Convertir local en vivienda
en la provincia de Málaga

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¿Cómo obtener la convertir local en vivienda en la provincia de Málaga?

Para convertir un local en vivienda en la provincia de Málaga, se requiere un proceso que implica cumplimiento de normativas y registro adecuado. Primeramente, es necesario comprobar que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) permite ese cambio de uso en la zona donde se localiza el inmueble.

Una vez confirmada la viabilidad, se debe solicitar una licencia de obras en el Ayuntamiento correspondiente para realizar las adaptaciones necesarias, acordes a la normativa de habitabilidad y accesibilidad. Esto incluye, pero no se limita a, asegurar la existencia de ventanas para ventilación e iluminación natural, una altura mínima de techos, y conexiones adecuadas a servicios de saneamiento.

La documentación a presentar consistirá en un proyecto técnico realizado por un arquitecto, que especifique los cambios a efectuar para la adecuación del local a las condiciones de vivienda. Tras la aprobación municipal, se procede con la ejecución de las obras supervisadas por el técnico, quien al finalizar emitirá un certificado de fin de obra.

Seguidamente, será necesario solicitar en el Ayuntamiento la cédula de habitabilidad, que acredita que el inmueble reúne las condiciones para ser destinado a vivienda. El paso final es acudir al Registro de la Propiedad para inscribir la modificación del uso del local, proceso que requiere la escritura de cambio de uso, el proyecto técnico, la licencia de obras, y la cédula de habitabilidad, asegurando así su reconocimiento legal como vivienda y permitiendo su utilización residencial conforme a derecho. Este proceso se asegura de que la nueva vivienda cumpla con las disposiciones urbanísticas y legales correspondientes.

¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en la provincia de Málaga?

Se han solicitado 480 presupuestos de convertir local en vivienda en la provincia de Málaga . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 6679€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Las tasas administrativas de una licencia de cambio de uso en Andalucía dependen de cada Ayuntamiento y son un mínimo de 122,30€.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
300€
precio más barato
hasta ahora
1.800€
precio medio
hasta ahora
6.679€
precio más alto
hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Convertir local en vivienda con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de convertir local en vivienda en Malaga >

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