencia. El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 5000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)
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