Estudio hidrológico

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Estudio hidrológico

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¿Qué es el estudio hidrológico?

Documento que define las afecciones hidráulicas que una obra puede causar sobre la cuenca hidrológica correspondiente.

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¿Cuándo solicitar un estudio hidrológico?

Es un estudio previo al proyecto y debe encargarse con suficiente antelación para recabar la información necesaria sobre el emplazamiento y hacer los cálculos.

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¿Cómo conseguir un estudio hidrológico?

Existen empresas y profesionales especializados que pueden realizar este tipo de estudios.

Documentación necesaria

Para la obtención de permisos es necesario cumplimentar la solicitud correspondiente acompañada del estudio hidrológico, estudio de inundabilida y en ocasiones tasas administrativas. El contenido mínimo del estudio hidrológico es:

  • Situación y emplazamiento.
  • Cartografía y topografía.
  • Estudio geológico y edafológico.
  • Estudio climático.
  • Pluviometría de la zona.
  • Delimitación y cálculo de caudales.
  • Definición del estado actual y conclusiones
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Normativa y requisitos del estudio hidrológico

  • Plan hidrológico Nacional.
  • Planes hidrológicos de Cuenca en vigor.
  • Reglamento de la Administración Pública del Agua y de la Planificación Hidrológica.
  • Reglamento del Dominio Público Hidráulico.
  • Normativa autonómica y municipal.
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¿Por qué lo necesito?

Lo exigirán las Cuencas Hidrográficas, Agencias del Agua y demás órganos autonómicos con competencia para otorgar los permisos de obra y puesta en servicio de diferentes instalaciones, delimitando las zonas de alteración del medio en función del Reglamento de Dominio Público Hidráulico y la normativa vigente a efectos de Aguas.

¿Dónde se tramita?

Cuencas Hidrográficas, Agencias del Agua u órgano competente autonómico correspondiente.

¿Quién lo hace?

Ingenieros de caminos, canales y puertos principalmente. También ingenieros agrónomos, de montes y otros titulados según criterios del órgano competente.

¿Cuánto cuesta?

Como en la mayoría de estudios y proyectos técnicos el precio varía mucho en función de las características de la instalación. En este caso dependerá de la zona de emplazamiento, de la existencia de estudios hidrológicos previos, del acceso a información histórica de la zona, etc.

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Tengo un terreno, ¿puedo construir a la lado del río?

La Conferencia Hidrográfica u órgano competente correspondiente le exigirá la presentación de un estudio hidrológico. A partir de los datos y conclusiones reflejados en dicho estudio se otorgarán o no los permisos. Siempre que la obra vaya a realizarse dentro de la zona de Policía será obligatorio.

¿Qué es la zona de Policía?

La zona delimitada por 100 metros a cada del centro del cauce.

¿Qué causas pueden causar la denegación de permisos?

Son varias pero una de las más frecuentes es la posibilidad de inundación.

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Estoy construyendo un chalet unifamiliar en zona urbanizada donde las parcelas aledañas están construidas pero me pide l a CHTajo un estudio hidrológico. En el proyecto tengo planos de ubicación de la casa, cesiones, desnivleles desde la cas a al arroyo etc. Tengo la licencia de ayuntamiento para la c onstrucción. Quisiera saber que cuesta este informe.

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Preguntas habituales sobre Estudio hidrológico

  • Revisión Catastral en 2019

    Hola! Compre una vivienda en Agosto 2018. Estamos de reformas, hemos ampliado una parte. En el BOE, veo que aparece mi municipio como que en 2019 realizarán la revisión catastral. No sé muy bien qué es lo que tengo que hacer, para que no me venga una multa. Muchas gracias.

    • Última respuesta:

      Hola Marina, tienes que pedir a un técnico que te realice un certificado de la vivienda con las mediciones y la nueva distribución/ampliación que has realizado. Desde nuestro despacho de arquitectos llevamos años realizando este tipo de trabajos. despachoarquitecto.com. No dudes en solicitar mas información.

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  • Resolver situación de viviendas macladas

    Tengo una vivienda en la que parte del piso superior (el salón) entra en la superficie del vecino. Las escrituras reflejan los metros que son, pero al inmatricular me piden en el Registro que aporte autorización del vecino en relación a la macla. Mientras tanto el vecino va a corregir los planos de su vivienda en el catastro, para lo que parece que tengo que firmar yo también como propietario de la vivienda colindante. Mi pregunta es, ¿con la corrección catastral del vecino ya no hará falta su autorización para inmatricular? Es decir, ¿lo del catastro supliria esa autorización que me ha solicitado el registrador? Muchas gracias

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  • Alquilar finca rústica en Murcia con diferencia m2 en catastro y escritura

    Me gustaría saber si puedo alquilar una finca rustica la cual tiene una discrepancia en m2 del plano de catastro y en escritura. Gracias.

    • Última respuesta:

      Buenas Tardes, claro que se puede arrendar una finca con diferencia de superficie entre catastro y registro. Generalmente en los contratos rústicos, se tiene en cuenta las referencias catastrales, y se cuadra con la superficie real de la finca. Para cualquier tramitación de ayudas de la Pac, Leader, etc, se necesita el catastro. Lo ideal sería que coincidiera todo, pero en la realidad no es asi.

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Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    1 - 12 meses
  • ¿Puedo hacerlo yo?

    No
  • Profesionales cualificados necesarios

    Ingenieros de caminos, canales y puertos principalmente. También ingenieros agrónomos, de montes y otros titulados según el estudio o la localidad.
  • Precio

    800€ - 2000€
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  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

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  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

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  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

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