Convertir local en vivienda
en el municipio de Marbella

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¿Cómo obtener la convertir local en vivienda en el municipio de Marbella?

La transformación de un local comercial en vivienda en Marbella es un proceso que debe seguir una serie de pasos tanto en el ámbito urbanístico como en el administrativo. Antes de iniciar cualquier reforma, es imprescindible verificar la normativa del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para asegurarse de que el cambio de uso está permitido en la zona donde se encuentra el local.

Una vez confirmada la viabilidad, el siguiente paso es solicitar la correspondiente licencia de obras al Ayuntamiento de Marbella. Para ello, se debe presentar un proyecto de reforma firmado por un arquitecto, que refleje las adaptaciones necesarias para que el espacio cumpla con la normativa vigente en materia de vivienda, incluyendo aspectos como ventilación, iluminación y accesibilidad.

Tras obtener la aprobación del Ayuntamiento y ejecutar las reformas, se procede a modificar la escritura del inmueble, reflejando el cambio de uso de local a vivienda. Este documento debe ser inscrito posteriormente en el Registro de la Propiedad para que el cambio de uso tenga plena validez jurídica y registral.

Finalmente, es necesario realizar una comunicación al Catastro para actualizar los datos del inmueble conforme a su nuevo uso. Dicho trámite se puede hacer telemáticamente o presencialmente en las oficinas del Catastro. Con todos estos pasos, el local comercial quedará legalmente convertido en vivienda en Marbella.

¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en el municipio de Marbella?

Se han solicitado 483 presupuestos de convertir local en vivienda en la provincia de Málaga . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 6679€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Las tasas administrativas de una licencia de cambio de uso en Andalucía dependen de cada Ayuntamiento y son un mínimo de 122,30€.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
300€
precio más barato
hasta ahora
1.800€
precio medio
hasta ahora
6.679€
precio más alto
hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Convertir local en vivienda con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de convertir local en vivienda en Marbella >

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