Legalizar obras sin licencia
en el municipio de Betanzos
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¿Cómo obtener la legalizar obras sin licencia en el municipio de Betanzos?
Una vez presentada la solicitud, se llevará a cabo una inspección técnica de la obra por parte de los técnicos municipales para comprobar su estado y cumplimiento de normativa. En caso de que la obra cumpla con los requisitos exigidos, se emitirá un informe favorable y se procederá a la legalización de la misma.
Es importante tener en cuenta que, en algunos casos, puede ser necesario realizar ciertas modificaciones en la obra para adaptarla a la normativa vigente. En este sentido, es fundamental contar con el asesoramiento de un profesional del sector para garantizar el éxito del proceso de legalización.
En resumen, legalizar obras sin licencia en el municipio de Betanzos requiere de cumplir con los trámites establecidos por las autoridades locales, así como contar con el apoyo de un profesional para asegurar que la obra cumple con la normativa vigente.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Betanzos?
Se han solicitado 329 presupuestos de legalizar obras sin licencia. El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 5000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)
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