Convertir local en vivienda
en el municipio de Torremolinos

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¿Cómo obtener la convertir local en vivienda en el municipio de Torremolinos?

La transformación de un local en vivienda en la localidad costera de Torremolinos, situada en la provincia de Málaga, sigue un procedimiento administrativo específico que incluye cumplir con la normativa urbanística y el proceso de registro correspondiente. Para iniciar la conversión, el propietario debe asegurarse de que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torremolinos permite dicho cambio de uso en la zona en la que se ubica el inmueble.

El primer paso es la elaboración de un proyecto técnico por parte de un arquitecto. Este proyecto deberá incluir la distribución de espacios, la adaptación a las condiciones de habitabilidad y accesibilidad, y el cumplimiento de requisitos estructurales, de seguridad y de eficiencia energética. Una vez finalizado, deberá ser presentado al Ayuntamiento de Torremolinos para la obtención de la necesaria licencia de obras.

Tras obtener la aprobación, se procede a realizar las obras de adaptación. Al finalizar, el técnico emitirá un certificado final de obra que se presentará nuevamente en el Ayuntamiento para que se cierre el expediente de obras y se proceda a la inspección final.

El último paso es registrar el cambio de uso en el Registro de la Propiedad. Para ello, se debe aportar el certificado final de obra y la licencia de primera ocupación otorgada por el Ayuntamiento, así como una escritura pública de cambio de uso que refleje la nueva situación del inmueble. Con estos documentos, el Registro formalizará la modificación, y el local quedará oficialmente convertido y registrado como vivienda en Torremolinos.

¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en el municipio de Torremolinos?

Se han solicitado 482 presupuestos de convertir local en vivienda en la provincia de Málaga . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 6679€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Las tasas administrativas de una licencia de cambio de uso en Andalucía dependen de cada Ayuntamiento y son un mínimo de 122,30€.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
300€
precio más barato
hasta ahora
1.800€
precio medio
hasta ahora
6.679€
precio más alto
hasta ahora

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de convertir local en vivienda en Torremolinos >

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