Convertir local en vivienda en Valencia

Las últimas preguntas a los expertos:

• Modelar garaje con terraza exento de certificado energético en vivienda

  Buenas, estoy buscando una planta baja, garaje local comercial para modelarlo en vivienda. Estoy interesada en un garaje con terraza que está exento de certificado energético. Me gustaría saber qué procedimiento tendría que seguir para obtener la cédula de habitabilidad. Por favor, ¿podrían orientarme con el proceso que tendría que seguir?
  Gracias de antemano,

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• ¿Es posible alquilar una vivienda en cuya escritura figure que es un local comercial?

  Pertenece a un bloque de lofts todos iguales y en los que en su mayoría se usan como viviendas. Al menos 5 se anuncian en Airbnb pero en el catastro no veo que ninguna haya hecho el cambio de uso. Quisiera adquirirla siempre y cuando pueda legalizar su situación u alquilarla a través de Airbnb o similares. Gracias.

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• Pasos a seguir para convertir un local en vivienda en Valencia

  Querría convertir en vivienda el local, en principio me han dicho a través de un técnico del ayuntamiento que es viable. No conozco los pasos a seguir y si cumple con las normativas exigidas.

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• ¿Es posible trabajar y vivir en mi propio local comercial?

  Tengo un local de joyería y quisiera vivir y trabajar a la vez ¿es posible?

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• Casa declarada en catastro como almacén

  Hola, tengo un terreno en Valencia con una casa para restaurar, la casa construida hace 23 años, está declarada como almacén en el catastro, está en un terreno protegido. Quiero venderla junto con el terreno.¿Es posible cambiar el uso de almacén a casa en el catastro? ¿Como puedo hacerlo?

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